延期交房違約賠償承諾書

延期交房違約賠償承諾書本承諾書（以下簡稱“本承諾”）由以下雙方于[日期]簽訂：甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方就購買甲方擁有的位于[物業(yè)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）簽訂的《購房合同》（以下簡稱“購房合同”）中，甲方承諾于[原交房日期]將該房產(chǎn)交付給乙方。然而，由于[原因]，甲方無法按照原定日期交付該房產(chǎn)。為了保障乙方的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意按照本承諾書的約定向乙方支付違約賠償金，具體條款如下：1.違約賠償金額：甲方同意向乙方支付違約賠償金，賠償金額為購房合同總價的[賠償比例]%，即人民幣[賠償金額]元（大寫：[賠償金額大寫]元整）。2.賠償金的支付：甲方應(yīng)在本承諾書簽訂之日起[支付期限]日內(nèi)，將賠償金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：-戶名：[乙方全稱]-銀行賬號：[乙方銀行賬號]-開戶行：[乙方開戶行名稱]3.交房時間：甲方應(yīng)在賠償金支付完畢后，盡快安排將該房產(chǎn)交付給乙方。具體的交房日期由雙方另行協(xié)商確定。4.其他條款：本承諾書所涉及的賠償金額為甲方因延期交房而向乙方支付的違約賠償金，除此之外，甲方仍需按照購房合同的約定履行其交付房產(chǎn)的義務(wù)。如甲方未能按照購房合同的約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)根據(jù)購房合同的約定追究甲方的違約責(zé)任。5.法律適用和爭議解決：本承諾書的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方就本承諾書的內(nèi)容或履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決地點]的人民法院訴訟解決。本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：[甲方蓋章][乙方蓋章][日期][日期]延期交房違約賠償承諾書甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]鑒于甲方與乙方就購買甲方擁有的位于[物業(yè)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）簽訂的《購房合同》（以下簡稱“購房合同”）中，甲方承諾于[原交房日期]將該房產(chǎn)交付給乙方。然而，由于[原因]，甲方無法按照原定日期交付該房產(chǎn)。為了保障乙方的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意按照本承諾書的約定向乙方支付違約賠償金，具體條款如下：第一條違約賠償金額甲方同意向乙方支付違約賠償金，賠償金額為購房合同總價的[賠償比例]%，即人民幣[賠償金額]元（大寫：[賠償金額大寫]元整）。第二條賠償金的支付甲方應(yīng)在本承諾書簽訂之日起[支付期限]日內(nèi)，將賠償金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：-戶名：[乙方全稱]-銀行賬號：[乙方銀行賬號]-開戶行：[乙方開戶行名稱]第三條交房時間甲方應(yīng)在賠償金支付完畢后，盡快安排將該房產(chǎn)交付給乙方。具體的交房日期由雙方另行協(xié)商確定。第四條其他條款本承諾書所涉及的賠償金額為甲方因延期交房而向乙方支付的違約賠償金，除此之外，甲方仍需按照購房合同的約定履行其交付房產(chǎn)的義務(wù)。如甲方未能按照購房合同的約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)根據(jù)購房合同的約定追究甲方的違約責(zé)任。第五條法律適用和爭議解決本承諾書的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方就本承諾書的內(nèi)容或履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決地點]的人民法院訴訟解決。第六條目錄本承諾書共包含[頁數(shù)]頁，目錄如下：1.延期交房違約賠償承諾書2.附件1：購房合同3.附件2：賠償金支付憑證第七條附件附件為本承諾書不可分割的一部分，與本承諾書具有同等法律效力。附件包括：-附件1：購房合同-附件2：賠償金支付憑證本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：[甲方蓋章][乙方蓋章][日期][日期]附件列表：1.購房合同2.賠償金支付憑證法律名詞及解釋：1.違約賠償金：指甲方因延期交房而向乙方支付的違約賠償金額。2.交付房產(chǎn)：指甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.賠償比例：指賠償金額占購房合同總價的比例。4.爭議解決地點：指甲乙雙方約定的解決爭議的人民法院所在地。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.賠償金額的計算：確保賠償金額的計算準(zhǔn)確無誤，避免出現(xiàn)爭議。2.賠償金的支付：確保賠償金按照約定的支付期限和方式支付給乙方，避免延遲支付引起的糾紛。3.交房時間的確定：雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定具體的交房日期，并在合同中明確約定。4.法律適用和爭議解決：雙方應(yīng)明確約定適用的法律及爭議解決的方式，以便在發(fā)生爭議時能夠順利解決。具體解決辦法：1.在賠償金額的計算方面，可以參考購房合同的約定或者咨詢專業(yè)律師，確保計算準(zhǔn)確。2.在賠償金的支付方面，可以提前與銀行溝通確認(rèn)支付方式和時間，確保按時支付。3.在交房時間的確定方面，雙方應(yīng)積極協(xié)商，并在合同中明確約定具體的交房日期。4.在法律適用和爭議解決方面，雙方應(yīng)明確約定適用的法律及爭議解決的方式，并在合同中明確表述。適用場景：本合