2024年廣告位租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)(附加條款版)

廣告位租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)(附加條款版)廣告位租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)(附加條款版)/廣告位租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)(附加條款版)廣告位租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)(附加條款版)廣告位租賃合同（標(biāo)準(zhǔn)版）甲方（廣告位出租方）：________________乙方（廣告位承租方）：________________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廣告位出租給乙方使用一事，達(dá)成如下合同條款：一、廣告位基本信息1.1廣告位位置：________________1.2廣告位面積：________________1.3廣告位形式：________________1.4廣告位數(shù)量：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________3.2租金總額：________________3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，將租金一次性支付給甲方。3.4租金不含稅費(fèi)，如需繳納稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。四、廣告位使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間享有廣告位的獨(dú)占使用權(quán)，甲方不得將廣告位另行出租給第三方。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的廣告位尺寸、材質(zhì)及安裝要求進(jìn)行廣告制作、安裝，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間應(yīng)確保廣告內(nèi)容合法、真實(shí)、健康，不得發(fā)布違法、違規(guī)、侵權(quán)等不良信息。4.4乙方應(yīng)定期對(duì)廣告位進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保廣告設(shè)施的完好和安全，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供廣告位的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。5.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按照逾期支付租金的____%向甲方支付違約金。5.3乙方違反本合同第四條第4.2、4.3、4.4款約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、合同的變更、解除和終止6.1雙方同意，本合同簽訂后，如遇不可抗力等特殊情況，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可變更或解除本合同。6.2雙方同意，在本合同租賃期限內(nèi)，如一方提出解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、附件8.1本合同附件包括但不限于：廣告位平面圖、廣告位尺寸、廣告制作及安裝要求等。8.2附件為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：廣告位平面圖、廣告位尺寸、廣告制作及安裝要求等。========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.場(chǎng)合：戶外廣告位租賃增加條款：a.環(huán)境保護(hù)：乙方需確保廣告內(nèi)容不對(duì)周圍環(huán)境造成污染，如聲音、光線等。b.安全要求：乙方應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保廣告設(shè)施的穩(wěn)固和安全。c.天氣因素：因不可抗力天氣原因?qū)е聫V告位損壞或無(wú)法正常使用的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.場(chǎng)合：商業(yè)綜合體廣告位租賃增加條款：a.商業(yè)活動(dòng)：甲方應(yīng)在乙方租賃期間內(nèi)舉辦的商業(yè)活動(dòng)中，為乙方提供一定的宣傳和推廣機(jī)會(huì)。b.客流量保證：甲方應(yīng)保證商業(yè)綜合體的客流量達(dá)到一定水平，以保障乙方的廣告效果。c.廣告位維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常清潔和維護(hù)，確保廣告位的整潔和美觀。3.場(chǎng)合：公共交通工具廣告位租賃增加條款：a.車輛維護(hù)：甲方應(yīng)確保廣告位所在的公共交通工具處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，不影響廣告的展示效果。b.廣告更換：乙方有權(quán)要求甲方在廣告租賃期間內(nèi)，按照約定的時(shí)間更換廣告內(nèi)容。c.乘客安全：乙方在廣告制作和安裝過(guò)程中，不得影響公共交通工具的正常運(yùn)行和乘客安全。4.場(chǎng)合：網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)廣告位租賃增加條款：a.數(shù)據(jù)分析：甲方應(yīng)提供廣告位的率、曝光量等相關(guān)數(shù)據(jù)，以供乙方評(píng)估廣告效果。b.技術(shù)支持：甲方應(yīng)為乙方提供必要的技術(shù)支持，確保廣告在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上的正常展示。c.廣告定位：乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)目標(biāo)受眾，對(duì)廣告位進(jìn)行精準(zhǔn)定位和投放。5.場(chǎng)合：大型活動(dòng)廣告位租賃增加條款：a.活動(dòng)延期：如活動(dòng)因不可抗力原因延期，甲方應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)乙方的廣告租賃期限。b.現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施：甲方應(yīng)為乙方提供現(xiàn)場(chǎng)廣告位的搭建、拆除和保管等設(shè)施和服務(wù)。c.活動(dòng)宣傳：甲方應(yīng)在活動(dòng)宣傳中，為乙方提供一定的廣告宣傳和推廣機(jī)會(huì)。詳細(xì)附件列表及要求說(shuō)明：1.廣告位平面圖：詳細(xì)標(biāo)注廣告位的具體位置、尺寸和形式，以及周邊環(huán)境等信息。2.廣告位尺寸：明確廣告位的長(zhǎng)度、寬度和高度等尺寸參數(shù)，以便乙方進(jìn)行廣告設(shè)計(jì)和制作。3.廣告制作及安裝要求：詳細(xì)說(shuō)明廣告的制作材料、工藝和安裝方式等技術(shù)要求，以及相關(guān)安全規(guī)定。4.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)：明確廣告內(nèi)容的審核標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括內(nèi)容合法性、真實(shí)性和健康性等方面的要求。5.租金支付方式和時(shí)間：詳細(xì)說(shuō)明租金的支付方式和時(shí)間，以及相關(guān)的繳費(fèi)憑證和發(fā)票等財(cái)務(wù)手續(xù)。實(shí)際操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：廣告位損壞或無(wú)法正常使用解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如維修、更換或延長(zhǎng)租賃期限等。2.問(wèn)題：租金支付逾期解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定支付逾期違約金，并及時(shí)與甲方溝通，商討解決方案。3.問(wèn)題：廣告內(nèi)容不符合要求解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方修改或更換廣告內(nèi)容，直至符合合同約定的審核標(biāo)準(zhǔn)。4.問(wèn)題：租賃期間廣告位的維護(hù)和清潔解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和清潔，確保廣告效果。5.問(wèn)題：合同解除或終止解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除或終止合同。6.問(wèn)題：廣告效果未達(dá)到預(yù)期解決辦法：雙方應(yīng)審查合同中是否有關(guān)于廣告效果的明確約定。如果沒(méi)有，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可能包括調(diào)整廣告內(nèi)容、改進(jìn)廣告設(shè)計(jì)、變更廣告投放策略或提供額外的廣告位服務(wù)等。如果合同中有明確的效果保證條款，甲方可能需要提供補(bǔ)償，如延長(zhǎng)廣告展示時(shí)間、退款或提供未來(lái)的廣告折扣等。7.問(wèn)題：不可抗力事件影響合同履行解決辦法：根據(jù)合同中的不可抗力條款，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。雙方應(yīng)協(xié)商尋找解決方案，可能包括延期履行合同、部分免除責(zé)任或終止合同等。8.問(wèn)題：廣告位的獲取或使用受到法律法規(guī)的限制解決辦法：甲方應(yīng)確保廣告位的合法性和使用權(quán)，并在合同中明確任何可能的法律限制。如果出現(xiàn)法律法規(guī)的變化影響廣告位的獲取或使用，雙方應(yīng)立即協(xié)商，可能需要修改合同條款或采取其他合法措施來(lái)遵守新的規(guī)定。9.問(wèn)題：廣告位的競(jìng)爭(zhēng)性使用解決辦法：合同中應(yīng)明確乙方在租賃期間對(duì)廣告位的獨(dú)占使用權(quán)。如果甲方在租賃期間將廣告位出租給其他方，乙方可以根據(jù)合同要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求相應(yīng)的賠償。10.問(wèn)題：合同解釋和爭(zhēng)議解決解決辦法：雙方應(yīng)嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決任何合同解釋或履行上的爭(zhēng)議。如果協(xié)商無(wú)果，可以依據(jù)合同中約定的爭(zhēng)議解決條款，通過(guò)仲裁或訴訟等方式解決。注意事項(xiàng)：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)廣告位的具體情況進(jìn)行充分的調(diào)查和了解，包括廣告位的可見(jiàn)度、受眾群體