企業(yè)房屋租賃合同范本正式版合集3篇

企業(yè)房屋租賃合同范本正式版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：*******(以下簡(jiǎn)稱甲方)授權(quán)代表：*******職務(wù)：*******地址：*******電話：*******傳真：*******承租方：*******(以下簡(jiǎn)稱乙方)授權(quán)代表：*******職務(wù)：*******地址：*******電話：*******傳真：*******依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商全都達(dá)成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于******的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲X雙方認(rèn)可確定為****平方米。1.2本租賃物的功能為****，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因轉(zhuǎn)變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。1.3本租賃物實(shí)行包租的方式，由乙方自行管理。其次條租賃期限2.1租賃期限為*******年，即從*******年*******月****日起至*******年*******月****日止。2.2租賃期限屆滿前******月提出，經(jīng)甲方同意后，甲X雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條免租期及租賃物的交付3.1租賃物的免租期為*****月，即從*******年*******月****日起至*******年*******月****日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開(kāi)頭計(jì)收租金。3.2在本出租合同生效之日起****日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第四條租賃費(fèi)用4.1租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首***月租金的****倍，即人民幣*******元(大寫(xiě)：*******)。4.2租金：租金第**年至第**年為每***月每平方米人民幣*******元，第***年至第***年每年租金將在上***年的基礎(chǔ)上遞增****%;第***年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的*******月****日作為每年租金調(diào)整日。4.3物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣*******元。4.4供電增容費(fèi)：供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)。第五條租賃費(fèi)用的支付5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣*******元，租賃保證金的余額將于*******月****日****日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定擔(dān)當(dāng)向甲方交還承租的租賃物等本合同所商定的的責(zé)任后****日內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金。5.2乙方應(yīng)于每月****號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付(甲方開(kāi)戶行：*******帳號(hào)：*******)。乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：**拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的****。5.3乙方應(yīng)于每***月****日或該日以前按第4.3條的商定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：**拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的****。5.4本合同生效后，甲方開(kāi)頭申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓6.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人連續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第七條專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的修理、保養(yǎng)7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以牢靠運(yùn)行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。7.2乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥當(dāng)使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能消失的故障和危急應(yīng)準(zhǔn)時(shí)消退，以避開(kāi)一切可能發(fā)生的隱患。7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)惜租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第八條防火平安8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《XX消防條例》以及****有關(guān)制度，樂(lè)觀協(xié)作甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方擔(dān)當(dāng)。8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。8.3租賃物內(nèi)確因修理等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門(mén)批準(zhǔn)。8.4乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火平安，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火平安，但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲賜予同意。第九條保險(xiǎn)責(zé)任(也可以沒(méi)有此條)在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲X各方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的全部賠償及責(zé)任分別由甲X各方擔(dān)當(dāng)。第十條物業(yè)管理10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃潔凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。10.2乙方在使用租賃物時(shí)必需遵守XX的法律、****市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物四周其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。甲方：******乙方：******企業(yè)房屋租賃合同范本正式版(第二篇)企業(yè)房屋租賃合同范本正式版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，并共同遵守合同條款：第一條合同摘要本合同為甲方出租位于______（房屋地址）______的房屋給乙方使用。租賃期限為起始日期至終止日期。第二條出租物及租賃用途1.甲方同意將位于______的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租物”）租賃給乙方。2.出租物僅供乙方作為經(jīng)營(yíng)用途使用。第三條租賃期限1.租賃期限自________（起始日期）開(kāi)始，至________（終止日期）結(jié)束。2.如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方，并商議雙方協(xié)商確定新的租賃期限及租金。第四條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金金額為人民幣RMB_______（大寫(xiě)：_____________）元整。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.如乙方逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)已雙方協(xié)商一致。第五條押金及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣RMB_______（大寫(xiě)：_____________）元整。租賃期屆滿時(shí)，甲方如確認(rèn)租賃物維持原狀，則應(yīng)將押金全額無(wú)息返還給乙方。2.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)饧捌渌嚓P(guān)費(fèi)用。第六條維護(hù)義務(wù)1.甲方應(yīng)保證出租物的完好、安全，并按時(shí)交付給乙方。2.乙方承諾對(duì)租賃物進(jìn)行妥善管理，并按照合同約定使用。3.乙方不得對(duì)出租物進(jìn)行改造、拆卸或轉(zhuǎn)讓。第七條違約責(zé)任1.一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向另一方支付相應(yīng)的賠償金。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的原因，導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，不視為違約，但應(yīng)盡快將情況通知對(duì)方，并盡力減少損失。第八條合同解除1.合同期滿后，乙方需在合同終止前______（天數(shù)）恢復(fù)出租物的原狀和交還甲方。2.任何一方有如下情形之一，可單方面解除合同：a.乙方未按時(shí)支付租金或履行其他約定義務(wù)；b.乙方未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方；c.發(fā)生不可抗力或其他嚴(yán)重影響合同履行的情況。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________（仲裁/人民法院）解決。2.合同簽訂地為_(kāi)_____________（地點(diǎn)）。第十條其他約定1.本合同附件為不可分割的組成部分，與主體合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：___________簽字：___________日期：____________日期：____________附件：1.________（附件名稱）2.________（附件名稱）企業(yè)房屋租賃合同范本正式版(第三篇)企業(yè)房屋租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方的共同意向，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于[房屋地址]的房屋租賃給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條租賃房屋信息1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋用途：用于[房屋用途]，詳見(jiàn)附件。1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋交付時(shí)間：自合同生效之日起[交付時(shí)間]日內(nèi)1.5房屋租賃期限：自[起始日期]起至[截止日期]止1.6租金支付方式：按[支付方式]支付1.7租金金額：每月租金為[租金金額]，共計(jì)[租金總額]。1.8押金：甲方向乙方收取押金，押金金額為[押金金額]。在租賃關(guān)系終止且租賃期履行完畢后，押金將全額無(wú)息退還予乙方。1.9其他費(fèi)用：除租金和押金外，乙方負(fù)責(zé)支付的其他費(fèi)用包括但不限于[列舉其他費(fèi)用]，具體金額及支付方式詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限與解除2.1本合同的租賃期限為[租賃期限]。租賃期間屆滿，若無(wú)異議，甲方同意將房屋返還給乙方。2.2甲方如需提前終止合同的，應(yīng)提前[提前終止天數(shù)]書(shū)面通知乙方，并與乙方商定返還所支付的租金及押金。2.3若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方相應(yīng)違約責(zé)任。2.4若發(fā)生不可抗力事件，致使房屋租賃期間無(wú)法正常履行，雙方協(xié)商解決或按法律規(guī)定處理。第三條房屋使用與維護(hù)3.1乙方應(yīng)按合同約定使用房屋，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于與合同約定用途不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)按期履行支付租金和其他費(fèi)用的義務(wù)，按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)妥善保管房屋及其配套設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)而造成的損失和維修費(fèi)用。3.4甲方有權(quán)按房屋的正常磨損程度扣除押金以支付維修和清潔費(fèi)用，超過(guò)押金金額的部分由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按合同約定向乙方交付房屋，甲方應(yīng)按每日合同租金的[逾期租金比例]支付逾期租金給乙方，直至交付為止；若逾期交付超過(guò)[逾期天數(shù)]，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。4.2若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)按每日應(yīng)付租金的[逾期租金比例]支付逾期租金給甲方。4.3除非雙方發(fā)生爭(zhēng)議，本合同簽署后不得單方面解除合同。如一方單方面解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租金金額[違約金比例]的違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)