建筑總承包合同書

第頁共頁建筑總承包合同書甲方：_________________（以下簡稱甲方）地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方：_________________（以下簡稱乙方）地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________為了明確雙方在建筑總承包項目中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、互利、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議，并共同遵守。一、項目概述甲方委托乙方進行建筑總承包項目，具體項目名稱和地址為：_________________。項目工期：自合同簽署之日起______個月/年。項目預(yù)算：人民幣（大寫）_________________元整。二、工程范圍甲方指定乙方為本項目的總承包商，乙方應(yīng)按照合同約定承擔本項目的工程組織、技術(shù)負責(zé)、工程質(zhì)量、安全和文明施工等全部責(zé)任，并保證項目按時、按質(zhì)、按量完成。三、合同價款及支付方式1.合同價款為人民幣（大寫）_________________元整，包括工程建設(shè)費、設(shè)計費、監(jiān)理費等，具體細項詳見合同附件。2.乙方工程款支付方式：（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)支付工程價款的______%作為預(yù)付款，共計人民幣（大寫）_____________元整。預(yù)付款用于乙方開展項目前期工作和采購材料，并按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行財務(wù)管理要求。（2）進度款：乙方完成工程的______%后，甲方按照乙方提交的工程進度款申請，于______日內(nèi)支付相應(yīng)的進度款。最后一次進度款應(yīng)不小于工程價款的______%。（3）質(zhì)?？睿杭追綉?yīng)在乙方完成合同約定的服務(wù)，并獲得竣工驗收合格證書后的______日內(nèi)，支付工程價款的______%作為質(zhì)?？?，共計人民幣（大寫）_____________元整。質(zhì)保期為______年。3.乙方應(yīng)及時向甲方提供工程款支付申請，并提供與合同價款金額相符的相關(guān)票據(jù)、發(fā)票等。四、工程實施1.乙方應(yīng)按照本合同約定的工期、規(guī)模、質(zhì)量要求等進行工程施工，并保證項目建設(shè)過程中的安全與環(huán)保。2.乙方根據(jù)工程進度需要，及時向甲方提供施工進度、質(zhì)量檢驗等相關(guān)資料和報告，遵守相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度。3.乙方應(yīng)組織好施工隊伍，合理安排施工工藝和施工方案，保證工程的質(zhì)量和工期。4.甲方有權(quán)委托第三方進行項目驗收，乙方應(yīng)積極配合，并按照甲方的要求進行整改和修復(fù)。五、保證和責(zé)任1.乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工程質(zhì)量要求，確保工程符合國家建筑標準和規(guī)范，如乙方未能保證合同約定的質(zhì)量要求，所造成的損失由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方對所使用的材料和設(shè)備負責(zé)，應(yīng)確保其質(zhì)量符合合同和工程施工的要求，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時更換或修復(fù)。3.乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，保障工程建設(shè)過程中的工人安全和施工現(xiàn)場的安全。4.如果乙方違約或未能按時履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的違約金或損失，同時甲方有權(quán)解除合同并委托第三方承擔乙方未完成的工程。六、保密條款乙方應(yīng)對甲方提供的與本項目相關(guān)的商業(yè)機密、技術(shù)機密等信息予以嚴格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用該信息。七、爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方當事人具有法律約束力。八、其他條款1.合同附件：本合同附件包括但不限于工程設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、預(yù)算報價表等，為本合同不可分割的組成部分。2.合同變更：如需對本合同進行任何變更，雙方需通過書面方式達成一致，并簽署變更協(xié)議。3.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期為工程的施工、竣工、交付、驗收等全部工作完成并經(jīng)甲方驗收合格證書頒發(fā)之日止。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲