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第頁共頁租賃寫字間協(xié)議書合同合同書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方是一個擁有寫字間的房產(chǎn)所有者，愿意將寫字間出租給乙方使用；乙方有使用寫字間的需求，愿意按照本合同的條款和條件租賃寫字間；為此，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條租賃面積及位置1.1甲方有權(quán)將寫字間位于（地址）的租賃面積出租給乙方使用。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為從（起租日）至（到期日），共計（租賃期限）年（月）。第三條租金及支付方式3.1乙方應按照本合同規(guī)定的租金標準支付租金。3.2租金的支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式）。3.3租金的支付周期為（月/季/半年/年）。3.4乙方承諾按時支付租金，不得拖欠。第四條房屋使用及裝修4.1乙方承諾僅將寫字間用于辦公活動，不得將其用于其他非法用途。4.2乙方有權(quán)對寫字間進行合理的裝修和布置，但須事先向甲方提出書面申請并經(jīng)甲方同意。4.3乙方在裝修和布置過程中應注意安全以及不得損壞房屋和設施設備。4.4租賃期滿，乙方應將寫字間恢復到原始狀態(tài)，并清理好其使用過程中產(chǎn)生的垃圾和污漬。第五條房屋維護和保養(yǎng)5.1甲方于租賃期間負責寫字間的房屋維修和設備維護，但因乙方使用不當或故意損壞而產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔。5.2乙方應按時繳納相關(guān)物業(yè)費用（如水電費、清潔和保安費等）。第六條租賃違約和解除合同6.1如果乙方違反本合同的任何條款和條件，甲方有權(quán)解除合同，乙方應承擔相應的違約責任。6.2如果甲方違反本合同的任何條款和條件，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償相應的損失。第七條合同變更和終止7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以進行合同變更。任何變更都需以書面形式確認并由甲乙雙方簽署。7.2在合同期限屆滿前一個月，甲乙雙方如需解除合同，應提前一個月書面通知對方。第八條法律適用和爭議解決8.1本合同涉及的一切爭議應友好協(xié)商解決。8.2如無法友好協(xié)商解決，甲乙雙方同意提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同的附件包括但不限于以下文件：（1）租賃面積圖紙；（2）租金支付記錄；（3）裝修設計方案。9.2本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。甲方：乙方：簽字：

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