大廈商品房購買合同合集3篇

大廈商品房購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：******合同雙方當(dāng)事人：******出賣人：****************************注冊地址：***************************營業(yè)執(zhí)照注冊號：************************企業(yè)資質(zhì)證書號：************************法定代表人：**********聯(lián)系方式：***********郵政編碼：***************************托付代理人：**********地址：*************郵政編碼：**********聯(lián)系方式：************托付代理機構(gòu)：*************************注冊地址：***************************營業(yè)執(zhí)照注冊號：************************法定代表人：**********聯(lián)系方式：***********郵政編碼：***************************買受人：****************************【本人】【法定代表人】姓名：*********國籍*******【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】***********地址：*****************************郵政編碼：***********聯(lián)系方式：***********【托付代理人】姓名：**********國籍：******地址：*****************************郵政編碼：***********電話：*************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目建設(shè)依據(jù)。出賣人以*****方式取得位于*****、編號為*****的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為***********。該地塊土地面積為*****，規(guī)劃用途為*****，土地使用年限自***年**月**日至***年**月***日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】*****。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為*****，施工許可證號為*****。其次條商品房銷售依據(jù)。買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為*****，商品房預(yù)售許可證號為*****。第三條買受人所購商品房的基本狀況。買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項目中的：******第*****【幢】【座】*****【單元】【層】*****號房。該商品房的用途為*****，屬*****結(jié)構(gòu)，層高為*****，建筑層數(shù)地上*****層，地下*****層。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商品房【合同商定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共*****平方米，其中，套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e*****平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。第四條計價方式與價款。出賣人與買受人商定按下述第*****種方式計算該商品房價款：1、按建筑面積計算，該商品房單價為(*****幣)每平方米***元，總金額(*****幣)**千**百**拾**萬**千**百**拾**元整。2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(*****幣)每平方米*****元，總金額(*****幣)**千**百**拾**萬**千**百**拾**元整。3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(*****幣)**千**百**拾**萬**千**百**拾***元整。4、*****************************。第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。依據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認(rèn)及面積差異處理。當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條商定。合同商定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同商定面積發(fā)生差異，雙方同意按第*****種方式進行處理：******1、雙方自行商定：(1)****************************************；(2)****************************************；(3)****************************************；(4)****************************************。2、雙方同意按以下原則處理：(1)面積誤差比肯定值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款；(2)面積誤差比肯定值超出3%時，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按*****利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同商定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人擔(dān)當(dāng)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比肯定值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人；肯定值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-合同商定面積)/(合同商定面積)×100%因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。第六條付款方式及期限。買受人按下列第*****種方式按期付款：1、一次性付款*****************************************。2、分期付款******************************3、其他方式******************************。第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第*****種方式處理：1.按逾期時間，分別處理(不作累加)(1)逾期在**日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之**的違約金，合同連續(xù)履行；(2)逾期超過**日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的**%向出賣人支付違約金。買受人情愿連續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同連續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之**(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。出賣人(簽章)：****買受人(簽章)：****簽訂地點：*****簽訂地點：*********年**月**日****年**月**日大廈商品房購買合同(第二篇)大廈商品房購買合同合同編號：（合同編號）甲方：（購買方全稱或姓名）證件類型：（身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照等）證件號碼：（證件號碼）乙方：（出售方全稱或姓名）證件類型：（身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照等）證件號碼：（證件號碼）鑒于甲方同意購買乙方所擁有的位于（房屋地理位置）的大廈商品房（以下簡稱“房屋”），乙方同意將該房屋按照下列條款出售給甲方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下合同：第一條：合同目的及摘要（這里填寫合同目的，簡要說明甲乙雙方關(guān)系及合同內(nèi)容）第二條：房屋信息房屋地址：（房屋詳細(xì)地址）房屋樓層：（房屋所在樓層）建筑面積：（房屋建筑面積）房屋所有權(quán)證號：（房屋所有權(quán)證號碼）第三條：房屋交付及驗收1.乙方應(yīng)保證房屋符合國家相關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方交付干凈整潔的房屋。2.甲方應(yīng)在收到房屋時進行驗收，雙方應(yīng)簽署房屋交付驗收單。如存在房屋質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方并協(xié)商解決方式。第四條：房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣（金額大寫），甲方應(yīng)在（付款期限）內(nèi)按以下方式支付：（詳細(xì)列明各筆款項及支付時間）2.甲方應(yīng)在最后一筆款項支付完成后，由雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條：違約責(zé)任1.任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。2.如因不可抗力等原因?qū)е聼o法完成合同的履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并盡力協(xié)商解決辦法。第六條：法律適用及爭議解決1.本合同的有效性、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。2.雙方因履行本合同產(chǎn)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：附則（根據(jù)具體情況，在這里填寫其他相關(guān)約定或補充條款）第八條：合同解除及終止（填寫合同解除及終止的條件、程序及對雙方權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生的影響）第九條：合同生效及份數(shù)本合同一式（份），甲方、乙方各執(zhí)（份），自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽名/蓋章）乙方（簽名/蓋章）日期：（簽署日期）備注：此合同為中英文對照合同，如發(fā)生中英文意義不一致的情況，以中文為準(zhǔn)。以上為《大廈商品房購買合同》的合同范文，僅供參考，請根據(jù)實際情況進行必要的修改和完善。大廈商品房購買合同(第三篇)大廈商品房購買合同合同編號：[編號]甲方：[購房人姓名/單位名稱]地址：[購房人地址]聯(lián)系電話：[購房人聯(lián)系電話]乙方：[開發(fā)商姓名/單位名稱]地址：[開發(fā)商地址]聯(lián)系電話：[開發(fā)商聯(lián)系電話]鑒于甲方欲購買乙方開發(fā)的位于[大廈名稱]（以下簡稱"該房屋"）的商品房，并且雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：第一條購房房屋信息1.商品房基本信息：a)房屋名稱：[房屋名稱]b)房屋地址：[房屋地址]c)房屋類型：[房屋類型]d)建筑面積：[建筑面積]2.房屋價格及支付方式：a)總房款：[總房款]b)首付款：[首付款]c)按揭貸款/分期付款情況：[按揭貸款/分期付款情況]第二條買賣條件1.過戶及交付條件：a)結(jié)清所有房款，辦理過戶手續(xù)后，買方取得該房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明文件。b)該房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：[交付標(biāo)準(zhǔn)]2.買方權(quán)利與義務(wù)：a)買方享有該房屋所有權(quán)，有權(quán)對該房屋進行合法使用和處分。b)買方應(yīng)按時支付房款，并履行相關(guān)約定的義務(wù)。第三條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第