辦公大樓日常管理規(guī)定模版

第頁(yè)共頁(yè)辦公大樓日常管理規(guī)定模版第一章總則第一條為了規(guī)范辦公大樓的日常管理工作，提高辦公環(huán)境的質(zhì)量，保障辦公大樓內(nèi)各單位及租戶的正常辦公秩序，特制定本管理規(guī)定。第二條辦公大樓日常管理的原則：依法依規(guī)、公平公正、服務(wù)優(yōu)質(zhì)、高效便捷、科學(xué)管理。第三條本管理規(guī)定適用于辦公大樓內(nèi)的各單位及租戶，包括單位及租戶的負(fù)責(zé)人、員工及其他相關(guān)人員。第四條辦公大樓的管理員有責(zé)任和義務(wù)依法對(duì)辦公大樓的日常管理工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，并及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和投訴。第五條辦公大樓的租戶應(yīng)當(dāng)按照管理規(guī)定的要求，合理使用辦公設(shè)備和場(chǎng)地，并遵守相關(guān)管理制度。第六條各單位及租戶應(yīng)當(dāng)尊重辦公大樓內(nèi)的其他租戶的正常辦公需要，禁止產(chǎn)生干擾其他人員正常工作的行為。第七條各單位及租戶應(yīng)當(dāng)積極參與辦公大樓內(nèi)的公共設(shè)施的維護(hù)工作，共同維護(hù)辦公環(huán)境的整潔與安全。第八條辦公大樓的管理員有權(quán)對(duì)不遵守本管理規(guī)定的單位及租戶采取相應(yīng)的處理措施，包括警告、罰款、限制使用辦公設(shè)備和場(chǎng)地等。第二章辦公設(shè)施的管理第九條辦公大樓內(nèi)的公共設(shè)施包括但不限于電梯、空調(diào)、供水、供電等，各單位及租戶應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定使用這些設(shè)施，并妥善保管。第十條各單位及租戶在使用辦公設(shè)施時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意節(jié)約用電、用水，避免浪費(fèi)資源。第十一條各單位及租戶在遇到辦公設(shè)施故障時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向管理員報(bào)告，并積極配合管理員進(jìn)行維修工作。第十二條各單位及租戶在使用辦公設(shè)施時(shí)，不得擅自改變?cè)O(shè)施的設(shè)置、參數(shù)等，如需調(diào)整應(yīng)當(dāng)事先向管理員申請(qǐng)，并經(jīng)管理員同意后方可執(zhí)行。第十三條各單位及租戶不得私拉亂接電線，不得私自增加用電設(shè)備，避免因此引發(fā)火災(zāi)等安全事故。第十四條在發(fā)現(xiàn)辦公設(shè)施存在問(wèn)題時(shí)，各單位及租戶應(yīng)當(dāng)及時(shí)向管理員提出指正意見(jiàn)，以促進(jìn)設(shè)施維護(hù)和提升。第三章辦公區(qū)域的管理第十五條辦公大樓內(nèi)的辦公區(qū)域應(yīng)保持整潔干凈，各單位及租戶應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定清理自己的辦公區(qū)域。第十六條各單位及租戶應(yīng)當(dāng)注意保護(hù)辦公區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施和裝飾物，不得有損其完好性，如有損壞應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告并照相留存證據(jù)。第十七條各單位及租戶應(yīng)當(dāng)保持辦公區(qū)域的安靜，不得進(jìn)行高聲喧嘩、放音樂(lè)等影響他人的行為。第十八條各單位及租戶應(yīng)當(dāng)妥善使用辦公設(shè)備，禁止進(jìn)行惡意破壞或私自調(diào)整設(shè)備參數(shù)等行為。第十九條各單位及租戶應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定限制吸煙區(qū)內(nèi)吸煙，并注意煙蒂的處理，以防引發(fā)火災(zāi)事故。第二十條各單位及租戶應(yīng)當(dāng)定期檢查插座、電線、電器等設(shè)備的安全狀況，并確保其使用符合安全要求。第四章安全與保衛(wèi)工作第二十一條辦公大樓的管理人員應(yīng)建立完善的安全保衛(wèi)體系，做好消防、防盜、防爆等工作。第二十二條各單位及租戶應(yīng)當(dāng)遵守安全保衛(wèi)規(guī)定，按規(guī)定進(jìn)行防火、防盜、防爆等工作，并配合辦公大樓的安全檢查。第二十三條各單位及租戶應(yīng)當(dāng)妥善保管重要文件、貴重物品，不得私自帶回家，以免造成遺失或泄露。第二十四條各單位及租戶在發(fā)現(xiàn)可疑人員或情況時(shí)應(yīng)及時(shí)向管理人員報(bào)告，并配合做好安全調(diào)查和處理工作。第二十五條對(duì)于故意破壞公共設(shè)施、擾亂辦公秩序等違法行為，辦公大樓的管理人員有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括報(bào)警、拍照取證等。第五章違規(guī)與處罰第二十六條各單位及租戶如違反本管理規(guī)定的，管理員有權(quán)對(duì)其進(jìn)行警告、罰款等處理。第二十七條對(duì)于違反辦公大樓安全保衛(wèi)規(guī)定的單位及租戶，管理員有權(quán)采取限制使用設(shè)備和場(chǎng)地等措施。第二十八條如對(duì)管理人員的處理決定有異議的，單位及租戶可以向上級(jí)主管部門(mén)申訴。第六章附則第二十九條管理規(guī)定的解釋權(quán)歸辦公大樓的管理人員所有。第三十條本管理規(guī)定自發(fā)布之日起生效，并適用于辦公大樓內(nèi)的所有單位及租戶。第三十一條本管理規(guī)定的