市區(qū)房產(chǎn)租賃合同合集3篇

市區(qū)房產(chǎn)租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。一、出租方(以下簡稱甲方)甲方：*****身份證號碼：****代表人：****身份證號碼：****電話：*****地址：*****二、經(jīng)紀方：***經(jīng)紀有限公司地址：*****營業(yè)執(zhí)照：******電話：*****三、承租方(以下簡稱乙方)乙方：*****身份證號碼：****代表人：****身份證號碼：****電話：*****地址：*****四、租賃標的甲方同意將坐落在單位建筑面積平米(以下簡稱該物業(yè))的房屋及其設(shè)備(見附件)在良好狀態(tài)下租給乙方作為使用。五、租賃期1、租賃期為*年，從*年***月***日起至*年***月***日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方應(yīng)如期交還；如甲方該物業(yè)連續(xù)出租或出售，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)或購買權(quán)，雙方另行簽訂租賃合同或房屋買賣合同。六、租金租金每月為人民**元(小寫￥：***);每年租金須于之前交付甲方。七、保證金1、簽定本合約之時，乙方向甲方交納住房保證**元和年租金，共計人民**元整(小寫￥：***)交給甲方，甲方應(yīng)出具收據(jù)。2、合同期滿或終止，乙方應(yīng)當在結(jié)清該物業(yè)租賃期間的租金、水電氣費、物業(yè)服務(wù)費、閉路電視費等相關(guān)費用后，如不存在違約事項和其它損害事由，甲方應(yīng)在乙方騰退出房屋之日退還保證金(不計利息)。八、雙方責任1、租賃期間，乙方使用該物業(yè)時，不得擅自轉(zhuǎn)變結(jié)構(gòu)和用途，不得存放任何違禁品、易燃品、爆炸等危急物品。2、租賃期間，乙方若將該物業(yè)轉(zhuǎn)租必需事先得到甲方的同意。租賃期間的租金、水電氣費、物業(yè)服務(wù)費等相關(guān)費用均由乙方支付。3、租賃期間，乙方依據(jù)需要在征得甲方同意，且不能轉(zhuǎn)變原結(jié)構(gòu)的前提下，可對室內(nèi)進行裝璜，費用自理。期満后應(yīng)完好無損的交還甲方，其裝璜的不動產(chǎn)部分歸甲方全部，動產(chǎn)部分歸乙方全部，不愿撤走的動產(chǎn)物品甲方不另補費用。4、租賃期間，乙方如拖欠租金**天，或欠交物業(yè)服務(wù)費、水電氣費等金額達人民**元整(小寫￥：***)，視為乙方違約，甲方有權(quán)沒收租賃定金并單方解除租賃合同，乙方須結(jié)清租賃期間的租金、水電氣費、物業(yè)服務(wù)費等相關(guān)費用后，將該物業(yè)交還甲方。5、甲方單方面要求提前終止合約或違反本合同其它商定，使乙方無法實現(xiàn)承租的目的的，甲方須雙倍返還定金給乙方，且乙方有權(quán)向甲方懇求其它合理賠償。6、因乙方違約而導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)解除合同、所收定金不退，同時可單方面收回該物業(yè)，并限乙方在天之內(nèi)無條件搬出該物業(yè)。如乙方不交回該物業(yè)的，甲方有權(quán)會同物業(yè)服務(wù)人員進入自己的物業(yè)內(nèi)，將乙方存放在室內(nèi)的物品清點提存，并有權(quán)對欠租和相關(guān)費用進一步追償。九、傭金基于經(jīng)紀方面促成租賃中所供應(yīng)之服務(wù)，于簽署本合同時，甲方同意支付經(jīng)紀方人民**元作為傭金；乙方同意支付經(jīng)紀方人民**元作為傭金。十、其它1、本合約如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向房產(chǎn)所在地法院提起訴訟。2、本合約一式三份，蓋章簽字有效，甲方、乙方、經(jīng)紀方各持一份，具有同等法律效力。十一、備注出租方(甲方)：**經(jīng)紀方：重慶快誠房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司簽約人：******承租方(乙方)：*********年***月***日市區(qū)房產(chǎn)租賃合同(第二篇)合同編號：XXX-XXXX-XXXX市區(qū)房產(chǎn)租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：本合同由甲乙雙方本著合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成，旨在明確雙方權(quán)益、規(guī)范租賃行為。雙方共同遵守以下約定：一、房屋信息1.出租房屋：地址：面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：物業(yè)狀況：2.租賃期限：起始日期：終止日期：二、租金和支付方式1.租金總額：月租金：押金：2.租金支付方式：（詳細說明租金支付的時間、方式、賬戶等）三、居住要求和限制1.居住用途：乙方應(yīng)保證所租住房屋僅用于居住目的，不得從事非法、違法活動。2.居住人數(shù)限制：房屋最多可居住人數(shù)為（具體人數(shù)），超過該人數(shù)需經(jīng)甲方同意。四、維修和損壞責任1.維修責任：房屋內(nèi)因正常損耗或不可抗力因素引起的維修費用由甲方承擔。乙方應(yīng)負責及時報告維修需求。2.損壞責任：乙方應(yīng)當妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，防止因其過失或不當使用導(dǎo)致的損壞。如有損壞，乙方需要承擔維修和賠償責任。五、違約責任1.協(xié)議解除：如有一方違反本合同的約定，經(jīng)通知后且在合理期限內(nèi)未予改正的，對方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的違約責任。2.違約懲罰：違約方需要向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的（具體比例）。六、其他約定1.保密責任：合同執(zhí)行過程中，雙方需要保守涉及商業(yè)機密和個人隱私的信息，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。2.糾紛解決：合同履行中的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交所在地人民法院處理。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：市區(qū)房產(chǎn)租賃合同(第三篇)市區(qū)房產(chǎn)租賃合同合同編號：___________出租方（以下簡稱甲方）：_________________________地址：_________________________承租方（以下簡稱乙方）：_________________________地址：_________________________鑒于甲方為市區(qū)某不動產(chǎn)所有權(quán)人，乙方有租賃需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其位于市區(qū)（詳細地址）的房產(chǎn)（以下簡稱租賃物）租予乙方使用，租賃物的面積為____平方米。1.2租賃期限為____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照每年人民幣____元的租金標準支付租金。2.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期未支付的，乙方應(yīng)按日支付應(yīng)付款項的0.5%向甲方支付違約金。第三條使用和維護責任3.1乙方需合法使用租賃物，不得將其用于非法活動。3.2乙方應(yīng)當妥善保管租賃物，并承擔因自身過失導(dǎo)致租賃物損壞的修復(fù)和賠償費用。第四條違約責任4.1如乙方未按時支付租金或違約使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償甲方因此所遭受的損失。4.2如甲方未按時提供租賃物或違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償乙方因此所遭受的損失。第五條其他事項5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。5.2甲乙雙方確認在簽署本合同之前已充分了解并