農(nóng)村自建房屋施工承包合同模板

合同編號：_______甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建農(nóng)村自建房屋施工項(xiàng)目，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________2.工程地點(diǎn)：________3.工程內(nèi)容：________4.工程面積：________5.工程期限：____年__月__日至____年__月__日二、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求進(jìn)行施工，如有變更，需經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方應(yīng)確保工程所用材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并具有產(chǎn)品質(zhì)量合格證明。4.工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的工程技術(shù)資料、施工記錄、驗(yàn)收報告等相關(guān)文件。三、工程造價1.工程總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.付款方式：本合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的____%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方支付乙方工程總價款的____%；工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程總價款。3.乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照實(shí)際支付金額支付。四、工期延誤1.乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.因不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。五、工程變更1.工程施工過程中，如甲方需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少，甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際工程量協(xié)商調(diào)整工程總價款。六、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽訂驗(yàn)收報告，辦理工程結(jié)算手續(xù)。七、保修1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和合同約定，對工程進(jìn)行保修。2.保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年__月__日以上合同模板僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。合同編號：_______甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________目錄：一、合同背景與目的二、工程概況三、工程質(zhì)量四、工程造價五、工期延誤六、工程變更七、工程驗(yàn)收八、保修九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件一、合同背景與目的本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村自建房屋施工項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、工程概況1.工程名稱：________2.工程地點(diǎn)：________3.工程內(nèi)容：________4.工程面積：________5.工程期限：____年__月__日至____年__月__日三、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求進(jìn)行施工，如有變更，需經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方應(yīng)確保工程所用材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并具有產(chǎn)品質(zhì)量合格證明。4.工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的工程技術(shù)資料、施工記錄、驗(yàn)收報告等相關(guān)文件。四、工程造價1.工程總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.付款方式：本合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的____%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方支付乙方工程總價款的____%；工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程總價款。3.乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照實(shí)際支付金額支付。五、工期延誤1.乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.因不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。六、工程變更1.工程施工過程中，如甲方需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少，甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際工程量協(xié)商調(diào)整工程總價款。七、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽訂驗(yàn)收報告，辦理工程結(jié)算手續(xù)。八、保修1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和合同約定，對工程進(jìn)行保修。2.保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。十、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、附件附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程預(yù)算明細(xì)附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年__月__日以上合同模板僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙2.附件二：工程預(yù)算明細(xì)3.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃4.附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)法律名詞及解釋：1.委托方：指甲方，即農(nóng)村自建房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人，委托乙方進(jìn)行房屋施工的一方。2.承包方：指乙方，即承接農(nóng)村自建房屋施工工程的施工單位或個人。3.工程總價款：指甲方應(yīng)支付給乙方的施工工程的總費(fèi)用。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的一定比例的工程總價款，作為工程施工的啟動資金。5.違約金：指因乙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)支付給甲方的違約賠償金。6.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.工期延誤：乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保按期完成工程。如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決。2.工程變更：甲方在施工過程中如需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。雙方應(yīng)就工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整進(jìn)行協(xié)商。3.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.付款事宜：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間向乙方支付工程款項(xiàng)。乙方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票。5.保修責(zé)任：乙方在工程竣工后，應(yīng)按照國家規(guī)定和合同約定履行保修責(zé)任。如保修期內(nèi)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。解決辦法：1.工期延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，并提前預(yù)防可能導(dǎo)致的工期延誤。如發(fā)生延誤，雙方應(yīng)積極協(xié)商，采取相應(yīng)措施解決問題。2.工程變更：甲乙雙方在合同中明確約定工程變更的處理流程和費(fèi)用調(diào)整方式。在變更過程中，雙方應(yīng)保持溝通，確保變更的順利進(jìn)行。3.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工質(zhì)量管理，嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)，確保工程符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.付款事宜：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款方式和時間進(jìn)行付款。在付款過程中，雙方應(yīng)保留相關(guān)憑證，確保資金安全。5.保修責(zé)任：乙方應(yīng)建立完善的