房屋合同買賣協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)

第頁(yè)共頁(yè)房屋合同買賣協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)房屋合同買賣協(xié)議書(shū)（標(biāo)準(zhǔn)版）買賣雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方所擁有的位于__________（詳細(xì)地址）的房屋乙方提出的購(gòu)買要求，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋的基本情況1.房屋坐落地：2.房屋所有權(quán)性質(zhì)：3.建筑結(jié)構(gòu)：4.房屋面積：5.房屋使用權(quán)屬：6.房屋價(jià)格：7.其他有關(guān)房屋信息：二、買賣雙方的權(quán)益摘要甲方聲明：1.甲方是該房屋的合法所有人，享有該房屋的所有權(quán)；2.該房屋沒(méi)有被抵押、查封、強(qiáng)制執(zhí)行或者其他影響買賣的權(quán)利負(fù)擔(dān)；3.甲方承諾在本合同生效前將該房屋的其他承租、租賃或者使用行為解除。乙方聲明：1.已對(duì)該房屋進(jìn)行了詳細(xì)的查看和核實(shí)；2.對(duì)于甲方所提供的有關(guān)該房屋的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)；3.乙方明確知曉該房屋的性能、質(zhì)量、功能和使用地域的限制，乙方對(duì)此沒(méi)有任何異議。三、價(jià)款及付款方式1.乙方購(gòu)買該房屋的總價(jià)款為_(kāi)_________（大寫數(shù)額）人民幣（壹__________），包括房屋的價(jià)款以及其他相關(guān)費(fèi)用；2.乙方自愿同意將上述款項(xiàng)按照以下方式支付給甲方：（1）首付款：__________（大寫數(shù)額）人民幣（壹__________）；（2）貸款金額：__________（大寫數(shù)額）人民幣（壹__________）；（3）貸款期限：__________年；（4）貸款利率：__________%；（5）月供金額：__________（大寫數(shù)額）人民幣（壹__________）；（6）貸款還款方式：等額本息/等額本金；（7）其他付款事項(xiàng)：3.乙方需對(duì)該房屋的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)變更等相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行支付，并按照相關(guān)稅務(wù)規(guī)定繳納稅款。四、交付及過(guò)戶手續(xù)1.甲方自收到乙方首付款及稅費(fèi)后，應(yīng)在__________（具體日期）前，辦理相關(guān)手續(xù)過(guò)戶給乙方，乙方支付房屋的尾款；2.乙方在得到甲方交付的房屋及產(chǎn)權(quán)證明后，應(yīng)及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；3.如乙方未按時(shí)支付房屋的尾款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣留乙方支付的首付款。五、過(guò)戶及稅費(fèi)1.乙方應(yīng)按照相關(guān)的法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用；2.甲方應(yīng)支付該房屋過(guò)戶所需的稅費(fèi)。六、違約責(zé)任1.一方違反本合同中的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為合同總價(jià)款的__________%；2.如一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同并要求賠償相應(yīng)的損失；3.違約一方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律費(fèi)用和其他費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.買賣雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至____________（仲裁委員會(huì)）進(jìn)行仲裁；3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。八、其他1.本合同自雙方簽署之日起生效；2.本合同的一式_____份，買方、賣方和房屋管理機(jī)構(gòu)各持_____份，具有同等法律效力；3.本合同的附件為不可分割的組成部分。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：____