2024年售樓部裝修合同書范本-(多場景)

售樓部裝修合同書范本甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)售樓部裝修工程的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：售樓部裝修工程1.2工程地點：____________________1.3工程范圍：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、空調(diào)系統(tǒng)安裝等（具體以附件《售樓部裝修工程清單》為準(zhǔn)）。第二條合同工期2.1本工程合同工期為____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诳⒐?，乙方?yīng)承擔(dān)逾期竣工違約金，具體金額為合同總價的____%。第三條合同價款3.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2付款方式：3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的____%作為預(yù)付款；3.2.2中期付款：工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方支付乙方合同總價的____%；3.2.3竣工付款：工程竣工驗收合格后____日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的____%；3.2.4質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后____日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為____年。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后____日內(nèi)完成整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。第五條材料供應(yīng)5.1本工程所需材料由乙方負(fù)責(zé)采購，材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。5.2乙方應(yīng)提供材料供應(yīng)商的資質(zhì)證明、產(chǎn)品合格證、檢測報告等相關(guān)資料，并承擔(dān)材料質(zhì)量責(zé)任。第六條工程變更6.1在合同履行過程中，如甲方需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方，雙方協(xié)商確定變更費用及工期。6.2乙方不得擅自變更工程設(shè)計，否則應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用和責(zé)任。第七條竣工驗收7.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告，甲方應(yīng)在收到報告后____日內(nèi)組織驗收。7.2驗收合格后，雙方簽署《售樓部裝修工程竣工驗收單》，辦理工程移交手續(xù)。第八條質(zhì)保期8.1工程質(zhì)保期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。8.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修因施工質(zhì)量原因?qū)е碌膿p壞，并承擔(dān)維修費用。第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.2因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取積極措施減少損失，根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____年____月____日附件：《售樓部裝修工程清單》注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.高級定制裝修場合：增加條款：對于高級定制裝修，應(yīng)增加關(guān)于設(shè)計風(fēng)格、材料品牌及質(zhì)量、工藝要求等特殊條款，以確保裝修效果符合甲方的高端定位。詳細(xì)說明：對于高級定制裝修，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供詳細(xì)的設(shè)計方案，包括效果圖、材料樣板等。同時，乙方應(yīng)保證使用符合甲方要求的高品質(zhì)材料和工藝進(jìn)行施工。2.綠色環(huán)保裝修場合：增加條款：對于綠色環(huán)保裝修，應(yīng)增加關(guān)于材料環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、空氣質(zhì)量檢測、節(jié)能環(huán)保措施等特殊條款，以確保裝修過程和裝修后的環(huán)境符合環(huán)保要求。詳細(xì)說明：乙方應(yīng)提供材料的環(huán)保認(rèn)證和檢測報告，確保使用的材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。同時，乙方應(yīng)采取相應(yīng)的措施，如使用低揮發(fā)性有機(jī)化合物（VOC）的涂料等，以確保室內(nèi)空氣質(zhì)量。3.歷史建筑裝修場合：增加條款：對于歷史建筑裝修，應(yīng)增加關(guān)于文物保護(hù)、歷史風(fēng)貌保護(hù)、特殊工藝要求等特殊條款，以確保裝修過程對歷史建筑的尊重和保護(hù)。詳細(xì)說明：乙方在進(jìn)行歷史建筑裝修時，應(yīng)遵守相關(guān)的文物保護(hù)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，保護(hù)建筑的歷史風(fēng)貌和特色。同時，乙方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗，采用適合歷史建筑的施工工藝和方法。4.大規(guī)模裝修場合：增加條款：對于大規(guī)模裝修，應(yīng)增加關(guān)于項目管理、施工進(jìn)度計劃、人員配備等特殊條款，以確保裝修工程的順利進(jìn)行和高效管理。詳細(xì)說明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項目管理計劃，包括施工進(jìn)度計劃、人員配備方案等，并嚴(yán)格按照計劃進(jìn)行施工。同時，乙方應(yīng)提供足夠的人力資源和設(shè)備，確保工程按期完成。5.特殊功能區(qū)域裝修場合：增加條款：對于特殊功能區(qū)域裝修，如售樓部中的展示區(qū)、接待區(qū)等，應(yīng)增加關(guān)于功能需求、特殊設(shè)計要求、安全要求等特殊條款，以確保裝修后的功能區(qū)域滿足特定的使用需求。詳細(xì)說明：乙方應(yīng)根據(jù)特殊功能區(qū)域的需求進(jìn)行設(shè)計和施工，包括考慮展示效果、接待體驗等因素。同時，乙方應(yīng)遵守相關(guān)的安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保裝修后的功能區(qū)域安全可靠。附件列表及要求說明：1.《售樓部裝修工程清單》：詳細(xì)列明裝修工程的具體項目、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息，以便雙方明確工程范圍和材料要求。2.設(shè)計圖紙：包括平面圖、立面圖、效果圖等，用于明確裝修設(shè)計要求和效果。3.材料樣品：乙方提供的材料樣品，包括涂料、瓷磚、地板等，用于確認(rèn)材料品質(zhì)和顏色等。4.環(huán)保認(rèn)證和檢測報告：乙方提供的材料環(huán)保認(rèn)證和檢測報告，用于證明材料符合環(huán)保要求。5.施工方案和進(jìn)度計劃：乙方制定的施工方案和進(jìn)度計劃，用于明確施工工藝、進(jìn)度安排和管理要求。6.質(zhì)保書和售后服務(wù)承諾：乙方提供的質(zhì)保書和售后服務(wù)承諾，用于明確質(zhì)保期限和售后服務(wù)內(nèi)容。實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計變更：在裝修過程中，甲方可能會提出設(shè)計變更。解決辦法：雙方應(yīng)提前約定設(shè)計變更的處理流程和費用承擔(dān)方式，并在變更發(fā)生時進(jìn)行書面確認(rèn)。2.材料供應(yīng)問題：乙方在采購材料時可能會遇到供應(yīng)不足或質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)提前與供應(yīng)商溝通確認(rèn)材料供應(yīng)情況和質(zhì)量，并在合同中明確材料質(zhì)量和供應(yīng)時間的責(zé)任。3.工期延誤：由于各種原因，工程可能會出現(xiàn)延誤。解決辦法：雙方應(yīng)制定合理的工期計劃，并在合同中約定工期延誤的處理方式和違約責(zé)任。4.質(zhì)量問題：裝修過程中可