購(gòu)買(mǎi)房屋協(xié)議合同范本

第頁(yè)共頁(yè)購(gòu)買(mǎi)房屋協(xié)議合同范本房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議甲方（出售方）：（出售方姓名/名稱(chēng)）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）地址：（出售方地址）聯(lián)系電話(huà)：（出售方聯(lián)系電話(huà)）乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：（購(gòu)買(mǎi)方姓名/名稱(chēng)）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（乙方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）地址：（乙方地址）聯(lián)系電話(huà)：（乙方聯(lián)系電話(huà)）鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，甲、乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。具體事項(xiàng)如下：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落地址：（房屋詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（房屋面積）平方米1.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況：產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（產(chǎn)權(quán)證號(hào)），共有權(quán)證明人為（產(chǎn)權(quán)證明人姓名）。1.4房屋登記狀況：該房屋已登記在（房屋登記處名稱(chēng)）登記，登記號(hào)為（登記號(hào)）。第二條房屋出售價(jià)格2.1房屋總價(jià)為（總價(jià)）人民幣（貨幣單位），大寫(xiě)為（大寫(xiě)總價(jià)）。2.2甲方與乙方協(xié)商一致，乙方向甲方支付的首付款為（首付款）人民幣（貨幣單位），大寫(xiě)為（大寫(xiě)首付款）。2.3乙方應(yīng)在（日期）前向甲方支付首付款。首付款支付后，甲方應(yīng)出具首付款收據(jù)并提供相應(yīng)的發(fā)票。第三條過(guò)戶(hù)及交付手續(xù)3.1乙方應(yīng)在（日期）前辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付日期為（日期）。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋交付書(shū)、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等必要的權(quán)屬證明。第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.1房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他必要費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)確保房屋所有權(quán)的合法性，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的任何法律責(zé)任。第五條房屋質(zhì)量及維修5.1甲方保證所出售的房屋沒(méi)有擔(dān)保、抵押、查封等權(quán)利糾紛，不存在其他權(quán)利人對(duì)該房屋的主張。5.2房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在交付房屋前10日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方承諾負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3乙方在收房時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查房屋質(zhì)量和設(shè)施設(shè)備，并在驗(yàn)收合格后簽署確認(rèn)書(shū)。第六條違約責(zé)任6.1甲方如果拒絕履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的20%。6.2乙方如果違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方全額退還已支付的款項(xiàng)，并索要相應(yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（有效期），過(guò)期將自動(dòng)失效。8.2本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各持一份，一份交由房屋交易中介機(jī)構(gòu)保管。8.3本協(xié)議未盡事宜，可另行議定并書(shū)面補(bǔ)充，補(bǔ)充事項(xiàng)應(yīng)作為本協(xié)議的附件。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：