上海簡(jiǎn)易小區(qū)房屋租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)上海簡(jiǎn)易小區(qū)房屋租賃合同房屋租賃合同本房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下各方于（日期）簽訂：甲方：（出租方）名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：地址：聯(lián)系電話：甲、乙雙方在平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下?lián)碛械奈挥谏虾Ｊ械姆课莩鲎饨o乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋情況房屋地址：（詳細(xì)地址）房屋建筑面積：房屋戶型：出租房間數(shù)量：其他房屋設(shè)施：（如廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等）第二條租賃期限本租賃合同自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。在租賃期滿前30天，任意一方如需終止合同，應(yīng)提出書(shū)面通知。第三條租金及付款方式1.乙方每個(gè)月應(yīng)按照協(xié)議支付租金，租金金額為人民幣（大寫(xiě)）元整。雙方同意以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付租金。2.乙方應(yīng)在每個(gè)月的日前將當(dāng)月租金支付到甲方指定的銀行賬戶。3.對(duì)于未按時(shí)支付租金的情況，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金的金額為逾期未支付租金的％。第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫(xiě)）元整。2.乙方在租賃期屆滿并清退房屋時(shí)，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方，扣除該房屋租賃期間存在的未完成支付的租金，以及彌補(bǔ)租賃期間產(chǎn)生的房屋損壞等費(fèi)用。第五條房屋使用1.乙方承諾在租賃期間將該房屋用作居住目的，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，不得進(jìn)行非法改造，不得擴(kuò)大租賃范圍，不得將房屋轉(zhuǎn)租、借用給他人使用等。3.對(duì)于因乙方使用不當(dāng)而導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。4.乙方應(yīng)按照租賃期限履行還房義務(wù)，如有延期需求，應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方，并獲得甲方的同意。第六條房屋維修1.甲方將負(fù)責(zé)房屋的大修和非人為因素造成的損壞修繕。2.對(duì)于因乙方使用不當(dāng)或故意破壞造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修繕費(fèi)用。第七條合同解除1.乙方發(fā)生以下情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同：（1）違反本合同第五條的約定；（2）嚴(yán)重?fù)p壞房屋，并拒絕進(jìn)行修繕；（3）轉(zhuǎn)租、借用房屋給他人使用。2.甲方發(fā)生以下情況之一時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同：（1）未按時(shí)支付租金，并且在甲方提出催告后15日內(nèi)仍未支付；（2）嚴(yán)重影響乙方正常居住的房屋故障未及時(shí)修理；（3）甲方未將押金全額退還給乙方。第八條其他約定1.本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，具備同等法律效力。2.本合同未盡事宜以甲、乙雙方另行