2024年校園浴室承包合同(增加附錄條款)

2024年校園浴室承包合同(增加附錄條款)2024年校園浴室承包合同(增加附錄條款)/2024年校園浴室承包合同(增加附錄條款)校園浴室承包合同甲方：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：________________乙方：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有校園浴室的經(jīng)營管理權(quán)，乙方具備浴室經(jīng)營管理的能力和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將校園浴室承包給乙方經(jīng)營管理一事，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的1.2浴室的具體位置、面積、設(shè)施設(shè)備等詳見附件一。第二條承包期限2.1本合同承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用及支付方式3.1乙方承包浴室的年承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按季度向甲方支付承包費(fèi)用，每季度首月10日前支付當(dāng)季承包費(fèi)用的25%。3.3乙方支付承包費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。第四條浴室的經(jīng)營管理4.1乙方負(fù)責(zé)浴室的日常經(jīng)營管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、衛(wèi)生清潔等。4.2乙方應(yīng)確保浴室的正常運(yùn)營，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，保障甲方校園師生的洗浴需求。4.3乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保浴室的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合規(guī)定。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督、檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.2甲方應(yīng)確保乙方在承包期內(nèi)享有獨(dú)占經(jīng)營權(quán)，不得將浴室承包給第三方。5.3甲方負(fù)責(zé)提供浴室的基本設(shè)施設(shè)備，詳見附件一。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在承包期內(nèi)對浴室進(jìn)行必要的裝修、改造，但需提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。6.2乙方應(yīng)確保浴室的正常運(yùn)營，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，不得擅自停業(yè)、歇業(yè)。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)浴室的運(yùn)營成本，包括水、電、燃?xì)?、人工等費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額千分之五的滯納金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：浴室位置、面積、設(shè)施設(shè)備清單1.浴室位置：____________________2.浴室面積：____________________3.浴室設(shè)施設(shè)備清單：（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________（5）____________________========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：校園浴室改造升級增加條款：a.乙方負(fù)責(zé)對浴室進(jìn)行改造升級，改造方案需經(jīng)甲方書面同意。b.改造升級所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不另行支付。c.改造升級期間，乙方應(yīng)確保浴室的正常運(yùn)營，盡量減少對師生的影響。2.特殊應(yīng)用場合：校園活動期間浴室需求增加增加條款：a.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的活動安排，提前做好浴室的運(yùn)營準(zhǔn)備工作，確保能滿足活動期間的洗浴需求。b.活動期間，乙方應(yīng)增加浴室的開放時間，確保師生能正常使用。c.活動期間，乙方應(yīng)增加浴室的清潔和設(shè)施設(shè)備維護(hù)頻次，確保浴室的安全、衛(wèi)生。3.特殊應(yīng)用場合：校園浴室突發(fā)事件處理增加條款：a.乙方應(yīng)制定浴室突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括安全事故、設(shè)備故障等，并報甲方備案。b.發(fā)生突發(fā)事件時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織人員進(jìn)行處理，并及時向甲方報告。c.乙方應(yīng)定期對浴室進(jìn)行安全隱患排查，防止事故的發(fā)生。4.特殊應(yīng)用場合：校園浴室節(jié)能減排增加條款：a.乙方應(yīng)采取措施，提高浴室的水、電、燃?xì)獾饶茉词褂眯?，降低運(yùn)營成本。b.乙方應(yīng)定期對浴室的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行，減少能源浪費(fèi)。c.乙方應(yīng)積極響應(yīng)國家的節(jié)能減排政策，使用環(huán)保、節(jié)能的設(shè)施設(shè)備。5.特殊應(yīng)用場合：校園浴室節(jié)假日運(yùn)營增加條款：a.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的節(jié)假日安排，提前做好浴室的運(yùn)營準(zhǔn)備工作，確保能滿足師生的洗浴需求。b.節(jié)假日期間，乙方應(yīng)合理安排浴室的開放時間，確保師生能正常使用。c.節(jié)假日結(jié)束后，乙方應(yīng)做好浴室的清潔和設(shè)施設(shè)備維護(hù)工作，確保浴室的安全、衛(wèi)生。附件列表及要求說明：1.附件一：浴室位置、面積、設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出浴室的位置、面積、設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等，以便乙方了解浴室的基本情況，為經(jīng)營管理提供依據(jù)。2.附件二：浴室裝修改造方案要求：乙方提出的浴室裝修改造方案，需包括改造內(nèi)容、預(yù)算、施工周期等，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。3.附件三：浴室突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案要求：乙方制定的浴室突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，需包括各類突發(fā)事件的應(yīng)對措施、應(yīng)急聯(lián)系人等，以便在發(fā)生突發(fā)事件時能迅速處理。4.附件四：浴室節(jié)能減排措施要求：乙方提出的浴室節(jié)能減排措施，需包括具體的節(jié)能措施、預(yù)期效果等，以便甲方評估乙方的節(jié)能減排效果。5.附件五：浴室節(jié)假日運(yùn)營安排要求：乙方根據(jù)甲方的節(jié)假日安排，提前制定的浴室運(yùn)營安排，需包括開放時間、人員安排等，以便甲方了解乙方的運(yùn)營計劃。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：浴室設(shè)施設(shè)備故障，影響正常運(yùn)營。解決辦法：乙方應(yīng)定期對浴室的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)。同時，乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，一旦發(fā)生故障，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織人員進(jìn)行處理。2.問題：浴室衛(wèi)生狀況不佳，影響師生使用。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)浴室的清潔工作，定期對浴室進(jìn)行消毒、清潔，確保浴室的衛(wèi)生狀況。同時，乙方應(yīng)加強(qiáng)對浴室工作人員的培訓(xùn)，提高其服務(wù)意識和衛(wèi)生意識。3.問題：浴室用水、用電、用氣等能源消耗過大，增加運(yùn)營成本。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施，提高浴室的水、電、燃?xì)獾饶茉词褂眯?，降低運(yùn)營成本。例如，使用節(jié)能燈具、節(jié)水淋浴頭等。4.問題：節(jié)假日或活動期間，浴室需求增加，無法滿足師生使用。解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的節(jié)假日安排或活動安排，提前做好浴室的運(yùn)營準(zhǔn)備工