電梯房租房合同電子版

電梯房租房合同電子版甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的電梯房出租給乙方使用，乙方承租甲方電梯房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租的電梯房位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號_______棟_______單元_______層_______號（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為_______平方米。1.2該房屋權屬清晰，甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題，并保證該房屋具備合法的出租條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應于每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________3.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，并結清所有欠繳費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用該房屋及附屬設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2該房屋及附屬設施的正常維修費用由甲方承擔，因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應簽訂書面協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。6.2出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：（1）乙方未按照約定支付租金，逾期超過一個月的；（2）乙方擅自改變房屋結構和用途，造成房屋損壞的；（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，嚴重影響其他業(yè)主正常生活的。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。7.2因乙方違約導致甲方提前解除合同的，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：________________請注意，以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細版-電梯房租房合同電子版目錄一、房屋基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及維修六、合同的變更和解除七、違約責任八、爭議解決九、其他約定附件：附件一：房屋平面圖附件二：房屋附屬設施清單附件三：物業(yè)管理規(guī)定正文甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的電梯房出租給乙方使用，乙方承租甲方電梯房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租的電梯房位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號_______棟_______單元_______層_______號（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為_______平方米。1.2該房屋權屬清晰，甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題，并保證該房屋具備合法的出租條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應于每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________3.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，并結清所有欠繳費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用該房屋及附屬設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2該房屋及附屬設施的正常維修費用由甲方承擔，因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應簽訂書面協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。6.2出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：（1）乙方未按照約定支付租金，逾期超過一個月的；（2）乙方擅自改變房屋結構和用途，造成房屋損壞的；（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，嚴重影響其他業(yè)主正常生活的。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。7.2因乙方違約導致甲方提前解除合同的，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：________________附件一：房屋平面圖附件二：房屋附屬設施清單附件三：物業(yè)管理規(guī)定請注意，以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.附件一：房屋平面圖2.附件二：房屋附屬設施清單3.附件三：物業(yè)管理規(guī)定法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等方面的法律規(guī)則。2.《中華人民共和國物權法》：規(guī)定了物的所有權、用益物權和擔保物權等方面的法律規(guī)則。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋及附屬設施的損壞：在租賃期間，房屋及附屬設施可能因正常使用或意外事件而損壞。為避免糾紛，甲乙雙方應在租賃合同中明確損壞的責任歸屬和維修費用的承擔方式。2.租金支付問題：乙方可能因經(jīng)濟困難或其他原因未能按時支付租金。甲方可根據(jù)合同約定，采取催告、解除合同等措施，并要求乙方承擔違約責任。3.提前解除合同：在租賃期間，甲乙雙方可能因各種原因需要提前解除合同。為避免糾紛，甲乙雙方應在合同中約定提前解除合同的條件、程序和違約責任。解決辦法：1.房屋及附屬設施的損壞：在簽訂合同時，甲乙雙方可約定房屋及附屬設施的檢查和維修責任，明確損壞的責任歸屬和維修費用的承擔方式。同時，可考慮購買房屋租賃保險，以減輕意外損失。2.租金支付問題：甲乙雙方應明確租金支付方式和期限，并在合同中約定違約金或滯納金等違約責任。甲方應按時催告乙方支付租金，并在必要時采取法律手段維護自己的權益。3.提前解除合同：在合同中明確提前解除合同的條件、程序和違約責任。甲乙雙方應遵守合同約定，并在必要時通過友好協(xié)商或法律途徑解決合同解除事宜。適用場景：本合同適用于以下場景：1.電梯房租賃：適用于電梯房的所有權人（甲方）將電梯房出租給承租人（乙方）使用的情況。2.