工程造價及其管理課件

工程造價及其管理課件工程造價概述工程造價的確定工程造價管理工程造價控制工程造價咨詢工程造價軟件介紹目錄CONTENT工程造價概述01定義工程造價是指進行某項工程建設所花費的全部費用，包括固定資產投資和流動資產投資。概念工程造價管理是指運用科學、技術原理和經濟及法律等管理手段，解決工程建設活動中的造價確定與控制、技術與經濟、經營與管理等實際問題，追求投資效益和社會效益最大化。定義與概念包括人工費、材料費、機械費和其他直接費。直接成本間接成本稅金包括管理費、規(guī)費和利潤等。包括營業(yè)稅、城市建設維護稅和教育費附加等。030201工程造價的構成差異性不同工程項目的工程造價各不相同，受到建設規(guī)模、建設標準、地理位置等因素影響。動態(tài)性工程造價受到政策、市場價格波動等因素影響，具有動態(tài)變化的特性。預測性工程造價的預測是建立在科學預測的基礎上的，需要對未來市場價格、政策變化等進行預測。工程造價的特性030201工程造價的確定02估算估算是指在投資決策階段，根據項目建議書或可行性研究報告，對建設項目的投資數額進行的粗略計算。概算概算是在初步設計階段，根據初步設計圖紙和技術說明，按照規(guī)定的概算定額和工程量計算規(guī)則，計算出的投資額。預算預算是在施工圖設計階段，根據施工圖紙和預算定額，計算出的工程費用。估算、概算、預算確定依據與方法確定依據主要包括工程設計文件、國家規(guī)定的工程量計算規(guī)則、工程造價管理機構發(fā)布的市場價格信息、類似工程的實際成本等。確定方法可以采用工程概算法、單價法和作業(yè)法等方法進行確定。收集工程設計文件、國家規(guī)定的工程量計算規(guī)則、市場價格信息等資料。收集資料根據工程設計文件和計算規(guī)則，計算各分項工程的工程量。計算工程量根據當地工程造價管理機構發(fā)布的預算定額和市場價格信息，套用相應單價。套用單價將各分項工程的造價進行匯總，得出工程的總造價。匯總造價工程造價的編制程序工程造價管理03對工程項目建設過程中所花費的費用進行預算和監(jiān)控的過程總結詞工程造價管理是對工程項目建設過程中所涉及的費用進行預算、估算、監(jiān)控和調整的過程，以確保項目在實施過程中能夠合理有效地使用資源，實現經濟效益最大化。詳細描述工程造價管理的概念總結詞實現工程項目經濟效益最大化詳細描述工程造價管理的目標是通過對工程項目建設過程中所花費的費用進行預算和監(jiān)控，實現工程項目經濟效益最大化。具體來說，通過合理的費用估算和控制，降低項目成本，提高項目收益，確保項目投資回報率達到預期水平。工程造價管理的目標遵循科學、合理、公正、透明原則總結詞工程造價管理應遵循科學、合理、公正、透明的原則?？茖W原則要求采用科學的方法和手段進行費用估算和監(jiān)控；合理原則要求費用估算和控制符合實際情況，避免過高或過低；公正原則要求費用分配和分攤公平合理，不偏袒任何一方；透明原則要求所有費用支出公開透明，避免暗箱操作。詳細描述工程造價管理的原則工程造價控制04

設計階段造價控制優(yōu)化設計方案對設計方案進行多方案比較，選擇技術先進、經濟合理的方案，以降低工程成本。推行限額設計按照批準的可行性研究報告和投資估算，在保證功能要求的前提下，控制初步設計和施工圖設計中的不合理變更。加強設計變更管理嚴格控制設計變更，對必須變更的內容進行技術經濟比較，選擇經濟合理的變更方案。嚴格履行合同條款，及時處理合同變更和索賠事項，以減少額外費用。加強合同管理對工程變更進行技術經濟比較，嚴格控制不合理變更；及時處理索賠事項，維護企業(yè)利益?？刂乒こ套兏退髻r加強材料和設備采購管理，合理確定價格，降低工程成本。合理確定材料和設備價格施工階段造價控制分析工程成本對工程實際成本進行分析，找出實際成本與預算成本的差異原因，總結經驗教訓。總結經驗教訓根據工程實際情況，總結工程造價控制的經驗和教訓，為今后的工作提供參考。審核竣工結算依據合同、竣工圖、設計變更等資料，對施工單位提交的竣工結算進行審核，確保結算的準確性?？⒐るA段造價控制工程造價咨詢05定義工程造價咨詢是指專業(yè)的咨詢機構或咨詢人員，基于委托方的需求，運用專業(yè)的知識和技能，為委托方提供有關工程造價及其管理的咨詢服務。目的幫助委托方合理確定和有效控制工程造價，提高投資效益，實現項目目標。特點專業(yè)性、公正性、獨立性、服務性。工程造價咨詢概述根據項目建議書和設計文件，對未來擬建工程的造價進行預先估算，作為項目決策的依據。投資估算根據初步設計文件和相關資料，對擬建工程的造價進行概算，作為項目籌資和控制投資的依據。設計概算根據施工圖紙和相關資料，對擬建工程的造價進行詳細計算，作為投標報價和施工管理的依據。施工圖預算根據實際完成的工程量和合同條款，對已完成的工程進行結算，作為支付工程價款的依據。工程結算工程造價咨詢的內容對比分析法通過對類似工程的造價進行對比分析，找出差異，預測未來造價趨勢。單位指標法根據單位面積或單位體積的造價指標，推算出整個工程的造價。工程量清單法根據工程量清單和相關計價依據，計算出整個工程的造價。綜合單價法根據綜合單價和工程量，計算出整個工程的造價。工程造價咨詢的方法工程造價軟件介紹06廣聯達魯班新點造價軟件明源云造價常用工程造價軟件介紹以建筑工程造價為核心，集成本、進度、質量、安全等管理于一體，為企業(yè)提供全面的項目管理信息化解決方案。適用于各類工程項目的造價管理，提供快速、準確的工程量清單和計價功能。結合云計算和大數據技術，提供高效、智能的工程造價管理服務。國內知名的工程造價軟件，功能齊全，操作簡單，適用于各種類型的工程項目。技巧熟練掌握快捷鍵操作，提高工作效率；合理利用軟件中的計算器功能；注意數據備份和版本控制。注意事項確保軟件版本與工程要求相匹配；定期更新軟件以獲得最新功能和修復漏洞；遵循軟件使用規(guī)范，避免數據丟失或損壞。軟件使用技巧與注意事項VS智能化、自動化、云端化成為主流；數據分析