建筑工程發(fā)承包與招投標法規(guī)課件

建筑工程發(fā)承包與招投標法規(guī)課件目錄CONTENTS建筑工程發(fā)承包概述建筑工程招投標法規(guī)建筑工程發(fā)承包合同法規(guī)建筑工程發(fā)承包與招投標監(jiān)管案例分析01建筑工程發(fā)承包概述CHAPTER建筑工程發(fā)承包是指建設單位將擬建的工程項目的勘察、設計、施工等任務，以工程合同的形式發(fā)包給具有相應資質的承包單位，由承包單位完成工程建設，并承擔質量、進度、安全等方面的責任。建筑工程發(fā)承包是工程建設中的重要環(huán)節(jié)，是建筑市場交易的基本方式，也是規(guī)范建筑市場秩序、保障工程質量安全的重要手段。建筑工程發(fā)承包的定義按承包方式分類可以分為包工包料和包工不包料兩種方式。包工包料是指承包單位負責提供工程所需的全部人工和材料，建設單位只負責支付工程款；包工不包料則是指承包單位只負責提供人工，建設單位負責提供材料。按承包范圍分類可以分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務分包三種類型。施工總承包是指承包單位負責工程的全部施工任務；專業(yè)承包是指承包單位專門負責工程中的某一專業(yè)或某一階段的施工任務；勞務分包是指承包單位只提供勞務，按照工程項目的需要，分別由建設單位或專業(yè)承包單位組織施工。建筑工程發(fā)承包的分類規(guī)定了建筑工程發(fā)承包的基本原則、發(fā)包方式、承包方式、招標與投標等內容，是建筑工程發(fā)承包的法律基礎?！吨腥A人民共和國建筑法》規(guī)定了建筑工程招標與投標的程序、規(guī)則和監(jiān)督，是建筑工程發(fā)承包的重要法律依據?！吨腥A人民共和國招標投標法》規(guī)定了建筑工程質量管理的責任、監(jiān)督和處罰等內容，是建筑工程發(fā)承包質量管理的法律依據?！督ㄔO工程質量管理條例》規(guī)定了建筑工程安全生產管理的責任、監(jiān)督和處罰等內容，是建筑工程發(fā)承包安全管理的法律依據?！督ㄔO工程安全生產管理條例》建筑工程發(fā)承包的法律依據02建筑工程招投標法規(guī)CHAPTER定義公正公開誠實信用公平原則建筑工程招投標是指發(fā)包方通過發(fā)布招標公告或邀請書，邀請潛在的承包商參與競爭，以法定方式選擇最符合條件的承包商來完成建筑工程項目的行為。公平、公正、公開、誠實信用。所有符合條件的承包商都有平等的機會參與競爭。發(fā)包方應當按照法定程序和規(guī)定，對所有投標者一視同仁，不得偏袒或歧視任何一方。招投標的程序、要求和結果應當依法公告，確保透明度。招投標各方應當遵守誠信原則，不得弄虛作假、串通投標等。建筑工程招投標的定義與原則中標發(fā)包方選定最符合條件的承包商，并向其發(fā)出中標通知書。評標發(fā)包方組建評標委員會，根據評標標準和方法對所有投標文件進行評審和比較。開標發(fā)包方在規(guī)定時間和地點開啟所有投標文件，并由公證機構對開標過程進行公證。招標發(fā)包方發(fā)布招標公告或向特定承包商發(fā)出邀請書，明確招標要求和條件。投標承包商根據招標要求和條件編制投標文件，并在規(guī)定時間內遞交。建筑工程招投標的程序建筑工程招投標的禁止行為投標各方之間相互串通，以不正當手段排擠其他競爭對手。在招投標過程中提供虛假信息或資料，騙取中標。招投標各方以行賄、受賄等不正當手段獲取不正當利益。如違反保密規(guī)定、違反招標公告或邀請書要求等。串通投標弄虛作假行賄受賄其他違法行為03建筑工程發(fā)承包合同法規(guī)CHAPTER建筑工程發(fā)承包合同是規(guī)定業(yè)主和承包商權利義務關系的協議，其類型包括總承包、專業(yè)承包和勞務分包等?？偨Y詞建筑工程發(fā)承包合同是業(yè)主和承包商之間為了完成特定建筑工程而達成的協議，其中規(guī)定了工程的范圍、質量、工期、價格及支付方式等條款。根據工程的專業(yè)性和復雜性，可以將建筑工程發(fā)承包合同分為總承包、專業(yè)承包和勞務分包等類型。詳細描述建筑工程發(fā)承包合同的定義與類型VS建筑工程發(fā)承包合同的簽訂應遵循平等、自愿、公平原則，合同履行過程中應遵守法律法規(guī)、誠實信用原則，確保工程質量和安全。詳細描述在簽訂建筑工程發(fā)承包合同時，業(yè)主和承包商應遵循平等、自愿、公平原則，明確雙方的權利義務關系，防止出現歧義和糾紛。在合同履行過程中，雙方應遵守法律法規(guī)、誠實信用原則，按照合同約定履行各自的義務，確保工程質量和安全?？偨Y詞建筑工程發(fā)承包合同的簽訂與履行建筑工程發(fā)承包合同違約責任包括支付違約金、賠償損失等方式，具體責任承擔應根據合同約定和實際情況確定。如果業(yè)主或承包商違反了建筑工程發(fā)承包合同的約定，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任的承擔方式包括支付違約金、賠償損失等，具體責任承擔應根據合同約定和實際情況確定。在實踐中，如果雙方無法協商解決糾紛，可以通過訴訟或仲裁等方式解決?？偨Y詞詳細描述建筑工程發(fā)承包合同的違約責任04建筑工程發(fā)承包與招投標監(jiān)管CHAPTER各級政府設立的建筑工程行政主管部門，負責對建筑工程發(fā)承包與招投標活動進行監(jiān)管。監(jiān)管機構監(jiān)管內容監(jiān)管方式對建筑工程發(fā)承包與招投標活動的合法性、公平性、公正性進行監(jiān)督，確保市場秩序和公共利益。采取現場監(jiān)督、書面審查、定期報告等多種方式進行監(jiān)管，確保監(jiān)管的有效性和及時性。030201建筑工程發(fā)承包與招投標的行政監(jiān)管因違反合同約定或侵害他人權益而承擔的賠償責任，包括直接損失和間接損失的賠償。民事責任因違反行政法規(guī)而承擔的處罰責任，包括警告、罰款、吊銷資質等行政處罰。行政責任因違法行為構成犯罪而承擔的刑事責任，根據犯罪情節(jié)的嚴重程度，依法追究刑事責任。刑事責任建筑工程發(fā)承包與招投標的法律責任協商解決調解解決仲裁解決訴訟解決建筑工程發(fā)承包與招投標的爭議解決01020304合同雙方當事人通過友好協商，達成一致意見，解決爭議。通過第三方調解機構或調解人居中調解，促使雙方當事人達成和解協議，解決爭議。合同雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決具有法律效力。合同雙方當事人自愿將爭議提交法院進行審理，法院判決具有最終法律效力。05案例分析CHAPTER案例一：某住宅小區(qū)建設項目招投標案例分析合法合規(guī)的招投標流程總結詞某住宅小區(qū)建設項目按照國家法律法規(guī)要求，通過公開招標方式選擇承包商。招標文件明確規(guī)定了工程范圍、質量要求、工期、付款方式等條款，確保了招投標的公正、公平和公開。經過嚴格的資格預審和現場競標，最終選定符合條件的承包商，簽訂了正式的建筑工程施工合同。詳細描述總結詞合同履行過程中的問題詳細描述某商業(yè)中心建設項目在施工過程中，由于承包商施工質量不符合要求、工期延誤等問題，引發(fā)了發(fā)包方與承包商之間的合同糾紛。經過雙方協商和調解，最終通過補充協議和工程整改的方式解決了問題，確保了項目的順利進行。案例二總結詞違法發(fā)承包行為的后果詳細描述某橋梁建設項目存在違法發(fā)承包行