2024年土地種植承包合同書(通用)

合同編號：_______土地種植承包合同書(通用)甲方（土地出租方）：________________地質(zhì)：____________________________法定代表人：______________________乙方（承包方）：__________________地質(zhì)：____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方擁有土地資源，乙方具備種植技術(shù)及管理經(jīng)驗，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將土地承包給乙方進行種植經(jīng)營事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同：第一條土地基本情況1.2承包地的四至界限為：東至________________，南至________________，西至________________，北至________________。第二條承包期限2.1本合同承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。第三條承包金及支付方式3.1乙方每年向甲方支付承包金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2承包金支付方式為：每______年支付一次，首次支付時間為合同簽訂之日起______日內(nèi)，以后每年支付時間為合同簽訂之日的前______日內(nèi)。3.3乙方逾期支付承包金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額______的違約金。第四條土地用途及種植要求4.1乙方承包土地用途限于農(nóng)業(yè)種植，不得擅自改變土地用途。4.2乙方應(yīng)根據(jù)承包地的實際情況，合理規(guī)劃種植作物，確保土地資源得到充分利用。4.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進行種植，保證農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取承包金。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將承包地交付乙方使用。5.3甲方應(yīng)保證承包地的權(quán)屬清晰，無爭議，并承擔因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.4甲方不得干涉乙方的正常種植經(jīng)營活動。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用承包地進行種植經(jīng)營。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付承包金。6.3乙方應(yīng)合理使用承包地，保護土地資源，防止水土流失、土地沙化等。6.4乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔因此產(chǎn)生的費用。6.5乙方在承包期滿或合同解除后，應(yīng)將承包地恢復(fù)原狀，并按約定時間將土地交付甲方。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2乙方未按照約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金及因此產(chǎn)生的損失。7.3乙方擅自改變土地用途或進行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及因此產(chǎn)生的損失。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。9.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可以協(xié)商變更或解除合同。第十條附則10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____________________========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊作物種植應(yīng)用場合：乙方計劃種植特殊作物，如有機農(nóng)產(chǎn)品、稀有藥材等。增加條款：乙方應(yīng)按照國家有機農(nóng)產(chǎn)品種植標準和要求進行種植。甲方應(yīng)提供特殊作物的種植技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。乙方應(yīng)保證特殊作物的種植品質(zhì)，并承擔相應(yīng)的質(zhì)量檢測費用。2.土地改良應(yīng)用場合：乙方需要對承包地進行土地改良，如土壤改良、水利設(shè)施建設(shè)等。增加條款：乙方有權(quán)對承包地進行必要的土地改良，但需提前向甲方提交土地改良計劃和預(yù)算。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地改良手續(xù)，并承擔相應(yīng)的費用。土地改良完成后，乙方應(yīng)將改良后的土地恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進行處置。3.環(huán)保要求應(yīng)用場合：乙方在種植過程中需要遵守環(huán)保要求，如減少農(nóng)藥使用、保護生態(tài)環(huán)境等。增加條款：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取環(huán)保措施進行種植。乙方應(yīng)定期進行環(huán)保自查，并向甲方報告環(huán)保措施的執(zhí)行情況。乙方在種植過程中造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔相應(yīng)的治理責(zé)任和費用。4.技術(shù)支持與合作應(yīng)用場合：乙方需要甲方提供技術(shù)支持或與其他合作伙伴進行合作。增加條款：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，幫助乙方提高種植技術(shù)和管理水平。乙方有權(quán)與其他合作伙伴進行合作，但需提前向甲方報告并取得甲方的同意。合作伙伴應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。5.收益分配應(yīng)用場合：雙方需要明確收益分配方式，如銷售收入分成、利潤分配等。增加條款：乙方種植的農(nóng)產(chǎn)品銷售后，應(yīng)按照約定的比例向甲方支付銷售收入的分成。乙方應(yīng)定期向甲方報告銷售收入和利潤情況，并按照約定的方式進行分配。雙方應(yīng)協(xié)商確定收益分配的具體方式和時間，并在合同中進行詳細規(guī)定。附件列表及要求說明：1.土地權(quán)屬證明文件要求：甲方提供的土地權(quán)屬證明文件應(yīng)真實、合法、有效，證明甲方對承包地擁有合法的土地使用權(quán)。2.承包地平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰標注承包地的四至界限、面積和地形等信息，以便乙方準確了解承包地的具體情況。3.種植計劃和預(yù)算要求：乙方提供的種植計劃和預(yù)算應(yīng)詳細列出種植作物、種植時間、預(yù)算金額等信息，并經(jīng)甲方審核同意。4.環(huán)保措施計劃要求：乙方提供的環(huán)保措施計劃應(yīng)包括減少農(nóng)藥使用、保護生態(tài)環(huán)境等方面的具體措施，并經(jīng)甲方審核同意。5.技術(shù)支持協(xié)議要求：技術(shù)支持協(xié)議應(yīng)明確甲方提供技術(shù)支持的具體內(nèi)容、時間、方式等，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.土地權(quán)屬爭議解決辦法：在簽訂合同前，甲方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明文件，并進行土地權(quán)屬調(diào)查，確保土地權(quán)屬清晰無爭議。2.承包金支付逾期解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時間和方式進行支付，如有特殊情況需提前與甲方溝通，并盡快支付逾期款項及違約金。3.種植過程中的技術(shù)問題解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，乙方也應(yīng)積極學(xué)習(xí)和掌握種植技術(shù)，共