深圳市土地使用權(quán)出讓合同書范本通用版

第頁共頁深圳市土地使用權(quán)出讓合同書范本通用版深圳市土地使用權(quán)出讓合同甲方：（出讓方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：聯(lián)系電話：鑒于，甲方是深圳市土地使用權(quán)的法定權(quán)利人，擁有______地塊的土地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該土地使用權(quán)出讓給乙方，并以此為基礎簽署本合同。根據(jù)《中華人民共和國國有土地使用權(quán)出讓合同法》及其相關規(guī)定，雙方通過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)的出讓1.1甲方同意將其擁有的______地塊的土地使用權(quán)出讓給乙方。1.2土地使用權(quán)的出讓價格為人民幣________元（大寫：________元整）。1.3土地使用權(quán)出讓的付款方式為：乙方應于本合同簽訂之日起______天內(nèi)，一次性支付土地使用權(quán)的全部費用。1.4乙方應在支付土地使用權(quán)費用后，由雙方共同到深圳市不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。第二條土地使用權(quán)的使用期限2.1土地使用權(quán)的使用期限為______年，自______起至______止。2.2土地使用權(quán)的續(xù)期問題，按照《中華人民共和國土地管理法》及其相關規(guī)定執(zhí)行。第三條土地使用權(quán)的用途3.1土地使用權(quán)出讓給乙方后，乙方有權(quán)按照規(guī)定的用途進行開發(fā)、建設和經(jīng)營。3.2土地使用權(quán)的用途為：______。第四條土地使用權(quán)的權(quán)利和義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方應按照國家有關法律、法規(guī)和政策要求，保障土地使用權(quán)的合法有效性。（2）甲方應提供土地使用權(quán)所需的相關證照、文件和資料，并確保其真實、準確、合法。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照本合同規(guī)定的用途進行開發(fā)、建設和經(jīng)營，并享有其所取得的土地使用權(quán)帶來的收益。（2）乙方應按照國家有關法律、法規(guī)和政策要求，合法使用土地使用權(quán)并履行土地管理和環(huán)境保護的相關義務。（3）乙方應按照約定的時間和方式支付土地使用權(quán)的費用，并按時完成土地使用權(quán)的手續(xù)辦理。（4）乙方應對土地使用權(quán)進行妥善管理和保護，并按時繳納相關的土地使用費和管理費。第五條違約責任5.1一方違反本合同約定，使對方無法享有土地使用權(quán)等權(quán)益的，應承擔違約責任，并賠償因此產(chǎn)生的損失。5.2如因不可抗力等不可預見的原因，使本合同無法執(zhí)行或部分執(zhí)行，雙方不承擔違約責任，但應盡力減輕損失，并及時通知對方。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的訂立、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效與解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。7.2本合同履行完畢后，自動解除。第八條其他事項8.1甲方和乙方確認，在簽署本合同時已對合同的各項條款和約定充分理解，并且不存在誤解。8.2本合同一式兩份，分為甲方和乙方各持一份，具有相同的法律效力。甲方（簽字）：