孵化場地租賃契約

第頁共頁孵化場地租賃契約租賃合同甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]簽訂日期：[日期]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃甲方所擁有的孵化場地（以下簡稱“場地”）達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為[租賃起始日]起至[租賃終止日]止。1.2租賃期限屆滿后，乙方如需延長租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前[提前多長時間]向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可以繼續(xù)履行本合同。1.3如甲乙雙方未提前終止合同或達成新的租賃協(xié)議，本合同自動延續(xù)至[租賃終止日后一個月]。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：（1）租金總額：人民幣[租金總額]元；（2）支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.2乙方未按時支付租金的，須支付逾期付款違約金，并繼續(xù)支付逾期款項利息；同時甲方有權(quán)解除本合同。第三條使用權(quán)及配套設(shè)施3.1甲方保證其擁有場地的使用權(quán)，并有權(quán)將其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方。3.2場地租賃包括使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施的使用權(quán)，具體包括但不限于電力、供暖、通風(fēng)、消防設(shè)施等。3.3乙方在使用場地時，應(yīng)妥善保管場地及配套設(shè)施，不得擅自拆卸、損壞或轉(zhuǎn)移設(shè)備。如發(fā)生擅自拆卸、損壞或轉(zhuǎn)移設(shè)備的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。第四條使用目的4.1乙方將場地用于[使用目的]，乙方在租賃期間須按照所有行政管理規(guī)定及規(guī)章制度使用場地，不得從事任何違法違規(guī)行為。4.2甲方有權(quán)隨時對場地進行檢查，乙方應(yīng)予以配合，并提供必要的協(xié)助。4.3如乙方的使用目的發(fā)生變更，須事先征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)解除本合同。第五條維護及保養(yǎng)5.1乙方在使用場地期間，須按時進行場地的清潔、維護及修繕，保持場地的整潔與良好的使用狀態(tài)。5.2乙方需定期進行設(shè)備檢查，并確保設(shè)備的正常運行。5.3如因乙方原因?qū)е聢龅鼗蛟O(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第六條合同終止6.1本合同終止的情況：（1）租賃期滿；（2）終止合同的一方提前[提前多長時間]書面通知對方終止合同；（3）甲方按照本合同第五條的約定，要求乙方對場地進行清潔、維修與修繕，乙方拒不履行的；（4）甲方有正當(dāng)理由解除合同的。6.2合同終止后，乙方應(yīng)及時將場地返還給甲方，且保證場地及相關(guān)設(shè)施與接受時保持一致。第七條保密條款甲、乙雙方同意對合同相關(guān)內(nèi)容及商業(yè)秘密予以保密，并在租賃期間及合同解除后繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第八條爭議解決因本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項任何未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商并以書面形式補充約定。第十條合同生