老年公寓租賃合同

第頁共頁老年公寓租賃合同合同編號(hào)：XXXXX甲方（出租人）：姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXX地址：XXX乙方（承租人）：姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXX地址：XXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿、公開的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以確保雙方的權(quán)益。第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其名下位于（地址）的老年公寓出租給乙方。1.2老年公寓面積為（面積），具體房間號(hào)為（房間號(hào)）。第二條租賃期限2.1租賃期限為（年/月/日）至（年/月/日）。2.2若乙方希望延長租賃期限，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知甲方，雙方協(xié)商后可簽訂續(xù)約合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金總額：人民幣（金額）/（年/月/日）；（2）租金支付方式：（支付方式，如銀行匯款、現(xiàn)金、支付寶等）；（3）租金支付日期：每個(gè)（月/季度/半年/年）的（日期）前支付全部租金。3.2如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)采取必要措施追繳租金，并按違約金（年利率）的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取滯納金。第四條使用規(guī)定4.1乙方承諾按照公寓的合理使用目的使用住所。4.2乙方不得將住所轉(zhuǎn)租、出借給任何第三方。4.3乙方須保持公寓內(nèi)的公共秩序，不得擾亂公寓的正常居住秩序。4.4乙方應(yīng)妥善保管公寓內(nèi)的設(shè)施和物品，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)根據(jù)公寓的正常磨損程度，承擔(dān)日常維修和保養(yǎng)費(fèi)用。5.2乙方因人為原因造成的公寓損壞或設(shè)備故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)保證公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備符合安全、衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1乙方違反租賃合同的，甲方有權(quán)向乙方索取違約金，并有權(quán)解除合同。6.2如因甲方原因?qū)е鹿o法正常居住的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3如因乙方原因?qū)е鹿p壞或發(fā)生其他問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條保密條款7.1雙方承諾不得將本合同中的任何信息、資料透露給第三方，除非事先獲得對方的書面同意。7.2如因一方違反保密條款而給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方因本合同發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在簽字蓋章后各寄送一份原件作為備案。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：