北京手房買賣合同

未知驅(qū)動(dòng)探索，專注成就專業(yè)北京手房買賣合同合同編號(hào)：BEIJING-2021-001簽訂日期：2021年5月1日甲方（賣方）：北京市房產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)門外大街1號(hào)聯(lián)系方式：電話郵箱：sales@乙方（買方）：張三身份證號(hào)碼：123456789012345678地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)門外大街2號(hào)聯(lián)系方式：電話郵箱：zhangsan@第一條合同目的本合同旨在約定甲方將其所擁有的北京市一處房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）以回遷或二手房的形式出售給乙方，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條房屋基本情況和交付房屋基本情況如下：房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)門外大街3號(hào)總面積：120平方米房屋類型：三室一廳房屋樓層：18層產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XXX-XXXX-XXX使用權(quán)有效期：70年甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂日起十五日內(nèi)交付房屋的完整產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)其他證件。第三條交易價(jià)格和支付方式本次房屋買賣的總價(jià)為人民幣500萬(wàn)元（以下簡(jiǎn)稱“交易價(jià)格”）。乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起十五日內(nèi)向甲方支付交易價(jià)格的30%作為首付款，即人民幣150萬(wàn)元。乙方應(yīng)當(dāng)在收到產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)其他證件后十五日內(nèi)向甲方支付交易價(jià)格的70%作為尾款，即人民幣350萬(wàn)元。第四條房屋交付和過戶手續(xù)甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付首付款后十五日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于過戶稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證書辦理費(fèi)等。第五條違約責(zé)任任何一方未履行本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。如果甲方未能按照合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交付給乙方并辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方遲延交付房屋期間每日交易價(jià)格0.1%的違約金。如果乙方未能按照合同規(guī)定的時(shí)間支付首付款或尾款，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方未收到的款項(xiàng)每日0.1%的違約金。第六條爭(zhēng)議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：___