2024年建筑工程施工合同示范文本GF

建筑工程施工合同示范文本(GF建筑工程施工合同示范文本(GF/建筑工程施工合同示范文本(GF建筑工程施工合同示范文本(GF建筑工程施工合同示范文本（GF）合同編號：________甲方（委托方）：名稱：____________________地質：____________________法定代表人：____________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：名稱：____________________地質：____________________法定代表人：____________聯(lián)系方式：______________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程質量：____________________1.6工程期限：____________________1.7工程價款：____________________第二條合同價款及支付方式2.1合同價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。a)預付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的____%；b)進度款：乙方按照工程進度完成____%，甲方支付乙方合同價款的____%；c)竣工款：工程竣工驗收合格后____日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的____%；d)質保金：工程竣工驗收合格滿____年后____日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的____%。開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________第三條工程質量及驗收3.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方提供的工程設計文件、施工圖紙等進行施工。3.2乙方應確保工程質量符合合同約定的質量標準。如工程質量不符合約定，乙方應無條件返工，直至達到約定標準。3.3工程竣工驗收按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行。工程竣工驗收合格后，雙方簽署《工程竣工驗收報告》。第四條工程變更4.1在合同履行過程中，如甲方需對工程進行變更，應向乙方提出書面變更申請。乙方應在收到變更申請后____日內(nèi)提出變更方案和報價。4.2甲方同意變更方案和報價的，雙方簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條合同解除5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。a)另一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；b)因不可抗力導致合同無法履行。第六條違約責任6.1一方違反本合同的約定，應向另一方支付違約金。違約金的數(shù)額為合同價款的____%。6.2一方違約給另一方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償范圍包括直接損失和可得利益損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________________附件：1.工程設計文件2.施工圖紙3.工程量清單4.工程變更協(xié)議（如有）========本合同更廣泛的場景，特設場景及條款========特殊應用場合及增加條款：1.特殊應用場合：高風險工程（如化工、核能等）增加條款：a)安全生產(chǎn)：乙方應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)措施，確保工程安全。b)緊急預案：乙方應制定應急預案，以應對可能發(fā)生的安全生產(chǎn)事故，并在發(fā)生事故時立即啟動。c)保險責任：乙方應購買工程保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三方責任險等，并將甲方列為保險受益人。2.特殊應用場合：國際合作工程增加條款：a)適用法律：本合同應適用法律，并參考國際慣例。b)語言文本：本合同采用中文和英文兩種語言撰寫，兩種文本具有同等法律效力。c)貨幣結算：本合同的價款結算采用美元進行，匯率按照中國人民銀行公布的外匯牌價進行計算。3.特殊應用場合：政府投資工程增加條款：a)審計監(jiān)督：乙方應接受政府審計部門的審計監(jiān)督，按照政府投資項目管理規(guī)定進行工程款的支付和使用。b)政策調整：如政府政策調整導致工程造價發(fā)生變化，雙方應按照政策調整后的標準進行合同價款的調整。c)保密條款：乙方應對政府投資工程的有關資料和信息保密，未經(jīng)甲方同意不得對外披露。4.特殊應用場合：綠色建筑工程增加條款：a)綠色標準：乙方應按照國家綠色建筑標準進行施工，確保工程達到綠色建筑認證要求。b)節(jié)能減排：乙方應采取節(jié)能減排措施，減少施工過程中的能源消耗和污染物排放。c)環(huán)保材料：乙方應使用環(huán)保材料和設備，減少對環(huán)境的影響。5.特殊應用場合：PPP（公私合營）項目增加條款：a)合作模式：明確雙方在PPP項目中的合作模式、責任分擔和收益分配。b)融資安排：乙方應按照約定的融資安排完成項目融資，確保項目資金的及時到位。c)運營維護：乙方應在工程竣工后按照約定的期限和標準承擔工程的運營維護責任。附件列表及要求說明：1.工程設計文件要求：必須是經(jīng)過審批的正式設計文件，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。2.施工圖紙要求：必須是經(jīng)過審批的正式施工圖紙，圖紙應清晰、準確，標注完整。3.工程量清單要求：詳細列出工程的各項工程量，包括材料、設備、人工等，并附有計算依據(jù)。4.工程變更協(xié)議（如有）要求：變更協(xié)議應詳細記錄變更的內(nèi)容、原因、費用及對工程進度的影響。5.安全生產(chǎn)措施方案要求：針對工程的安全生產(chǎn)特點，制定相應的安全生產(chǎn)措施，包括安全防護、應急預案等。6.綠色建筑認證文件（如適用）要求：提供綠色建筑認證的文件，證明工程符合綠色建筑標準。7.環(huán)保材料和設備清單（如適用）要求：列出工程中使用的環(huán)保材料和設備，附有相關環(huán)保認證。實際操作過程中的相關問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：乙方應制定詳細的施工計劃，并嚴格按照計劃執(zhí)行。如發(fā)生延誤，應及時分析原因，采取補救措施，并向甲方報告。2.問題：工程質量不符合約定解決辦法：乙方應加強質量管理，嚴格按照工程設計文件和施工圖紙進行施工。如發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時整改，直至達到約定標準。3.問題：合同價款支付爭議解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式進行價款支付。如發(fā)生爭議，應及時溝通協(xié)商，必要時可尋求專業(yè)機構進行鑒定。4.問題：工程變更導致價款調整解決辦法：雙方應按照合同約定的變更程序進行工程變更。變更后的價款調整應經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.問題：合同解除解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的解除條件和程序進行合同解除。如發(fā)生爭議，可尋求法律途徑解決。6.問題：材料價格上漲解決辦法：合同中應包含價格調整條款，以應對市場波動。如果材料價格大幅上漲，乙方可以提出價格調整請求，甲方應按照合同約定或雙方協(xié)商的結果進行合理調整。7.問題：不可抗力事件解決辦法：合同中應明確不可抗力事件的定義和應對措施。一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并采取必要措施減少損失。雙方應根據(jù)合同約定或協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。8.問題：知識產(chǎn)權糾紛解決辦法：合同中應包含知識產(chǎn)權條款，明確雙方在工程中使用的技術、設計等知識產(chǎn)權的歸屬和使用權限。一旦發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決，或依法通過仲裁或訴訟途徑解決。9.問題：勞動爭議解決辦法：乙方作為承包方，應確保其雇傭的勞動者遵守勞動法規(guī)，并妥善處理勞動爭議。甲方也應監(jiān)督乙方遵守勞動法規(guī)，確保工程順利進行。10.問題：環(huán)境保護要求不達標解決辦法：合同中應包含環(huán)境保護條款，乙方應確保施工過程中的環(huán)境保護措施符合法律法規(guī)要求。如未達標，乙方應立即整改，并承擔因此產(chǎn)生的責任和費用。11.問題：安全生產(chǎn)事故解決辦法：合同中應包含安全生產(chǎn)條款，乙方應制定和執(zhí)行嚴格的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。一旦發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照合同約定和法律法規(guī)要求進行處理。12.問題：竣工驗收不符解決辦法：合同中應明確竣工驗收的標準和程序。如果竣工驗收發(fā)現(xiàn)不符，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到合同約定的標準。13.問題：合同文件管理不善解決辦法：雙方應妥善管理合同文件和相關記錄，包括所有的書面溝通、變更記錄、支付憑證等。建議采用電子文檔管理系統(tǒng)，確保文件的完整性和可追溯性。14.問題：溝通協(xié)調不足解決辦法：雙方應建立有效的溝通協(xié)調機制，定期召開項目