威海市房屋租賃合同

第頁共頁威海市房屋租賃合同合同編號：WH-2021-001威海市房屋租賃合同甲方：（出租方）姓名/單位：（出租方姓名/單位）法定代表人/經(jīng)營者：（出租方法定代表人/經(jīng)營者）聯(lián)系地址：（出租方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方：（承租方）姓名/單位：（承租方姓名/單位）法定代表人/經(jīng)營者：（承租方法定代表人/經(jīng)營者）聯(lián)系地址：（承租方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）鑒于甲、乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條出租房屋基本信息1.1房屋地址：（房屋詳細(xì)地址）1.2出租面積：（出租面積）1.3房屋類型：（房屋類型）1.4房屋裝修情況：（房屋裝修情況）1.5使用用途：（房屋使用用途）第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：本次租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（租賃期限）個月。2.2租金：租金為每月人民幣（租金金額）元整，合同期內(nèi)租金總計為人民幣（租金總金額）元整。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月（租金支付日）日前將當(dāng)月租金交付甲方。2.4押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（押金金額）元整，用于保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。乙方在租賃期滿、解除合同或到期退房時，甲方無任何權(quán)利扣除押金。第三條房屋使用及保養(yǎng)條款3.1乙方承諾按照本合同約定的使用用途使用房屋，并不得超出約定用途。3.2乙方應(yīng)按時支付租金，并按照甲方要求提交租金支付憑證。3.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備，并承擔(dān)因乙方過失或故意造成的損壞需要修復(fù)的責(zé)任。3.4乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修等。3.5乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、外借，如有需要，需向甲方提前書面申請，并得到甲方的同意。3.6乙方不得從事違法、違規(guī)活動，不得干擾其他租戶的正常生活秩序。3.7乙方應(yīng)于租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同時，將房屋及內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備歸還給甲方，保持房屋的完好、清潔、無損。3.8如乙方因故需要提前解除合同，需提前（提前解除通知期限）個月書面通知甲方，并支付（違約金金額）元違約金；如提前解除通知期限不足（提前解除通知期限）個月，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。3.9甲方有權(quán)在乙方租賃期內(nèi)對房屋進行巡視、檢查，確認(rèn)房屋的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無抵押、查封等情況。4.2甲方應(yīng)提供房屋的租賃證明、房屋權(quán)屬證明等相關(guān)證件。4.3甲方應(yīng)在租賃期開始前保證房屋的基本設(shè)施完好，并在租賃期內(nèi)及時處理相關(guān)問題。4.4甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時，及時返還乙方支付的押金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用所租房屋。5.2乙方在租賃期滿或合同解除時，有權(quán)要求甲方退還支付的押金。5.3乙方應(yīng)按照約定時間、方式支付租金，并提供相應(yīng)的付款憑證。5.4乙方應(yīng)保持房屋的清潔、整潔，并妥善使用房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備。第六條合同解除6.1本合同有效期滿后，如雙方未提出續(xù)簽合同的意愿或雙方未就續(xù)簽合同達(dá)成一致意見，則本合同自動解除，甲方應(yīng)在合同到期日之前返還乙方支付的押金。6.2本合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期日前提出續(xù)簽合同的意愿，并重新商定租金及其他條款。第七條爭議解決7.1本合同的履行適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。7.2本合同的解釋、履行及爭議解決均應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決；協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。第八條其他事項8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補充約定，具有相同法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：