2024年半包裝修合同范本(新版)-(含多場景)

半包裝修合同范本（2024新版）甲方（委托方）：________________地質(zhì)：__________________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承包方）：________________地質(zhì)：__________________________聯(lián)系方式：______________________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行半包裝修的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點(diǎn)：________________3.工程面積：________________4.工程內(nèi)容：半包裝修，包括水電改造、墻面刷漆、地面鋪設(shè)、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等（具體裝修項(xiàng)目詳見附件一《裝修工程清單》）。二、工程期限1.工程開工日期：____年____月____日2.工程竣工日期：____年____月____日3.工程總天數(shù)：____天三、工程費(fèi)用1.工程總造價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元2.付款方式：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度過半時，甲方支付乙方工程總造價的40%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總造價的20%；（4）工程竣工后滿一個月，甲方支付乙方工程總造價的10%作為質(zhì)量保證金。四、材料供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)采購的材料：乙方應(yīng)按照附件一《裝修工程清單》中約定的品牌、規(guī)格、質(zhì)量要求等進(jìn)行采購，并提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書等相關(guān)資料。2.甲方負(fù)責(zé)采購的材料：甲方應(yīng)按照附件一《裝修工程清單》中約定的品牌、規(guī)格、質(zhì)量要求等進(jìn)行采購，并在約定的時間內(nèi)將材料送達(dá)工地。五、工程變更1.工程施工過程中，如甲方需對原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并根據(jù)變更后的設(shè)計(jì)方案調(diào)整工程預(yù)算。2.工程變更導(dǎo)致的工期延長和費(fèi)用增加，由甲乙雙方協(xié)商確定。六、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后5個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收單（附件二），確認(rèn)工程竣工日期。七、質(zhì)量保證1.工程質(zhì)量保修期為竣工之日起兩年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，損壞原因及維修方案由甲乙雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。2.乙方未按約定完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總造價千分之五的違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，附件一、附件二為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：____年____月____日附件一：《裝修工程清單》附件二：《工程驗(yàn)收單》========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.高級定制裝修：增加條款：個性化設(shè)計(jì)：乙方需提供專業(yè)設(shè)計(jì)師進(jìn)行一對一服務(wù)，根據(jù)甲方需求定制設(shè)計(jì)方案。特殊材料采購：甲方有權(quán)要求乙方采購特定品牌或進(jìn)口材料，乙方應(yīng)保證材料質(zhì)量和供應(yīng)時間。藝術(shù)品安裝：對于甲方提供的藝術(shù)品、裝飾品等特殊物品，乙方應(yīng)提供專業(yè)安裝服務(wù)。2.商業(yè)空間裝修：增加條款：許可證辦理：乙方負(fù)責(zé)辦理所有必要的施工許可證和驗(yàn)收手續(xù)。安全標(biāo)準(zhǔn)：乙方必須遵守商業(yè)空間的安全標(biāo)準(zhǔn)和消防規(guī)定。營業(yè)時間影響：乙方應(yīng)在不影響甲方正常營業(yè)的時間內(nèi)進(jìn)行施工。3.環(huán)保裝修：增加條款：環(huán)保材料：乙方必須使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料和產(chǎn)品。廢棄物處理：乙方負(fù)責(zé)裝修過程中產(chǎn)生的廢棄物的分類處理和合法處置。室內(nèi)空氣質(zhì)量：工程竣工后，乙方需提供室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報(bào)告。4.老房改造裝修：增加條款：隱蔽工程檢查：乙方在進(jìn)行水電改造前，應(yīng)對原有管線進(jìn)行全面檢查并報(bào)告甲方。結(jié)構(gòu)安全評估：對于涉及結(jié)構(gòu)改動的地方，乙方需提供專業(yè)結(jié)構(gòu)安全評估報(bào)告。文物保護(hù)：若房屋為歷史保護(hù)建筑，乙方需遵守相關(guān)文物保護(hù)法規(guī)。5.長期租賃公寓裝修：增加條款：可逆性裝修：乙方應(yīng)保證裝修的可逆性，以便于租賃期滿后恢復(fù)原狀。維護(hù)服務(wù)：乙方需提供一定期限內(nèi)的免費(fèi)維護(hù)服務(wù)。租客協(xié)調(diào)：乙方需與甲方協(xié)調(diào)施工時間，以免影響租客權(quán)益。詳細(xì)的附件列表及要求說明：1.附件一：《裝修工程清單》要求：詳細(xì)列出所有裝修項(xiàng)目、材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等，以及每項(xiàng)的單價和總價。2.附件二：《工程驗(yàn)收單》要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果、甲乙雙方簽字確認(rèn)，以及驗(yàn)收不合格項(xiàng)的整改要求。3.附件三：《設(shè)計(jì)變更單》要求：記錄所有設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容、原因、費(fèi)用變化及對工期的影響，需甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：《材料采購清單》要求：列出乙方負(fù)責(zé)采購的材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價，以及甲方負(fù)責(zé)采購的材料送達(dá)時間。5.附件五：《工程進(jìn)度表》要求：詳細(xì)記錄工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及實(shí)際完成情況。6.附件六：《質(zhì)量保修單》要求：包括質(zhì)量保修期限、保修范圍、保修責(zé)任及保修服務(wù)流程。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.問題：裝修過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致費(fèi)用增加。解決辦法：嚴(yán)格按照合同中的設(shè)計(jì)變更條款執(zhí)行，所有變更需書面確認(rèn)，并明確費(fèi)用和工期調(diào)整。2.問題：材料供應(yīng)不及時，影響施工進(jìn)度。解決辦法：在合同中明確甲乙雙方的材料供應(yīng)責(zé)任和時間節(jié)點(diǎn)，并設(shè)定違約責(zé)任。3.問題：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程，不合格項(xiàng)需整改至合格。4.問題：工程延期，導(dǎo)致甲方損失。解決辦法：合同中應(yīng)設(shè)定明確的工期和違約金條款，確保乙方按期完成工程。5.問題：裝修完成后，甲方對某些細(xì)節(jié)不滿意。解決辦