規(guī)范的寫字樓租賃合同專業(yè)版

第頁共頁規(guī)范的寫字樓租賃合同專業(yè)版寫字樓租賃合同甲方（出租人）：【出租人姓名】身份證號碼：【出租人身份證號碼】聯(lián)系電話：【出租人聯(lián)系電話】乙方（承租人）：【承租人姓名】身份證號碼：【承租人身份證號碼】聯(lián)系電話：【承租人聯(lián)系電話】鑒于甲方是合法的寫字樓產(chǎn)權(quán)人，愿意將所擁有的寫字樓出租給乙方，并且乙方愿意租賃該寫字樓，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及位置1.1甲方是位于【寫字樓地址】的寫字樓的合法產(chǎn)權(quán)人，在本合同中被稱為出租物。1.2出租物的詳細(xì)資料如下：名稱：【寫字樓名稱】房間號：【寫字樓房間號】面積：【寫字樓面積】平方米位置：【寫字樓位置描述】第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為【租賃起始日期】至【租賃結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃總期限】。在租賃期限屆滿前，甲方同意不以任何理由收回出租物。2.2在租賃期限屆滿前，若乙方希望繼續(xù)租賃，甲方同意按照雙方協(xié)商的條件續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：租金金額：人民幣【租金金額】元/月（大寫：【租金金額大寫】）支付方式：【支付方式】（例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付時(shí)間：每月【支付時(shí)間】日前支付。第四條使用要求與約定4.1乙方在使用出租物時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，使用出租物，并保持其完整、清潔、安全。4.2乙方同意不得將出租物用于非法、違法、危險(xiǎn)、有害、違反公共秩序等目的。乙方在使用出租物時(shí)應(yīng)當(dāng)注意安全，保護(hù)環(huán)境，不得對周圍鄰近物業(yè)及公共安全造成妨礙。第五條維修和保養(yǎng)責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)出租物的維修與保養(yǎng)，確保其功能正常。5.2甲方同意在乙方租賃期內(nèi)對出租物的損壞或故障負(fù)責(zé)維修，并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3若乙方在使用出租物時(shí)造成損壞或故障，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或替換的費(fèi)用。第六條合同解除6.1在租賃期限內(nèi)，乙方如需解除本合同，應(yīng)提前【解約提前期】，書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，甲方如需解除本合同，應(yīng)提前【解約提前期】，書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、執(zhí)行與爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。7.2若因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1所有的通知和通信，除另有約定外，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)具有法律約束力。甲方（出租人）簽字：___________________乙方（承租人）簽字：___________________簽訂日期：____________________以上為《寫字樓租賃合同》的規(guī)