寫字樓租戶裝修管理的合同范本

第頁共頁寫字樓租戶裝修管理的合同范本合同編號：（合同編號）甲方（出租方）：單位名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（租戶）：單位名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家擁有裝修資質和經驗的房地產公司，具備出租寫字樓的所有權并有權對其進行管理和監(jiān)督；乙方是一家希望承租寫字樓并進行裝修的單位；雙方本著互利互惠、平等協(xié)商的原則，經友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同目的本合同的目的是明確甲方和乙方在寫字樓租戶裝修時的權利和義務，確保寫字樓裝修工程的順利進行，并參與維護寫字樓管理的規(guī)范。第二條寫字樓租戶裝修1.乙方需要向甲方提供裝修設計方案、裝修施工方案和裝修承包商的資質證明。需要經過甲方審核通過后方可進行裝修。2.乙方承諾在裝修過程中遵守國家建筑法律法規(guī)和甲方的相關規(guī)定。不得擅自改變建筑結構，損壞公共設施和安全設備。3.乙方需提供裝修期間的施工計劃，與甲方協(xié)商確定施工時間，并確保在約定的時間內完成裝修工程。第三條裝修費用與保證金1.乙方需向甲方支付裝修費用，費用包括但不限于設計費、施工費、監(jiān)理費等。具體費用根據裝修方案和承包商報價決定，并以書面形式確認。2.乙方向甲方支付裝修保證金作為裝修期間可能引起的損失的賠償，保證金金額為裝修費用的10%。在裝修工程完工且經甲方驗收合格后，保證金將退還給乙方。第四條裝修工程監(jiān)管1.甲方有權委托第三方進行裝修工程的監(jiān)理和驗收工作，并由乙方承擔監(jiān)理費用。2.甲方有權隨時進入乙方的租賃區(qū)域進行裝修工程的監(jiān)督和檢查，確保工程符合相關規(guī)定。3.乙方需按照甲方的要求配合并提供裝修施工的進度和質量狀況。第五條裝修工程保質保量1.乙方承諾裝修工程符合國家建筑法律法規(guī)和相關要求，并具備相應的質量和安全保證。2.若乙方在裝修過程中違反約定且影響整體裝修工程的進行，甲方有權要求乙方停止施工并承擔相應的違約責任。第六條裝修期限及交付1.乙方需按照約定的時間完成裝修工程，并交付給甲方進行驗收。2.乙方需確保裝修工程交付使用后的1年內，對因裝修質量問題引起的損壞及時進行修復和維護。第七條違約責任1.若甲方未按照約定提供乙方所需的裝修服務，甲方需按照約定進行賠償。2.若乙方未按照約定支付裝修費用、違反約定的施工要求或影響整體裝修工程的進行，乙方需承擔相應的違約責任。第八條爭議解決本合同履行過程中，因乙方與甲方發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。甲方（出租方）簽字蓋章：日期：乙方（租戶）簽字蓋章：