標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)銷(xiāo)售合同樣本

第頁(yè)共頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)銷(xiāo)售合同樣本合同編號(hào)：____________甲方：（銷(xiāo)售方）姓名：_________________地址：_________________聯(lián)系電話：_________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________乙方：（購(gòu)房方）姓名：_________________身份證號(hào)碼：_________________地址：_________________聯(lián)系電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下銷(xiāo)售合同：一、房屋信息1.房屋坐落：_________________2.房屋面積：_________________3.土地使用權(quán)性質(zhì)：_________________4.建筑物性質(zhì)：_________________5.建筑工程規(guī)劃許可證編號(hào)：_________________6.建筑施工許可證編號(hào)：_________________二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：_________________（大寫(xiě)：_________________）2.首付款：_________________（大寫(xiě)：_________________）3.貸款金額：_________________（大寫(xiě)：_________________）4.貸款期限：_________________個(gè)月5.貸款利率：_________________%6.乙方承諾按照貸款合同的約定按時(shí)還款，如未按時(shí)還款造成的一切法律后果和費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。三、交付時(shí)間及交付條件1.房屋交付時(shí)間：_________________2.交付條件：_________________（例如，乙方付清全部款項(xiàng)后，甲方將交付房屋）四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保所銷(xiāo)售的房屋權(quán)益清晰，無(wú)任何糾紛。（2）甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量達(dá)到國(guó)家的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并提供售后服務(wù)。（3）甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行房屋的交付，并提供相關(guān)的房產(chǎn)證明文件。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的貸款手續(xù)，并確保乙方能夠按時(shí)取得貸款。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房屋款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家的規(guī)定辦理相關(guān)的貸款手續(xù)，并按時(shí)償還貸款。（3）乙方應(yīng)在約定的時(shí)間接受房屋交付，并確認(rèn)房屋的質(zhì)量是否符合合同約定。五、違約責(zé)任1.合同生效后，如甲方違反合同約定未交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的全部款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.合同生效后，如乙方違反合同約定未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并保留追究乙方其他法律責(zé)任的權(quán)利。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、執(zhí)行以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，如有爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，至房屋交付并取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)之日終止。甲方（銷(xiāo)售方）：乙方（購(gòu)房方）：簽字：__________