建筑方案設(shè)計協(xié)議

建筑方案設(shè)計協(xié)議匯報人：2023-12-26協(xié)議概述建筑方案設(shè)計要求雙方權(quán)利與義務(wù)設(shè)計費(fèi)用與支付方式設(shè)計成果與交付協(xié)議變更與解除違約責(zé)任與爭議解決目錄協(xié)議概述010102協(xié)議背景雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。甲方需要乙方為其提供建筑方案設(shè)計服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)甲方對建筑項(xiàng)目的需求和目標(biāo)。明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保建筑方案設(shè)計工作的順利進(jìn)行。確保設(shè)計成果符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，為后續(xù)施工和驗(yàn)收提供依據(jù)。協(xié)議目的協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方委托乙方進(jìn)行的建筑方案設(shè)計工作。協(xié)議約定的服務(wù)范圍包括但不限于項(xiàng)目概念設(shè)計、方案設(shè)計、深化設(shè)計等階段。建筑方案設(shè)計要求02設(shè)計方案應(yīng)具有創(chuàng)新性，能夠體現(xiàn)時代特色和前瞻性思維。創(chuàng)新性人文關(guān)懷可持續(xù)發(fā)展注重人文關(guān)懷，充分考慮使用者的需求和感受，創(chuàng)造宜人的空間環(huán)境。遵循可持續(xù)發(fā)展原則，合理利用資源，降低能耗，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。030201設(shè)計理念融入當(dāng)?shù)匚幕?，體現(xiàn)地域特色和歷史文脈。地域特色追求現(xiàn)代簡約風(fēng)格，注重建筑的比例、線條和立面構(gòu)圖。現(xiàn)代簡約根據(jù)項(xiàng)目定位和環(huán)境因素，合理選擇建筑材料和色彩搭配。材質(zhì)與色彩建筑風(fēng)格與特點(diǎn)合理規(guī)劃人流、物流、車流等流線，提高空間使用效率和安全性。流線組織根據(jù)使用需求，合理劃分功能區(qū)域，滿足不同功能空間的獨(dú)立性和相互聯(lián)系。功能分區(qū)注重空間尺度的舒適性和比例的協(xié)調(diào)性，營造宜人的空間感受?？臻g尺度與比例功能布局與空間規(guī)劃綠色建筑設(shè)計要求采用節(jié)能技術(shù)，優(yōu)化建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)，提高能源利用效率。優(yōu)先選擇環(huán)保、可再生、低能耗的建筑材料。結(jié)合綠化植被和景觀設(shè)計，營造生態(tài)友好的室內(nèi)外環(huán)境。運(yùn)用智能化技術(shù)，實(shí)現(xiàn)建筑能源、環(huán)境等方面的智能化管理。節(jié)能設(shè)計綠色建材生態(tài)景觀智能化管理雙方權(quán)利與義務(wù)03權(quán)利要求設(shè)計方按照協(xié)議約定的時間節(jié)點(diǎn)提交設(shè)計成果。對設(shè)計方提交的設(shè)計方案進(jìn)行審查，并提出修改意見。委托方權(quán)利與義務(wù)要求設(shè)計方對設(shè)計方案的實(shí)施進(jìn)行全程跟蹤和指導(dǎo)。委托方權(quán)利與義務(wù)義務(wù)提供設(shè)計方所需的基礎(chǔ)資料和數(shù)據(jù)，確保其準(zhǔn)確性和完整性。按照協(xié)議約定的時間和金額支付設(shè)計費(fèi)用。對設(shè)計方提交的設(shè)計方案進(jìn)行保密，不得擅自泄露或用于其他用途。01020304委托方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利按照協(xié)議約定的時間和金額收取設(shè)計費(fèi)用。對委托方提出的設(shè)計要求進(jìn)行協(xié)商和調(diào)整。設(shè)計方權(quán)利與義務(wù)要求委托方對設(shè)計方案的實(shí)施給予必要的配合和支持。設(shè)計方權(quán)利與義務(wù)義務(wù)對提交的設(shè)計方案進(jìn)行修改和完善，以滿足委托方的要求。根據(jù)協(xié)議約定的時間節(jié)點(diǎn)提交設(shè)計成果。對設(shè)計方案的實(shí)施進(jìn)行全程跟蹤和指導(dǎo)，確保其順利實(shí)施。設(shè)計方權(quán)利與義務(wù)設(shè)計費(fèi)用與支付方式04

設(shè)計費(fèi)用固定費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜度，確定一個固定的設(shè)計費(fèi)用，適用于項(xiàng)目周期短、設(shè)計內(nèi)容相對簡單的項(xiàng)目。按照進(jìn)度付費(fèi)根據(jù)設(shè)計進(jìn)度分階段付費(fèi)，通常在簽訂合同后支付預(yù)付款，后續(xù)按照設(shè)計方案的階段性交付成果支付相應(yīng)費(fèi)用。成本加酬金以項(xiàng)目實(shí)際成本為基礎(chǔ)，加上一定比例的酬金作為設(shè)計費(fèi)用，適用于設(shè)計內(nèi)容復(fù)雜、周期長的項(xiàng)目。一次性支付：在簽訂合同后，按照約定的設(shè)計費(fèi)用總額一次性支付給設(shè)計方。留取質(zhì)保金：在合同執(zhí)行完畢后，留取一定比例的設(shè)計費(fèi)用作為質(zhì)保金，以確保設(shè)計質(zhì)量的后續(xù)保障。以上內(nèi)容僅供參考，具體的設(shè)計費(fèi)用和支付方式應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。在簽訂建筑方案設(shè)計協(xié)議時，應(yīng)明確約定設(shè)計費(fèi)用、支付方式、時間安排等條款，以保障雙方的權(quán)益。分期支付：根據(jù)設(shè)計進(jìn)度和交付成果，分階段支付設(shè)計費(fèi)用，通常在合同中明確各階段的支付時間和金額。支付方式與時間安排設(shè)計成果與交付05圖紙設(shè)計說明模型其他相關(guān)文件設(shè)計成果形式與內(nèi)容01020304包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等，詳細(xì)描述建筑物的布局、外觀和內(nèi)部空間。對設(shè)計理念、功能分區(qū)、材料選擇等方面的詳細(xì)說明，以文字形式呈現(xiàn)。根據(jù)設(shè)計圖紙制作的實(shí)體模型，用于直觀展示建筑物的外觀和空間關(guān)系。如材料清單、施工圖等，根據(jù)具體需求而定。交付方式可以通過紙質(zhì)版、電子版或云平臺等多種方式進(jìn)行交付，確保設(shè)計成果的安全性和保密性。交付時間根據(jù)協(xié)議約定的時間節(jié)點(diǎn)，如初步設(shè)計、深化設(shè)計、施工圖等階段，按時提交相應(yīng)的設(shè)計成果。驗(yàn)收與修改設(shè)計成果需經(jīng)過甲方（業(yè)主）驗(yàn)收，如有修改意見或建議，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成修改并重新提交。設(shè)計成果交付時間與方式協(xié)議變更與解除06變更內(nèi)容協(xié)議變更的內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括變更的條款、條件、時間等，以確保雙方權(quán)益得到保障。變更程序協(xié)議變更應(yīng)遵循一定的程序，如提出變更申請、協(xié)商一致、簽署書面協(xié)議等，以確保變更的合法性和有效性。協(xié)議變更條件在建筑方案設(shè)計過程中，如需變更協(xié)議，需滿足一定的條件，如雙方協(xié)商一致、出現(xiàn)不可抗力因素等。協(xié)議變更在建筑方案設(shè)計過程中，如需解除協(xié)議，需滿足一定的條件，如雙方協(xié)商一致、出現(xiàn)法定解除權(quán)等。解除條件協(xié)議解除應(yīng)遵循一定的程序，如提出解除申請、協(xié)商一致、簽署書面協(xié)議等，以確保解除的合法性和有效性。解除程序協(xié)議解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系將終止，但已經(jīng)履行的部分應(yīng)按照約定進(jìn)行處理，如有違約行為，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。解除后果協(xié)議解除違約責(zé)任與爭議解決07協(xié)議中應(yīng)明確約定各種可能的違約情形，如設(shè)計方未能按時提交設(shè)計成果、設(shè)計成果不符合要求等。違約情形根據(jù)違約情形，協(xié)議應(yīng)明確約定違約方需承擔(dān)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任承擔(dān)方式協(xié)議中應(yīng)明確約定違約金的具體數(shù)額或計算方式，以便在違約情形發(fā)生時快速確定違約責(zé)任。違約金數(shù)額或計算方式協(xié)議中應(yīng)明確約定損失賠償?shù)姆秶?，包括直接損失和間接損失，以保障守約方的合法權(quán)益。損失賠償范圍違約責(zé)任協(xié)議中應(yīng)約定當(dāng)發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決爭議。協(xié)商解決如果協(xié)商無果，協(xié)議中應(yīng)約定可以向第三方調(diào)解