常用版商品房買賣合同書合集3篇

常用版商品房買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方（賣方）：XX身份證號碼：聯(lián)系方式：XX乙方（買方）：XX身份證號碼：聯(lián)系方式：XX依據(jù)《民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。XX一、房屋基本狀況XX乙方同意購買甲方擁有的座落在房產(chǎn)，建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米。房屋產(chǎn)權證號、土地使用證號.XX二、買賣條件XX1、房屋價格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價人民幣XX元整（大寫金額元整）出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費用（包括稅費及必要的公證費等）均由方擔當。XX2、甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應告知乙方，并自行商定解決。如因上述緣由導致本合同項下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，由甲方擔當全部責任。XX3、乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解，情愿購買該房產(chǎn)。XX三、房屋貸款抵押的注銷XX1、甲方應于合同簽訂后的天內至XX辦理提前還貸手續(xù)，同時提交辦理該房屋所屬權證、土地證所需的各類材料。XX2、甲方應在從XX取得的上述房地產(chǎn)已結清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權證后的天內將相關文件交給乙方保管、留置。XX四、乙方付款XX1、乙方在簽訂合同當日支付首期房款元（大寫：元，含定金萬元）給甲方。甲方同意在首期房款支付**日內，將房產(chǎn)交付乙方使用，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請前，乙方不得擅自轉變房屋內外的構造及設施，如任何一方未能按約履行，則另一方有權單方面解除本合同，并按違約責任處理。XX2、乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請當日支付尾款元（大寫：元）整。XX五、其他商定XX1、修理基金、有線電視開通費送于乙方。XX2、甲方所留屋內家俱、電器均送于乙方。XX六、違約責任XX乙方中途悔約，則不得向甲方索還定金。XX甲方中途悔約，則應在悔約之日起**日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數(shù)額的違約金。XX七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應實行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。XX八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。XX九、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽章之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。XX十、如因不行抗力或其他不行歸責于當事人的緣由致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不擔當違約責任。XX甲方（賣方及配偶）：乙方（買方）：XX聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：XX合同簽訂日期：****年**月**日XX購房首付款收據(jù)XX今收到身份證號：XX購買，樓盤名：，幢，單元，層，號樓房首付款人民幣.XX收款人：****年**月**日常用版商品房買賣合同書(第二篇)常用版商品房買賣合同書合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：名稱：___________________住所：___________________法定代表人（負責人）：___________________聯(lián)系電話：___________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________乙方（買方）：姓名（名稱）：___________________住所：___________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方是法律允許的合法房地產(chǎn)開發(fā)商，并擁有所售商品房的合法產(chǎn)權，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，簽訂本商品房買賣合同。一、房屋基本信息：1.房屋名稱：___________________2.房屋位置：___________________3.房屋面積：___________________（具體以房屋權證或相關法律文件為準）4.房屋類型：___________________5.建筑面積：___________________（具體以房屋權證或相關法律文件為準）6.建筑結構：___________________7.使用權類型：___________________8.房屋售價：___________________（大寫：___________________）二、房屋交付和付款方式：1.房屋交付時間：___________________2.房屋交付的標準：___________________3.乙方付款方式及時間：___________________4.甲方收款賬戶信息：___________________（具體填寫甲方的銀行賬戶信息）三、房屋質量和權益保障：1.甲方承諾所售商品房的質量符合國家相關法律法規(guī)和標準規(guī)定。2.因建筑質量問題導致的乙方損失，甲方將負責修復或承擔相應責任。3.若因政府征收等原因，房屋權益發(fā)生變動，雙方應進行協(xié)商解決，甲方將合理替代或退還乙方購房款項。四、合同的變更和解除：1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，任何變更必須以書面形式，并由甲、乙雙方簽字確認。2.若因不可抗力或其他不可預見原因導致無法履行合同，雙方可協(xié)商解除合同，但應書面通知另一方并承擔相應責任和損失。五、違約責任：1.如乙方未按約定支付購房款項或提供相關證件，甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。2.如甲方未按約定交付商品房，乙方有權要求返還已付購房款項并要求甲方承擔違約責任。六、爭議解決：1.本合同的訂立、解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定：_________________________________________________________八、摘要：乙方同意購買甲方所售商品房，具體信息如下：房屋名稱：___________________房屋類型：___________________房屋面積：___________________房屋售價：___________________（大寫：___________________）乙方負責人：___________________聯(lián)系電話：___________________以上合同內容經(jīng)甲、乙雙方閱讀并明確意義后，雙方在充分自愿的情況下簽署本合同。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________常用版商品房買賣合同書(第三篇)常用版商品房買賣合同書甲方：[買方姓名]乙方：[賣方姓名]鑒于甲方希望購買乙方所擁有的位于[房屋地址]的商品房，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下買賣合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋使用權屬證號：[使用權屬證號]第二條交易價格及付款方式1.總價款：人民幣[總價款]元（大寫：[總價款大寫]）。2.甲方支付定金：人民幣[定金金額]元（大寫：[定金金額大寫]），作為交易的保證金，一旦甲方違約，該定金不予退還。3.甲方支付尾款：人民幣[尾款金額]元（大寫：[尾款金額大寫]），在[具體時間]之前支付完畢。4.付款方式：甲方通過[具體付款方式]向乙方支付上述款項。第三條過戶及產(chǎn)權變更手續(xù)1.雙方同意在[具體時間]前辦理房屋所有權過戶手續(xù)，產(chǎn)權由乙方辦理變更手續(xù)。2.過戶費用由[具體承擔方]承擔。第四條房屋交付及驗收1.乙方保證房屋的合法權屬，并保證房屋的交付和交付時的基本條件符合相關法律法規(guī)的要求。2.雙方同意在[具體時間]前進行房屋的交付和驗收。甲方確認驗收合格后，乙方應向甲方提供相應的房屋交付證明文件。第五條違約責任1.若甲方未按約定時間支付尾款，視為乙方合理解除合同，甲方支付的定金不予退還。2.若乙方未按約定時間辦理房屋所有權過戶手續(xù)，視為乙方違約，乙方應賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。3.對于其他違約行為，根據(jù)合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定處理。第六條法律適用及爭議解決1.合同的簽訂、履行與解釋適用中華人民共和國的法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交[具體仲裁機構/法院]解決。第七條合同生效及變更1.本合同自雙方簽訂之日起生效。2.對于本合同的任何修改