房屋委托出租銷售合同書

第頁(yè)共頁(yè)房屋委托出租銷售合同書甲方：[甲方名稱/個(gè)人姓名]住所：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱/個(gè)人姓名]住所：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法擁有人，希望委托乙方進(jìn)行房屋出租/銷售的事務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條委托內(nèi)容1.1甲方將其擁有并位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）委托乙方進(jìn)行出租/銷售。1.2乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)代表甲方進(jìn)行房屋出租/銷售的相關(guān)事宜，包括但不限于：a)展示房屋、尋找租戶/買家，并且對(duì)租戶/買家進(jìn)行背景核實(shí)；b)進(jìn)行租賃/銷售協(xié)議的簽訂，并保證協(xié)議的合法性和有效性；c)制定、履行租賃押金/成交款項(xiàng)的收付等相關(guān)事務(wù)；d)協(xié)助辦理房屋過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。第二條委托期限2.1本次委托期限為[委托期限]，自本合同簽訂之日起有效。2.2如雙方在約定的委托期限屆滿前未能成功出租/銷售房屋，雙方可協(xié)商決定是否延長(zhǎng)委托期限。第三條委托費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的委托費(fèi)用。具體金額和支付方式雙方另行約定。3.2如在約定的委托期限內(nèi)成功出租/銷售房屋，委托費(fèi)用將由甲方承擔(dān)。3.3若出租/銷售未成功，與本合同有關(guān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于廣告費(fèi)、租賃/銷售協(xié)議的制作費(fèi)等。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋的面積、裝修情況、產(chǎn)權(quán)證明、租金/售價(jià)等。4.2甲方保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，否則因此引起的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.3甲方有義務(wù)保管好房屋的相關(guān)證件和物品，委托乙方展示房屋時(shí)需提前通知甲方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，正確、完整地執(zhí)行委托事宜，并確保以符合相關(guān)法律法規(guī)的方式進(jìn)行。5.2乙方有義務(wù)積極尋找符合甲方要求的租戶/買家，協(xié)助甲方完成出租/銷售交易。5.3乙方有義務(wù)保護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方的個(gè)人隱私和房屋相關(guān)信息。第六條違約責(zé)任6.1如任何一方違反本合同約定，致使對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2如因不可抗力或法律法規(guī)的變更等原因，導(dǎo)致本合同不能履行或部分履行，雙方不承擔(dān)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行、變更、解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各保留一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：