門頭租賃合同范本合集3篇

門頭租賃合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（下稱甲方）：******承租方（下稱乙方）：******依據(jù)《XX民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。2、甲方必需保證對所出租的房屋享有完全的全部權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為*年，自****年**月**日起至****年**月**日止。四、租金及支付方式1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，詳細為：2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行擔(dān)當(dāng)。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。全部可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，乙方應(yīng)在租賃期滿后**日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔(dān)當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。5、按本協(xié)議第四條商定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必需在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。八、合同的變更和解除1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同；（1）未按商定期限交付租金，超過60天以上的。（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方不交付或者拖延交付租賃房屋20天以上的。（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同。（2）因不行抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。（4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。九、違約責(zé)任及賠償1、符合本合同第八條第1、2項的商定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。十、其他商定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行商定，補充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力；3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方：*****乙方：******簽訂日期：****門頭租賃合同范本(第二篇)門頭租賃合同范本合同編號：________甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為擁有門頭經(jīng)營權(quán)的法定擁有人，乙方有意向租賃甲方門頭經(jīng)營權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同目的甲方同意將其門頭經(jīng)營權(quán)出租給乙方，供乙方合法經(jīng)營使用。乙方同意支付相應(yīng)的租金和遵守合同約定的其他條款。第二條租賃期限本合同的租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止。若乙方在租賃期滿前終止合同，應(yīng)提前______個月書面通知甲方。第三條租金及付款方式1.乙方同意向甲方支付租金作為門頭經(jīng)營權(quán)的租賃費用。租金金額為每年/月/日______元，共計______元。2.乙方應(yīng)在每月/季度/半年/年（選擇其中一項）的______日前將相應(yīng)的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（注：銀行賬戶應(yīng)在合同中明確指定）第四條保證金1.在簽訂本合同之日起，乙方應(yīng)向甲方支付保證金，金額為______元。2.如乙方在合同履行期間未違反相關(guān)合同條款且按時支付租金，甲方應(yīng)在合同終止時將保證金無息返還給乙方。3.若乙方違反合同條款，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除合同。第五條合同變更任何一方在履行本合同過程中，若有任何事項發(fā)生變更或需要進行修改的，在雙方書面協(xié)商一致后可對合同進行修改，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。第六條合同終止1.本合同在以下情況下終止：a)租賃期限屆滿且未續(xù)約；b)雙方達成一致，提前終止合同；c)一方發(fā)生違約行為，另一方解除合同；d)其他符合法律規(guī)定的情況。2.合同終止后，乙方應(yīng)無條件將門頭經(jīng)營權(quán)交還給甲方，并清空門頭內(nèi)的物品。第七條爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽署地所在地的人民法院進行訴訟解決。第八條其他除本合同明確約定的內(nèi)容外，雙方尚應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并在解決爭議、變更合同等方面，按照法律的規(guī)定進行操作。第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（出租方）乙方（承租方）簽字：簽字：日期：日期：摘要：本合同為甲方出租門頭經(jīng)營權(quán)給乙方的合同范本。合同約定了租賃期限、租金及付款方式、保證金、合同變更、合同終止、爭議解決等內(nèi)容。合同必須由雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。門頭租賃合同范本(第三篇)門頭租賃合同甲方（出租方）：（公司名稱）住所地：（公司地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（個人/公司名稱）住所地：（住所地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就以下門頭租賃事宜達成如下合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于（門頭位置）的門頭租賃給乙方使用。1.2乙方承租門頭的用途為：（詳細描述門頭使用的商業(yè)行為或用途）。1.3乙方承諾在使用門頭時，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不從事違法活動，不損害甲方的利益，保護門頭的正常使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（具體起始日期至具體終止日期），共計（租賃期限）個月。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前（天/周/月）通知甲方，并經(jīng)甲方同意，并簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1本門頭租賃的月租金為（具體金額），共計（租賃期限）個月應(yīng)支付（總金額）。3.2乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前將當(dāng)月租金付至甲方指定的賬戶或地點。第四條保證金4.1乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后（具體日期）內(nèi)向甲方支付保證金（具體金額），作為履行本合同的保證。4.2在本合同期滿，并且乙方履行本合同的各項義務(wù)后，甲方應(yīng)將保證金退還給乙方。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按時支付租金，應(yīng)按每逾期一天支付（逾期費用比例）%的違約金。5.2若乙方違反本合同第1.3條的規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的一切直接或間接損失。第六條合同解除6.1乙方可以提前（租賃期限）個月書面通知甲方解除本合同。6.2甲方在嚴重違約情況下有權(quán)隨時解除本合同，并要求乙方