2024全新停車場(chǎng)租賃合同協(xié)議書范本下載

2024全新停車場(chǎng)租賃合同協(xié)議書范本下載2024全新停車場(chǎng)租賃合同協(xié)議書范本下載2024全新停車場(chǎng)租賃合同協(xié)議書范本下載2024全新停車場(chǎng)租賃合同協(xié)議書范本下載2024全新停車場(chǎng)租賃合同協(xié)議書范本目錄1.定義和術(shù)語(yǔ)2.承租方信息3.出租方信息4.租賃物信息5.租賃期限6.租金及支付方式7.維修與保養(yǎng)8.保險(xiǎn)9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決11.終止條款12.一般條款13.附件2024全新停車場(chǎng)租賃合同協(xié)議書范本甲方（出租方）：________________地質(zhì)：________________乙方（承租方）：________________地質(zhì)：________________第一條定義和術(shù)語(yǔ)1.1“停車場(chǎng)”指位于________________的停車場(chǎng)，具體位置見附件一。1.2“租賃物”指甲方出租給乙方的停車場(chǎng)。1.3“租賃期限”指本合同第三條規(guī)定的租賃期限。1.4“租金”指本合同第六條規(guī)定的乙方應(yīng)支付的租金。第二條承租方信息2.1乙方名稱：________________2.2乙方地質(zhì)：________________2.3乙方聯(lián)系方式：________________第三條出租方信息3.1甲方名稱：________________3.2甲方地質(zhì)：________________3.3甲方聯(lián)系方式：________________第四條租賃物信息4.1停車場(chǎng)位置：________________4.2停車場(chǎng)面積：________________4.3停車場(chǎng)設(shè)施：________________4.4停車場(chǎng)使用目的：________________第五條租賃期限5.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第六條租金及支付方式6.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。6.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金在每月的____日前支付至甲方指定賬戶。第七條維修與保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)租賃物，確保租賃物符合約定的使用目的。7.2乙方在使用租賃物過程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)提前通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施。第八條保險(xiǎn)8.1甲方應(yīng)辦理租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)辦理租賃物使用過程中的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。9.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的萬(wàn)分之五。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條終止條款11.1本合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致或依法解除的情況下終止。11.2本合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地歸還甲方。第十二條一般條款12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件一：停車場(chǎng)位置圖附件二：停車場(chǎng)設(shè)施清單特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.商業(yè)購(gòu)物中心停車場(chǎng)租賃：增加條款：a.營(yíng)業(yè)時(shí)間條款：明確規(guī)定停車場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間，以及乙方在營(yíng)業(yè)時(shí)間外使用停車場(chǎng)的約定。b.營(yíng)業(yè)額分成條款：如果乙方在租賃期間通過停車場(chǎng)產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)額達(dá)到一定數(shù)額，甲方應(yīng)按照約定的比例向乙方支付分成。c.市場(chǎng)推廣費(fèi)用分?jǐn)倵l款：對(duì)于購(gòu)物中心進(jìn)行的廣告宣傳和促銷活動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定分?jǐn)偙壤?.機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)租賃：增加條款：a.安全檢查條款：乙方必須遵守甲方和機(jī)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，包括對(duì)進(jìn)入停車場(chǎng)的車輛和乘客進(jìn)行安全檢查。b.交通管制條款：乙方需遵守機(jī)場(chǎng)的交通管制規(guī)定，確保停車場(chǎng)交通秩序。c.應(yīng)急響應(yīng)條款：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在緊急情況下配合甲方的應(yīng)急響應(yīng)措施。3.體育場(chǎng)館停車場(chǎng)租賃：增加條款：a.大型活動(dòng)條款：對(duì)于體育場(chǎng)館舉辦的大型活動(dòng)，乙方需提供額外的停車服務(wù)，包括增加安保人員和引導(dǎo)標(biāo)識(shí)。b.容量限制條款：乙方需確保停車場(chǎng)在大型活動(dòng)期間的容量，避免超負(fù)荷運(yùn)營(yíng)。c.活動(dòng)結(jié)束后清理?xiàng)l款：乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后的一定時(shí)間內(nèi)完成停車場(chǎng)的清理工作，恢復(fù)原狀。4.辦公樓停車場(chǎng)租賃：增加條款：a.員工停車優(yōu)惠條款：乙方應(yīng)為辦公樓內(nèi)的員工提供停車優(yōu)惠，如月票或折扣。b.客戶停車條款：乙方應(yīng)提供一定的免費(fèi)或優(yōu)惠停車時(shí)間給辦公樓內(nèi)的訪客和客戶。c.停車場(chǎng)管理服務(wù)條款：乙方應(yīng)提供專業(yè)的停車場(chǎng)管理服務(wù)，包括清潔、安全和維護(hù)。5.醫(yī)院停車場(chǎng)租賃：增加條款：a.緊急車輛優(yōu)先條款：乙方應(yīng)為緊急車輛（如救護(hù)車）提供優(yōu)先通行和停車的便利。b.病患停車優(yōu)惠條款：乙方應(yīng)為醫(yī)院的患者及其家屬提供停車優(yōu)惠或免費(fèi)停車服務(wù)。c.無(wú)障礙停車條款：乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)設(shè)有足夠的無(wú)障礙停車位，并符合相關(guān)法規(guī)要求。附件列表及要求說明：1.附件一：停車場(chǎng)位置圖要求：詳細(xì)標(biāo)注停車場(chǎng)的具體位置，包括入口和出口的位置，以及與主要道路的連接方式。2.附件二：停車場(chǎng)設(shè)施清單要求：列出停車場(chǎng)所提供的所有設(shè)施和服務(wù)，包括停車位數(shù)量、監(jiān)控?cái)z像頭、照明、指示牌、殘疾人設(shè)施等。3.附件三：停車場(chǎng)維修保養(yǎng)計(jì)劃要求：詳細(xì)說明停車場(chǎng)的維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、負(fù)責(zé)單位等信息。4.附件四：停車場(chǎng)安全規(guī)程要求：制定停車場(chǎng)的安全規(guī)程，包括安全檢查、緊急疏散、事故處理等安全措施。5.附件五：停車場(chǎng)使用指南要求：為停車場(chǎng)用戶提供使用指南，包括停車規(guī)則、繳費(fèi)方式、服務(wù)時(shí)間等。實(shí)際操作相關(guān)問題及解決辦法：1.停車場(chǎng)容量不足：解決辦法：在合同中約定停車場(chǎng)的最大容量，并制定超額停車的處理措施，如增加臨時(shí)停車位或引導(dǎo)車輛至附近停車場(chǎng)。2.停車場(chǎng)設(shè)施損壞：解決辦法：在合同中明確設(shè)施的保養(yǎng)責(zé)任和維修時(shí)間，并設(shè)立專項(xiàng)維修基金，確保設(shè)施損壞時(shí)能夠及時(shí)修復(fù)。3.租金支付延遲：解決辦法：在合同中約定明確的租金支付時(shí)間和逾期支付的違約金，并通過自動(dòng)扣款或其他電子支付方式減少支付延遲。4.安全事故責(zé)任劃分：解決辦法：在合同中明確雙方在安全事故中的責(zé)任和義務(wù)，并為停車場(chǎng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以減輕事故造成的損失。5.合同終止后的交接問題：解決辦法：在合同中約定明確的交接程序和時(shí)間，包括設(shè)施檢查、交接等，以確保合同終止后雙方的權(quán)益。近期熱搜的高頻停車場(chǎng)租賃