教師周轉(zhuǎn)宿舍工程-可行性研究報告

目錄第一章總論 1一、工程概述 1二、方案概況 2三、選址概述 3四、工程能耗分析 3五、結(jié)論及建議 3第二章工程區(qū)教育概況及工程建設(shè)必要性 5一、蕭縣教育概況 5二、孫圩孜鄉(xiāng)教育概況 7三、工程建設(shè)必要性與可行性 8第三章場址概況及建設(shè)條件 11一、工程所在地根本條件 11二、選址優(yōu)勢 14第四章工程建設(shè)方案 16一、建筑設(shè)計 16二、結(jié)構(gòu)設(shè)計 20三、公用工程 22第五章環(huán)境保護 28一、環(huán)境現(xiàn)狀 28二、環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)與環(huán)境保護方案 28第六章衛(wèi)生、平安及消防 31一、危害因素及危害程度分析 31二、勞動平安衛(wèi)生 31三、消防 33第七章節(jié)能、節(jié)水 34一、必要性 34二、節(jié)能措施 34三、節(jié)水措施 34四、能源管理 35第八章招標(biāo)方案 36一、招標(biāo)方式 36二、招標(biāo)范圍 36第九章工程管理及實施進度 39一、工程管理 39二、實施進度方案 39第十章投資估算與資金籌措 41一、估算范圍 41二、估算依據(jù) 41三、投資估算 41四、資金籌措 41第十一章社會效益評價 42一、工程對社會的影響分析 42二、工程與所在地互適性分析 42三、社會評價結(jié)論 43第十二章研究結(jié)論與建議 44一、結(jié)論 44二、建議 44第一章總論一、工程概述〔一〕工程名稱：蕭縣新莊鎮(zhèn)教師周轉(zhuǎn)宿舍工程〔二〕承辦單位：蕭縣教育局〔三〕建設(shè)地點：蕭縣新莊初中院內(nèi)〔四〕工程性質(zhì)：新建〔五〕工程法人代表：劉繼新〔六〕工程建設(shè)期：本工程方案建設(shè)期6個月。〔七〕可研編制單位：蕭縣工程咨詢研究所〔八〕可行性研究報告編制依據(jù)及范圍1、編制依據(jù)〔1〕《省開展和改革委員會關(guān)于下達農(nóng)村學(xué)校教師周轉(zhuǎn)宿舍2012年中央預(yù)算內(nèi)投資方案的通知》〔皖發(fā)改投資【2012】413號〕；〔2〕《市開展和改革委員會關(guān)于下達農(nóng)村學(xué)校教師周轉(zhuǎn)宿舍2012年中央預(yù)算內(nèi)投資方案的通知》〔市發(fā)改社會【2012】198號〕；〔3〕蕭縣教育局《蕭縣2012年農(nóng)村學(xué)校教師周轉(zhuǎn)宿舍建設(shè)工程工程可行性研究報告批復(fù)的申請》〔4〕蕭縣教育局《關(guān)于編制蕭縣2012年農(nóng)村學(xué)校教師周轉(zhuǎn)宿舍工程建設(shè)工程可行性研究報告》的委托書；〔6〕工程單位提供的有關(guān)根底數(shù)據(jù)、技術(shù)資料；〔7〕編制人員調(diào)查的有關(guān)資料、數(shù)據(jù)等。2、編制范圍本工程可研報告的研究范圍包括：〔1〕工程提出的背景及建設(shè)的必要性〔2〕工程選址與建設(shè)環(huán)境條件〔3〕工程建設(shè)規(guī)模與主要建設(shè)內(nèi)容〔4〕工程總體布局方案〔5〕工程技術(shù)方案〔6〕環(huán)境保護、平安衛(wèi)生、消防和節(jié)能〔7〕工程運營和實施方案〔8〕投資估算與資金籌措〔9〕效益分析〔10〕工程結(jié)論與建議二、方案概況〔一〕工程建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容該工程建設(shè)內(nèi)容主要為教師周轉(zhuǎn)宿舍?？偨ㄖ?guī)模：1440平方米，全部為重建工程。工程總投資175萬元。〔二〕工程資金來源：中央預(yù)算內(nèi)資金175萬元。三、選址概述本工程是在蕭縣壽樓初中院內(nèi)建設(shè)，蕭縣蕭縣壽樓初中現(xiàn)有較為完善的交通、水、電、通訊等根底設(shè)施條件，可以滿足本工程建設(shè)和使用的需要。蕭縣孫圩孜初中，交通便利，便于工程的建設(shè)和使用。工程學(xué)校可利用現(xiàn)有的供水、供電設(shè)備，可以滿足工程建設(shè)及運營的需要。四、工程能耗分析〔一〕需水量計算本工程完成后，可解決全鎮(zhèn)40名教師住房問題，本工程用水量主要考慮生活用水，每人每天按20升計算〔做飯、洗衣、沖洗用水〕，40名教師月用水12噸。年平均用水量為192噸?！捕澈碾娏坑嬎愀鲗W(xué)校用電負荷按面積系數(shù)法進行計算，每天每人按1.5度計算，40人日用電量80度，年用電量1044萬度?！踩趁簹庥昧坑嬎忝簹饷吭旅咳税?公斤計算,40人月用煤氣量280公斤，年用煤氣量2240公斤。五、結(jié)論及建議〔一〕結(jié)論本工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)符合國家的有關(guān)規(guī)定，建設(shè)條件具備，建設(shè)方案切實可行，資金來源有保障。本工程建成后，將有效地解決全鎮(zhèn)40名教師住房問題問題，提高學(xué)校的教學(xué)質(zhì)量，滿足廣闊人民群眾對根底教育資源的需求，推動蕭縣根底教育事業(yè)的開展，社會效益較好。因此，本工程切實可行，應(yīng)早日實施，盡快發(fā)揮其良好的效益?！捕辰ㄗh為保證本工程能夠順利的進行，穩(wěn)妥的建設(shè)和開展，應(yīng)注意以下幾點：1、爭取政府在政策等方面的支持，使學(xué)校建設(shè)和開展能夠穩(wěn)步進行。2、加強學(xué)校的師資力量，完善教學(xué)管理，提高辦學(xué)質(zhì)量，形成長期穩(wěn)定的生源。3、本工程待可行性研究報告批復(fù)后，抓緊做好設(shè)計、施工工作。同時建設(shè)期間應(yīng)做好施工和教學(xué)的協(xié)調(diào)、銜接工作，防止互相干擾，以使各項工作能夠順利進行。4、本工程工程在中學(xué)校區(qū)內(nèi)建設(shè)，并且工期較緊，承辦單位應(yīng)做好其中的協(xié)調(diào)、銜接工作，盡量減少對周邊環(huán)境的影響，按環(huán)?！叭瑫r”的原那么，搞好環(huán)境治理工作。

第二章工程區(qū)教育概況及工程建設(shè)必要性一、蕭縣教育概況蕭縣是擁有141萬人口的農(nóng)業(yè)大縣、教育大縣、國家級貧困縣。是漢文化的故土，淮海戰(zhàn)場主戰(zhàn)場。亦是著名的“中國書畫藝術(shù)之鄉(xiāng)”、“中國防腐蝕業(yè)第一縣”。歷史底蘊厚重，重教傳統(tǒng)綿長。目前，全縣有中小學(xué)、幼兒園334所，在校學(xué)生215131人，教職工16879人，其中專任教師10597人。學(xué)前教育三年毛入園率54%，九年義務(wù)教育穩(wěn)固率93%，高中階段毛入學(xué)率68%。根底教育穩(wěn)步開展，形成了學(xué)前教育、義務(wù)教育、高中教育協(xié)調(diào)開展的辦學(xué)格局。擁有省級示范高中2所，省級示范初中2所，省級農(nóng)村示范小學(xué)1所，省教育廳命名的體育傳統(tǒng)工程學(xué)校和藝術(shù)特色學(xué)校各1所。市級示范高中2所，初中4所，小學(xué)10所。民辦教育迅速崛起，全縣民辦教育機構(gòu)已開展到77所，其中普通高中4所，職業(yè)高中1所，初中5所，小學(xué)4所，幼兒園59所；固定資產(chǎn)總值5.8億元，在校學(xué)生44044人，教職工2319人。民辦學(xué)校已成為我縣教育事業(yè)的重要成份。近年來，我縣教育管理不斷加強，辦學(xué)行為日趨標(biāo)準(zhǔn)，教育科研形成特色，教學(xué)質(zhì)量節(jié)節(jié)攀升。我縣是國家教育部確定的根底教育質(zhì)量監(jiān)測樣本縣，2010年高質(zhì)量地完成了監(jiān)測任務(wù)，受到教育部和省教育廳的表彰獎勵。2011年5月省黨政領(lǐng)導(dǎo)干部教育工作督導(dǎo)考核專家組對我縣進行了抽查，省專家組對我縣教育工作十分滿意，給予高度評價。我縣高中教育成績?nèi)找骘@著，2009—2011年三年全縣本科上線考生分別為3129人、4181人、4576人，累計達11886人；其中應(yīng)屆本科上線分別為1594人、2146人、2409人，累計6149人；本科上線率在全市始終處于先進行列。近幾年的中考也名列前茅，我縣700分以上考生占全市700分以上考生總數(shù)每年都超過40%。我縣多形式、多渠道開展教師培訓(xùn)和校干培訓(xùn)，特別是2009年開始實施了以“3336”工程為重點的音、體、美緊缺學(xué)科教師培訓(xùn)，使教師隊伍整體素質(zhì)明顯提高。專任教師的學(xué)歷達標(biāo)率分別為小學(xué)100%、初中95%、高中82%。我縣中等職業(yè)教育學(xué)校7所，其中普通中專1所〔蕭縣師范〕，成人中專2所〔教師進修學(xué)校、函?！常殬I(yè)高中4所〔職教中心、縣一職高、黃口職中、郝集職中〕。職業(yè)教育相對薄弱，中職學(xué)校規(guī)模小，條件差，職教開展和興旺地區(qū)差距較大。目前，正積極籌建安徽防腐蝕工程技術(shù)學(xué)校、宿州保全職業(yè)技術(shù)學(xué)校2所新校。屆時，我縣中等職業(yè)教育資源將得到有力增強，效勞地方經(jīng)濟的能力將大幅提升。二、蕭縣新莊鎮(zhèn)教育概況新莊鎮(zhèn)地處安徽省蕭縣最北部，屬農(nóng)村貧困地區(qū)，交通不便，經(jīng)濟欠興旺。新莊鎮(zhèn)土地面積114平方公里，現(xiàn)有人口78200人，下轄行政村15個。1所初中，在校學(xué)生195人，教職工55人；11個小學(xué)布點學(xué)校，16個小學(xué)教學(xué)點，在校學(xué)生3685人，教職工308人。幼兒園3所。為均衡我鎮(zhèn)教育資源，教師大局部異地工作，離家20公里以上的有120多人。該鄉(xiāng)教育環(huán)境令人欣慰，對貫徹我國教育方針，普及九年義務(wù)教育，促進我鎮(zhèn)根底教育工作開展，做出了很大成績。川5.12汶川大地震之后，國家加大教育投入，實行四大教育民生工程，即是九年義務(wù)教育階段免除學(xué)生學(xué)雜費，免除教材費，補助貧困住宿生，關(guān)注農(nóng)村留守兒童，實施校安工程，特別是校安工程的實施，大大改變了教學(xué)環(huán)境，2009、2010、2011三年校安工程共投資1000萬元，建造成11000平方平安校舍，投入薄弱資金近200萬元，更新了圍墻，硬化了路面。校園環(huán)境煥然一新，師生的精神面貌、教風(fēng)學(xué)風(fēng)、校風(fēng)校訓(xùn)較前有較大的改善，教學(xué)質(zhì)量大大提高。全鄉(xiāng)教職工308名，其中支教教師7人，居住地遠離學(xué)校的教師120人。共需入住周轉(zhuǎn)宿舍的教師127人，本次入住教師40人，入住率30.8%。三、工程建設(shè)必要性與可行性〔一〕工程建設(shè)的必要性1.農(nóng)村中小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍建設(shè)是穩(wěn)定農(nóng)村特崗教師隊伍的需要。自國家特崗教師方案以來，蕭縣為滿足農(nóng)村學(xué)校對緊缺學(xué)科教師的需要，配備了一批特崗教師，這些教師來自全縣各地，被分配到偏遠農(nóng)村學(xué)校，他們工作積極，充滿了熱情，但由于學(xué)校沒有教師宿舍，也給他們生活上帶來了諸多不便。周轉(zhuǎn)宿舍的建設(shè)將極大地改善他們的生活狀況，使他們可以更加安心工作，扎根基層。2.農(nóng)村中小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍建設(shè)是滿足名校名師支教和交流的需要。為了縮蕭縣張莊寨鎮(zhèn)之間的辦學(xué)差距，自1997年啟動城鄉(xiāng)教師對口支援方案，截止目前孫圩孜鄉(xiāng)共有10名支教教師，40公里以外的外鄉(xiāng)鎮(zhèn)教師120名，教師住宿難是困擾支教教師的頭等問題，周轉(zhuǎn)宿舍的建設(shè)將推動城鄉(xiāng)教師交流，支教者在舒適的環(huán)境中工作、生活，將先進的教學(xué)、管理經(jīng)驗與他人分享，有效地促進農(nóng)村學(xué)校教學(xué)質(zhì)量的提高。3.農(nóng)村中小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍建設(shè)是中小學(xué)布局調(diào)整的需要。隨著農(nóng)村中小學(xué)布局調(diào)整的進行，農(nóng)村寄宿制生活用房的建設(shè)為學(xué)生解決了住宿問題，但村、點校的撤并使廣闊農(nóng)村教師工作單位距原來居所較遠，他們沒有能力再購置住房，給工作帶來許多生活困難，周轉(zhuǎn)宿舍的建設(shè)能為廣闊農(nóng)村教師提供完備的后勤保障。4.農(nóng)村中小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍建設(shè)是推動城鄉(xiāng)一體化進程的需要。隨著城鄉(xiāng)一體化進程的有序進行，農(nóng)村人口進城購房也是社會開展的一種必然趨勢，廣闊農(nóng)村教師也是進城購房群體的一員，這樣一樣居住地遠離學(xué)校的教師住宿問題是學(xué)校工作中的一個突出難題，周轉(zhuǎn)宿舍的建設(shè)是加快促進城鄉(xiāng)一體化進程的一種有效途徑?！捕彻こ探ㄔO(shè)的可行性1．工程的建立符合蕭縣“十二五”教育規(guī)劃綱要在蕭縣“十二五”規(guī)劃綱要中對教育工作做出方案，強調(diào)“優(yōu)先開展教育事業(yè)。深入貫徹落實《國家中長期教育改革和開展規(guī)劃綱要》把教育擺在優(yōu)先開展的戰(zhàn)略地位?！薄昂粚嵔逃啄芰Γ瓿尚Ｉ崞桨补こ碳庸谈脑烊蝿?wù)，謀劃建設(shè)一批高標(biāo)準(zhǔn)中小學(xué)幼兒園，提高教育裝備水平，到‘十二五’末期標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校比例到達85%以上。”而蕭縣新莊鎮(zhèn)教師周轉(zhuǎn)宿舍樓建設(shè)符合蕭縣“十二五”教育規(guī)劃綱要，本工程的建設(shè)可以促進標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校建立，使生源增多的同時還對義務(wù)教育的普及有了推動作用，對蕭縣未來的教育事業(yè)奉獻自己的力量。由此可見本工程蕭縣“十二五”教育規(guī)劃綱要，因此工程是可行的。2．滿足社會對提高根底教育綜合水平的需要社會主義市場經(jīng)濟的建立，給中國教育事業(yè)帶來大開展的機遇，這勢必促進教育市場、教育效勞及相關(guān)辦學(xué)模式的開展。蕭縣新莊鎮(zhèn)教師周轉(zhuǎn)宿舍宿舍樓的建設(shè)，加強“寄宿制”正是按照市教育局的戰(zhàn)略布署，順應(yīng)中國教育改革開展的客觀要求的表達，充分利用學(xué)校辦學(xué)資源，走內(nèi)涵開展之路，增強可持續(xù)開展后勁的重要舉措。由此可見，本工程建設(shè)滿足了社會對優(yōu)質(zhì)根底教育綜合水平的需求，因此，本工程是可行的。

第三章場址概況及建設(shè)條件一、工程所在地根本條件〔一〕氣候條件蕭縣蕭縣張莊寨鎮(zhèn)地處中緯度地區(qū)，屬暖溫帶半濕潤季風(fēng)氣候區(qū)。四季清楚，氣候溫和，雨量適中，春溫多變，秋高氣爽，冬季顯著，夏雨集中，無霜期長，日照充足。主導(dǎo)風(fēng)向全年以偏東風(fēng)為主，其次為偏北風(fēng)和偏南風(fēng)。歷年極端最低氣溫為-12.4℃，歷年極端最高氣溫為38.0℃，年均氣溫14.4℃；歷年平均降水量為811.2毫米〔二〕水文條件工程區(qū)位于淮河流域中游，二、三級支流范圍里，隸屬于華北平原南部的淮北平原中部。工程區(qū)水資源總量包括地表水和地下水兩局部，全鎮(zhèn)多年平均地下水資源總量為1100萬立方米/年，地表水和地下水資源的豐枯根本依賴降水補給的多寡，地下水資源賦存于地層的多孔介質(zhì)之中，水的運動較為緩慢。近年來，城區(qū)及近郊區(qū)地下水位大幅度下降，給水能力逐年減少，呈現(xiàn)超采現(xiàn)象，應(yīng)該予以防范。全縣水資源的水質(zhì)較好，均為重碳酸鈣型，礦化度小于1.0克/升，但其鈣鎂離子偏高，導(dǎo)致水的硬度較大。〔三〕地質(zhì)地貌工程區(qū)主屬黃淮海沖擊平原，地面高呈由西北向東南緩傾，海撥高度介于32-50米之間。土壤為潮土類、褐土類、石灰土類、棕壤土類、砂疆黑土類，以淤土、兩合土、沙土、鹽堿土、土淤土為主，其中淤土平均有機質(zhì)1.35%、堿解氮含量為70mg/kg、速效磷含量15mg/kg、速效鉀含量120mg/kg、PH值為7.0，兩合土平均有機含量1.25%、堿解氮含量60mg/kg、速效磷含量12.5mg/kg、速效鉀含量100mg/kg、PH值為7.2，沙土平均有機質(zhì)含量1.1%、堿解氮含量為50mg/kg、速效磷含量8mg/kg、速效鉀含量75mg/kg、PH值為7.5。域境內(nèi)水系興旺，溝渠縱橫，河流多系人工河道，河道平直，水量受季節(jié)影響，變化較大，夏季水流量大、水流急，冬季河水變淺，水流緩慢。〔四〕工程地質(zhì)條件工程區(qū)有寒武、奧陶系地質(zhì)構(gòu)成。地基承載力山前地帶可達18噸/平方米。地下水層多為石灰?guī)r層隙間水，含水較豐富。工程區(qū)最大凍土深度20厘米，地震烈度6度。建設(shè)用地的綜合自然條件較好。根據(jù)工程區(qū)地質(zhì)普查鉆孔揭露地層屬第四級河流沖擊相地層，分述如下：①粉質(zhì)粘土，淺褐黃色，可塑狀，中偏高壓縮性，在埋深約1米以上及2.2-3.5米，粉粒含量較多，局部段為粉土，松散狀，結(jié)構(gòu)性差。②粘土，棕褐色，青灰色，可塑性偏硬，中等壓縮性，見少量淡水螺殼，完整。③粉質(zhì)粘土，黃綠色，硬塑狀，中等壓縮性，含有鈣質(zhì)結(jié)核，在埋深約6米處較富集。④粉細砂，淺黃色，級配性差，中密，本層埋深7.1米鉆至15.0米未揭穿。層厚不詳。除第一層外，其他各層地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值均在140KPa以上?！参濉辰煌ㄟ\輸條件蕭縣新莊鎮(zhèn)位于蕭縣西北部,南靠隴海鐵路、連霍高速，北臨江蘇省豐縣，西接安徽省碭山縣，交通便利，省道S301穿鎮(zhèn)而過。全鎮(zhèn)現(xiàn)有人口76213人，耕地面積92030畝，轄19個行政村委會。新莊鎮(zhèn)為省批中心鎮(zhèn)。二、選址優(yōu)勢〔一〕政府的大力支持蕭縣縣委、縣政府從大力開展全社會公益事業(yè)入手，近年來加大財政投入，逐步改善了教育根底設(shè)施的現(xiàn)狀。孫圩孜鄉(xiāng)黨委、政府對教育事業(yè)尤為重視，全鄉(xiāng)各職能部門多年來為教育各工程的實施給予多方面優(yōu)惠政策扶持，出錢、出人、出力，舉全力改善全鄉(xiāng)教育根底設(shè)施，因此本工程一定能在孫圩孜鄉(xiāng)順利實施。〔二〕工程實施有良好的根底新莊初中居全鄉(xiāng)教育教學(xué)中心，占地面積較大，規(guī)劃科學(xué)合理，為教師周轉(zhuǎn)宿舍及其他工程的建設(shè)預(yù)留了空間；工程學(xué)校所在地沙石等資源豐富、運輸便利、電力充足，為工程實施提供了根底條件。〔三〕工程學(xué)校是縣布局調(diào)整后農(nóng)村學(xué)校中辦學(xué)規(guī)模較大、生源穩(wěn)定、永久保存的學(xué)校，周轉(zhuǎn)教師數(shù)量大，對特崗教師、支教教師有長期的需求?！菜摹彻こ逃玫匚挥趯W(xué)校校區(qū)內(nèi)，該地水電設(shè)施齊全，通訊暢通。擬建場地經(jīng)過人工平整后較平坦。未發(fā)現(xiàn)影響場地穩(wěn)定的不良地質(zhì)作用，勘察范圍內(nèi)及周邊地區(qū)未發(fā)現(xiàn)影響場地穩(wěn)定的不良地質(zhì)作用和地質(zhì)災(zāi)害，地下水對本工程建沒有不利影響，做好平安防護措施的前提下，盡量減小影響學(xué)校的日常運作的情況下即可施工建設(shè)?！参濉硤鲋返倪x擇符合蕭縣總體規(guī)劃的要求，場址的周邊環(huán)境、位置、地質(zhì)情況等能滿足工程的建設(shè)；選址區(qū)域內(nèi)的交通運輸、市政根底、供電、給排水設(shè)施等條件比擬完善，可滿足工程建設(shè)及今后運行的要求。

第四章工程建設(shè)方案一、建筑設(shè)計〔一〕設(shè)計依據(jù)1、《民用建筑設(shè)計通那么》GB50352-20052、《城市道路與建筑物無障礙設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ50-20013、《宿舍建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ36-2005)4、《民用建筑熱工設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50176-935、《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施》6、《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ134-2010)7、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》(2009年版)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)8、國家和地方、行業(yè)公布的相關(guān)消防法規(guī)、消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及管理規(guī)定；與本工程有關(guān)的國家其它相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?！捕吃O(shè)計說明1、特征設(shè)計建筑性質(zhì)：居住建筑工程等級：二級設(shè)計使用年限：50年建筑耐火等級：二級結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu)屋面防水等級：Ⅱ級〔屋面做法根據(jù)不同地區(qū)選擇適宜的做法〕2、設(shè)計構(gòu)思建筑風(fēng)格以有構(gòu)架為主題，把清新、亮麗、簡潔、現(xiàn)代為基調(diào)，努力創(chuàng)造創(chuàng)造舒適的住宅環(huán)境，滿足當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的要求。3、總平面布置根據(jù)場地與周邊環(huán)境的條件，根據(jù)規(guī)劃范圍用地，結(jié)合原有建筑布置。4、立面設(shè)計在經(jīng)濟合理的前提下創(chuàng)作出新穎獨到的建筑造型是我們的努力方向。我們將建筑作為有機的整體統(tǒng)一考慮，造型風(fēng)格以簡約理性為主，出挑的南陽臺中間設(shè)隔板，增加建筑的敦實感，主要臥室房間開設(shè)南向陽臺，改變室內(nèi)的光線通風(fēng)效果和套內(nèi)的視覺效果。屋面設(shè)置太陽能，方便集中設(shè)置太陽能，既方便了住戶，統(tǒng)一管理，又豐富了住宅的屋頂及立面效果。如果遇建筑層數(shù)及單元數(shù)與提供的設(shè)計不符，導(dǎo)致建筑外觀效果不同時須經(jīng)省教育廳相關(guān)部門和安徽建筑工業(yè)學(xué)院建筑設(shè)計研究院認可前方可繼續(xù)深入。5、無障礙設(shè)計根據(jù)各地實際情況而進行無障礙設(shè)計，遵照《城市道路與建筑物無障礙設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ50-2001，在出入口處設(shè)無障礙坡道，建筑底層局部套型根據(jù)實際情況考慮無障礙宿舍的設(shè)置。6、建筑層高綜合考慮建筑使用者的舒適性與造價的經(jīng)濟性，暫定建筑層高2.9m，有坡屋面的，屋面坡度為1:2.5。7、環(huán)保節(jié)能及新技術(shù)應(yīng)用⑴教師宿舍樓建筑規(guī)劃設(shè)計方案按最新的國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計，滿足消防、規(guī)劃、衛(wèi)生、交通、水電供應(yīng)等各方的節(jié)能要求。⑵建筑能自然光線和自然通風(fēng)，到達環(huán)保照明，自然通風(fēng)節(jié)約能源的目的。⑶建筑的內(nèi)部，按智能化建筑模式設(shè)計，建筑的水、電設(shè)備均考慮采用高效低耗的新型設(shè)備，力求在現(xiàn)有條件下最大可能地實現(xiàn)對環(huán)境的尊重。⑷建筑外墻墻體采用新型的材料加氣混凝土砌塊作保溫〔二〕〔三〕建筑節(jié)能與裝飾1、建筑節(jié)能本工程采用《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ134-2010)、《民用建筑熱工設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》等相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)進行建筑節(jié)能設(shè)計，墻體采用外保溫，240mm厚承重煤矸石燒結(jié)磚砌筑〔或當(dāng)?shù)爻Ｓ闷鲶w材料，但需要滿足節(jié)能要求〕，無機保溫砂漿保溫層，屋面采用憎水膨脹珍珠巖保溫層，外窗選用中空玻璃窗，外裝飾材料參照效果圖進行設(shè)計?！?〕墻體材料：宿舍外墻、內(nèi)墻、樓梯間墻均為240mm厚承重煤矸石燒結(jié)實心磚砌筑，無機保溫砂漿保溫層；外墻涂料/面磚飾面〔需滿足節(jié)能計算要求〕。〔2〕門、窗：外墻門窗采用中空門窗，其中門窗面積大于1.5平方米的窗與窗臺高度小于0.5m的窗戶，以及出入口玻璃和玻璃門均為中空平安玻璃，并采用中空鋼化玻璃?！?〕屋面：防水等級Ⅱ級。2、建筑裝飾.宿舍用房應(yīng)因地制宜，充分利用地方材料進行裝修，應(yīng)簡樸、美觀、大方，禁止采用豪華裝修。所有門窗的設(shè)計及制作、安裝均應(yīng)由有資質(zhì)的專業(yè)公司承當(dāng)套內(nèi)配置標(biāo)準(zhǔn)安徽省農(nóng)村學(xué)校教師周轉(zhuǎn)宿舍根本生活用具配置目錄編號名稱數(shù)量〔個/套/臺〕1單人床12衣柜13書架14辦公桌椅15太陽能熱水器16液化氣灶17液化氣罐18抽油煙機19碗柜110電視機111電視柜112機1注：①本目錄暫按每套宿舍一人住考慮；②1-9為必配生活用具，10-12為選配生活用具?！?〕室內(nèi)裝飾材料表層數(shù)位置樓、地面墻面頂棚門、窗標(biāo)準(zhǔn)層陽臺水泥地坪內(nèi)墻乳膠漆平安玻璃門廚房、衛(wèi)生間防滑地磚滿貼墻白色面磚PVC扣板吊頂木門或推拉門樓梯間水泥地坪內(nèi)墻乳膠漆內(nèi)墻乳膠漆防盜門客廳、臥室、書房地磚內(nèi)墻乳膠漆內(nèi)墻乳膠漆木門二、結(jié)構(gòu)設(shè)計〔一〕設(shè)計依據(jù)及設(shè)計要求1、本工程設(shè)計遵循的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定及規(guī)程序號名稱代號1建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB50223-20082建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50068-20013建筑結(jié)構(gòu)荷載標(biāo)準(zhǔn)GB50009-2001〔08版〕4混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB50010-20105建筑地基根底設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB50007-20026建筑抗震設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB50011-20107砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB50003-20018建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)GB/T50105-20109建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定建質(zhì)[2008]216號10其他國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程2、活荷載標(biāo)準(zhǔn)序號荷載類別標(biāo)準(zhǔn)值〔KN/m2〕1上人屋面2.02不上人屋面0.53臥室，廚衛(wèi)，餐廳2.04走道、陽臺、樓梯2.55太陽能屋面2.06其它未列工程見現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程執(zhí)行〔二〕結(jié)構(gòu)選型1、抗側(cè)力體系：本工程多層砌體建議采用燒結(jié)煤矸石實心磚或當(dāng)?shù)爻Ｓ闷鲶w材料，不得采用國家禁止的墻體材料。2、樓蓋體系：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，厚度90～120mm不等。〔二〕主要建筑材料材質(zhì)和強度等級1、混凝土構(gòu)件混凝土最低強度等級見下表序號構(gòu)件名稱及范圍混凝土強度最低等級1根底墊層C152梁、板、樓梯C253其它構(gòu)件C202、混凝土耐久性分類根底、露天環(huán)境構(gòu)件屬于二a類環(huán)境，其它屬于一類環(huán)境。3、鋼材：鋼筋：直徑≤10，HPB300鋼直徑≥12，HRB335鋼、HRB400鋼型鋼，鋼板等：Q235B鋼4、焊條：HPB300鋼筋，Q235B鋼焊接：E43系列HRB335鋼筋焊接：E50系列5、砌塊和砂漿：墻體材料：多層砌體墻體采用MU10.0承重?zé)Y(jié)煤矸石實心磚。砂漿強度等級：多層砌體結(jié)構(gòu)±0.000以下采用M10水泥砂漿；±0.000至頂層用M7.5混合砂漿。三、公用工程〔一〕給排水工程1、設(shè)計依據(jù)1〕《建筑給水排水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50015-2009〕；2〕《室外給水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50013-2006〕；3〕《室外排水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50014-2006〕；4〕《建筑設(shè)計防火標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50016-2006〕；5〕《建筑滅火器配置設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50140-2005〕?！?〕設(shè)計內(nèi)容生活給水、生活排水、消火栓給水等給水排水系統(tǒng)及建筑滅火器配置。2、室外給水工程設(shè)計〔1〕給水立管采用PSP鋼塑復(fù)合壓力管，熱熔承插連接，支管采用PPR管，熱熔連接。管道、管件及閥門的工作壓力為1.0MPa?！?〕室外消防水源根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況確定或者采用城市自來水。室外消防用水量為20L/s?！?〕室外采用生活用水與消防用水合用管道系統(tǒng)。室外地上式消火栓，其間距不超過120m，距道路邊不大于2.0m，距建筑物外墻不小于5.0m。管材采用PSP鋼塑復(fù)合壓力管，熱熔承插連接。室外消防采用低壓制給水系統(tǒng)，由城市自來水直接供水，發(fā)生火災(zāi)時，由城市消防車從現(xiàn)場室外消火栓取水經(jīng)加壓進行滅火或經(jīng)消防水泵接合器供室內(nèi)消防滅火用水?！?〕室外排水管道采用雙壁波紋管，橡膠圈接口?！?〕雨水管采用雙壁波紋管，橡膠圈接口。雨水口、雨水檢查井均采用磚砌筑。2、建筑物內(nèi)給水排水設(shè)計〔1〕管材：立管及主干管及支管均采用PSP鋼塑復(fù)合壓力管，熱熔承插連接?！?〕生活污水系統(tǒng).。室內(nèi)采用糞便污水與洗浴廢水合流排水管道系統(tǒng)。生活污水排入市政污水管道或者根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況確定。多層建筑污水管均采用UPVC管粘接。雨水管采用UPVC管，粘接。3、節(jié)水節(jié)能措施〔1〕節(jié)能措施。熱水采用兩套熱源，太陽能或者電熱水器，優(yōu)先采用太陽能?！?〕節(jié)水措施。選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配水件。衛(wèi)生間坐便器采用容積為6L的沖洗水箱。水池、水箱溢流水位均設(shè)報警裝置，防止進水管閥門故障時，水池、水箱長時間溢流排水?！捕畴姎夤こ?、設(shè)計依據(jù)〔1〕《民用建筑電氣設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》〔JGJ16-2008〕；〔2〕《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50034-2004〕；〔3〕《建筑設(shè)計防火標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50016-2006〕;〔4〕《低壓配電設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50054-95〕；〔5〕《建筑物防雷設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50057-94〕2000年版；〔6〕《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50116-98〕；〔7〕其它有關(guān)國家及地方的現(xiàn)行規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)。2、設(shè)計范圍本工程設(shè)計包括單體建筑內(nèi)的以下電氣系統(tǒng)：〔1〕220/380V配電及照明系統(tǒng)；〔2〕建筑物防雷、接地系統(tǒng)及平安措施；〔3〕、網(wǎng)絡(luò)、有線電視系統(tǒng)3、配電系統(tǒng)〔1〕負荷等級：本工程的所有負荷均為三級負荷?！?〕供電電源與電壓等級：由市政電網(wǎng)提供低壓380V/220V電源，采用電纜穿鋼管埋地引入?！?〕計量：本工程采用低壓計量。每套一表，電表箱集中設(shè)在宿舍樓走廊或門廳內(nèi)便于檢修、維護的地方，每套設(shè)終端配電箱?！?〕供電方式：照明干線采用放射式的配電方式,由電表箱采用BV線穿PVC管沿墻敷設(shè)至各層宿舍。(5)每套宿舍應(yīng)設(shè)置電源總斷路器，并應(yīng)采用可同時斷開相線和中性線的開關(guān)電器；〔6〕照明、插座應(yīng)分別由不同的支路供電，廚房電源插座和衛(wèi)生間電源插座宜設(shè)置獨立回路，所有插座回路〔壁掛空調(diào)除外〕均設(shè)漏電斷路器保護〔動作電流≤30mA，動作時間不大于0.1s〕；〔7〕每棟樓各單元電源進線處斷路器應(yīng)具有剩余電流動作保護功能,防止電氣火災(zāi)的剩余電流保護斷路器的漏電動作電流應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求〔考慮到此工程每棟樓建筑面積較小，故可將漏電動作電流設(shè)置為300mA〕。4、照明設(shè)計〔1〕每套宿舍主要場所的照度如下:臥室75lx廚房100lx衛(wèi)生間100lx〔2〕光源:室內(nèi)外照明應(yīng)選用發(fā)光效率高、顯色性好、使用壽命長、色溫相宜、符合環(huán)保要求的光源。所有燈具應(yīng)為節(jié)能型光源、高效燈具，功率因數(shù)要求不低于0.9。本工程宿舍內(nèi)每個房間照明燈具選用18W的節(jié)能燈，衛(wèi)生間、廚房、陽臺的燈具應(yīng)為帶防潮型燈罩的；公共部位選用13W的節(jié)能吸頂燈〔可根據(jù)各個地方的不同情況進行選擇〕?！?〕宿舍樓的公共部位應(yīng)設(shè)人工照明，并應(yīng)采用節(jié)能自熄開關(guān)。5、、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)線路應(yīng)預(yù)埋管線到各套宿舍內(nèi)。每套宿舍內(nèi)應(yīng)設(shè)一個終端出線口和一個網(wǎng)絡(luò)終端出線口。6、有線電視系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)的線路應(yīng)預(yù)埋到各套宿舍內(nèi)，并應(yīng)滿足有線電視網(wǎng)的要求，每套宿舍內(nèi)設(shè)一個終端插座。

第五章環(huán)境保護一、環(huán)境現(xiàn)狀〔一〕農(nóng)村教師周轉(zhuǎn)宿舍環(huán)境現(xiàn)狀本工程擬建在孫圩孜中學(xué)校區(qū)內(nèi)，對周圍壞境無不良影響?！捕彻こ探ㄔO(shè)與正常教學(xué)期對環(huán)境的影響該工程污染源主要來自工程建設(shè)過程當(dāng)中的污染和學(xué)生宿舍樓正常運行期間職工及學(xué)生所產(chǎn)生的污染，建設(shè)過程中所產(chǎn)生的污染主要是施工機械的噪聲、揚塵和建筑垃圾；正常運行期間所產(chǎn)生的污染主要是廢水，主要來源于師生生活用水、清潔衛(wèi)生用水；生活垃圾主要來源于師生所產(chǎn)生的生活垃圾。二、環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)與環(huán)境保護方案〔一〕環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)1.《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》〔GB3095-96〕；2.《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》〔GB3096-93〕；3.《建筑施工場界噪聲限值》〔GB12523-90〕；4.《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》〔GB8978-1996〕；5.《中華人民共和國環(huán)境保護法》；6.《建設(shè)工程環(huán)境保護管理條件》國務(wù)院令253號；7.《開發(fā)建設(shè)工程水土保持方案管理方法》；8.《開發(fā)建設(shè)活動環(huán)境管理人員行為標(biāo)準(zhǔn)》；9.《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》〔GB16297-1996〕?！捕抄h(huán)境保護方案1、防治大氣污染⑴施工現(xiàn)場土方作業(yè)采取防止揚塵措施。⑵從事土方、渣土和施工垃圾集中堆放，采用密閉式運輸車輛或采取覆蓋措施；施工現(xiàn)場出入口采取保證車輛清潔的措施。⑶施工現(xiàn)場的材料和大模板等存放場地必須平整堅實。水泥和其他易飛揚的細顆粒建筑材料應(yīng)密閉存放或覆蓋等措施。⑷施工現(xiàn)場混凝土攪拌場所采取封閉、降塵措施。⑸施工現(xiàn)場嚴禁燃燒各類廢棄物。2、防治水土污染⑴施工現(xiàn)場設(shè)置排水溝及沉淀池，施工污水經(jīng)沉淀后放可排入市污水管網(wǎng)。⑵施工現(xiàn)場可能會利用到極少量的油料和化學(xué)溶劑等物品，這些物品的存放過程中，都會設(shè)有專門的庫房，地面應(yīng)做防滲漏處理。廢棄的油料和化學(xué)溶劑應(yīng)集中處理，不得隨意傾倒。⑶生活污水的排水管線都會設(shè)置過濾網(wǎng)，并與南寧市污水管網(wǎng)連接，保證排水通暢。3、防治施工噪聲污染⑴施工現(xiàn)場按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工場界噪聲限值及其測量方法》〔GB12523—12524〕制定降噪措施，并可由施工企業(yè)自行對施工現(xiàn)場的噪聲值進行監(jiān)測和記錄。⑵施工現(xiàn)場的強噪聲設(shè)備設(shè)置在遠離居民區(qū)的一側(cè)，并采取降低噪聲措施?！踩抄h(huán)境影響評價本工程建設(shè)和運營中產(chǎn)生的污染物數(shù)量較少。對生活及生產(chǎn)污水，經(jīng)過處理后排入市政污水管網(wǎng)，對周圍環(huán)境沒有影響。三廢的重點應(yīng)放在施工過程中的建筑垃圾上和噪音控制上，只要加強管理，及時處理，可以創(chuàng)造一個良好的施工環(huán)境，保護周圍的環(huán)境生態(tài)功能。本工程嚴格執(zhí)行環(huán)保設(shè)施與主體工程同時設(shè)計，同時施工，同時投產(chǎn)的“三同時”方針。該工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較高，對環(huán)境根本無污染，采取集中供水、供熱；垃圾堆放在學(xué)校配置的環(huán)衛(wèi)桶內(nèi)，統(tǒng)一處理，符合環(huán)保要求。從以上各方面分析，本工程建成運轉(zhuǎn)后對所在地區(qū)的環(huán)境和生態(tài)不會產(chǎn)生不良影響。第六章衛(wèi)生、平安及消防一、危害因素及危害程度分析該教師周轉(zhuǎn)宿舍樓建成投入營運后，不產(chǎn)生任何有毒有害物質(zhì)，對人身體無危害。產(chǎn)生的危害因素有以下幾點：〔一〕火災(zāi)隱患，學(xué)生宿舍樓已配置消防通道和消防設(shè)施?！捕吃摌鞘侨丝谙鄬γ芗膱鏊菀滓鸶鞣N傳染病的流行。二、勞動平安衛(wèi)生主要是針對本工程在建設(shè)期間及建成后的正常工作階段所涉及的有毒、有害因素對工作人員生命平安和身心健康的影響?！惨弧硣覙?biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)1、國務(wù)院令第253號文《建設(shè)工程環(huán)境保護條例》〔1998年11月29日〕2、《中華人民共和國環(huán)境保護法》〔1989年12月26日〕3、《中華人民共和國水污染防治法》〔1996年5月〕4、《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》〔1996年4月〕5、《中華人民共和國傳染病防治法》〔1989年2月21日中華人民共和國主席令第15號發(fā)布〕；7、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》(GB50325-2001)8、《建筑給水排水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ50014-2006)9、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》10、《建筑物防雷設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)》(GB50057-94,2000年版)11、《建筑設(shè)計防火標(biāo)準(zhǔn)》〔GBJ16-87,2001年版〕〔二〕衛(wèi)生平安措施在工程完成的實施過程中，都應(yīng)嚴格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)。采用綠色環(huán)保裝修材料，并設(shè)置防盜裝置。建筑設(shè)計中，注重在緊急情況下的及時實施疏散，對各類人員交通流線設(shè)計嚴格按照標(biāo)準(zhǔn)要求進行設(shè)計，以保證遇災(zāi)害時人員的順利撤離?！踩硠趧悠桨泊胧?、加強防火工作〔1〕按照學(xué)生宿舍樓的整體設(shè)計要求，建設(shè)要符合防火標(biāo)準(zhǔn)要求，消防設(shè)施配套齊全?！?〕加強對學(xué)生和教職員工的防火知識教育和防火訓(xùn)練。教職員工吸煙要規(guī)定地點，不得在火災(zāi)敏感區(qū)吸煙及隨意動火?！?〕要成立以組長為首的防火、滅火指揮小組，要定期檢修各類消防設(shè)施，每天要有人值班和巡查，要有主要領(lǐng)導(dǎo)帶班，一旦失火，要組織好疏散和滅火工作，并及時報警2、防火防爆本工程耐火等級為二級，有關(guān)防火措施應(yīng)嚴格按建筑防火標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計。3、.電氣平安用電平安措施：本工程采用TN-S接地系統(tǒng)，建筑物內(nèi)一般場所的插座配電采用三相五線制，并加漏電保護開關(guān)。電氣線路和用電設(shè)備按標(biāo)準(zhǔn)要求分別設(shè)有負荷保護和短路保護，對走廊等處安裝高度較低的照明燈具加裝防護設(shè)施或采用平安電壓供電。防雷措施：按建筑物防雷設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(GB50057-94,2000年版)規(guī)定，設(shè)計建筑物設(shè)防直擊雷、感應(yīng)雷和防雷電波侵入的措施。三、消防〔一〕影響消防平安的危險因素及措施宿舍樓平安出口應(yīng)滿足人流密集時的疏散要求，安裝平安出口指示標(biāo)志。電氣設(shè)備安裝考慮保護措施，以免發(fā)生引燃和短路現(xiàn)象，引起火災(zāi)。在適當(dāng)?shù)牟课辉O(shè)置防電氣火災(zāi)的漏電保護裝置?！捕呈彝庀涝O(shè)施按建筑設(shè)計防火標(biāo)準(zhǔn)的要求，本工程合理地確定多層建筑的位置，滿足建筑物防火間距的要求，建筑物的周圍留有滿足消防車通行的環(huán)形消防車道，同時設(shè)計消防給水系統(tǒng)，管徑不低于100mm,室外消火栓與建筑物均勻布置，確保消防用水量?！踩呈覂?nèi)消防設(shè)施按多層建筑設(shè)計防火標(biāo)準(zhǔn)的要求進行防火分區(qū)，設(shè)置消火栓滅火系統(tǒng)，要害部位可設(shè)局部氣體滅火系統(tǒng)。

第七章節(jié)能、節(jié)水一、必要性能源和水資源是社會生產(chǎn)開展的根底，節(jié)約能源和水資源是我國長期的戰(zhàn)略任務(wù)。我國能源和水資源利用率很低，消耗指標(biāo)很高，節(jié)約能源和水資源不僅極其必要，而且潛力很大。它是提高經(jīng)濟效益的一個重要方面，也是我國能源政策的重要組成局部。因此，本工程建設(shè)采用新設(shè)計、新技術(shù)、新材料，以到達最少的能源和水資源的消耗。二、節(jié)能措施1、電氣設(shè)備選用節(jié)能型產(chǎn)品，照明設(shè)計推廣綠色照明工程產(chǎn)品，選用高效節(jié)能燈具，按標(biāo)準(zhǔn)要求設(shè)置室內(nèi)照明燈具數(shù)量，以節(jié)約電力資源。2、衛(wèi)生間給排水設(shè)施采用新型材料和節(jié)能設(shè)備，以到達節(jié)約用水的目的。三、節(jié)水措施供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施。如供水設(shè)施、衛(wèi)生潔具等配件要符合標(biāo)準(zhǔn)，提高耐用度，防止漏水，以到達應(yīng)有的節(jié)水成效。衛(wèi)生間采用節(jié)水型設(shè)備和器具。降低水資源的無效消耗，到達節(jié)約用水的目的。四、能源管理建立水、電管理制度和機構(gòu)，加強水、電的計量管理，并明確管理責(zé)任，防止水、電等的跑、冒、滴、漏和空耗等，提高節(jié)能效果。

第八章招標(biāo)方案為節(jié)約投資，保證工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范和防止工程建設(shè)中的違規(guī)行為，標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)、投標(biāo)活動，保護國家利益、社會公共利益和招標(biāo)投標(biāo)活動當(dāng)事人的合法權(quán)益，按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》，編制了本工程的招標(biāo)方案。在招標(biāo)過程中要遵循公開、公平、公正和老實信用的原那么，并應(yīng)當(dāng)接受依法實施的監(jiān)督。一、招標(biāo)方式本工程招標(biāo)方式將采用公開招標(biāo)。招標(biāo)組織活動將嚴格按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《安徽省招標(biāo)投標(biāo)管理方法》及省、市有關(guān)規(guī)定實施。二、招標(biāo)范圍本工程招標(biāo)范圍包括工程勘察設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的設(shè)備、主要材料等的采購等，面向社會全部進行公開招標(biāo)。鑒于本工程法人單位目前尚不具備自行招標(biāo)所需具備的編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的能力，該工程的招標(biāo)活動委托給依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)相關(guān)效勞的招標(biāo)代理機構(gòu)，具體程序如下：1、本工程按照國家有關(guān)規(guī)定先履行工程審批手續(xù)，取得批準(zhǔn)后委托招標(biāo)代理機構(gòu)進行公開招標(biāo)。2、招標(biāo)人在指定媒體上發(fā)布招標(biāo)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明招標(biāo)人名稱和地址，招標(biāo)工程的性質(zhì)、數(shù)量、實施地點和時間以及獲取招標(biāo)文件的方法等事項。3、本工程的招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)工程的技術(shù)要求、對投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)報價要求和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實質(zhì)性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款。(1)勘察設(shè)計招標(biāo)勘察設(shè)計是整個工程的前期根底性工作。對工程的設(shè)計進行公開招標(biāo)時，公開挑選勘察設(shè)計單位，投標(biāo)人的資質(zhì)要求具有相應(yīng)的資質(zhì)。(2)施工監(jiān)理招標(biāo)施工監(jiān)理對工程的質(zhì)量起著關(guān)鍵的作用。在進行施工監(jiān)理招標(biāo)時，公開選擇施工監(jiān)理企業(yè)進行工程的監(jiān)理。投標(biāo)人的資質(zhì)要求具有相應(yīng)的資質(zhì)。(3)施工企業(yè)選擇招標(biāo)依據(jù)工程的需要，采用總承包方式，選擇施工企業(yè)。本工程要求具有相應(yīng)的資質(zhì)，公開選擇投標(biāo)人。(4)主要材料采購招標(biāo)依據(jù)工程的需要，公開選擇生產(chǎn)廠家，投標(biāo)人的設(shè)備技術(shù)水平應(yīng)符合本工程設(shè)計要求，質(zhì)優(yōu)價廉且有可靠的售后效勞。(5)設(shè)備采購依據(jù)工程的需要，實行政府采購制，并應(yīng)符合《宿州市市級政府投資工程政府采購管理方法》的要求。

第九章工程管理及實施進度一、工程管理本工程在建設(shè)期，應(yīng)成立工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，確保工程高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)、按方案安排的工期完成?！惨弧硨嵭泄こ藤|(zhì)量終身負責(zé)制。對工程建設(shè)工程質(zhì)量負主要責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)、對參建單位的領(lǐng)導(dǎo)人和直接責(zé)任人，實行工程質(zhì)量終身追究制度?！捕硨嵭泄こ瘫O(jiān)理制。工程建設(shè)過程中，聘請有資格的監(jiān)理單位和人員，對工程建設(shè)進行監(jiān)理，抓好工程進度，提高工程質(zhì)量，降低本錢?！踩硣栏癜凑崭窘ㄔO(shè)程序辦事，建設(shè)過程中，接受方案、審計等部門和社會輿論的監(jiān)督，建成后按照有關(guān)規(guī)定進行嚴格的竣工驗收?！菜摹硣栏窆こ藤Y金管理。對工程資金實行專帳管理、專款專用，嚴禁挪用和擠占。二、實施進度方案本工程可行性研究報告批準(zhǔn)后，承建單位嚴格按照國家對各項工程的有關(guān)規(guī)定和程序，積極開展工作。本工程實施主要包括以下4個局部：1、前期工作：可研編制及批復(fù)、準(zhǔn)備設(shè)計資料等。2、勘察、設(shè)計：建設(shè)場地勘察和工程設(shè)計等。3、改造施工：對建筑重建施工。4、竣工驗收：交工驗收。為加快建設(shè)進度，縮短建設(shè)工期，各階段工作應(yīng)盡量提前進行，允許有一定程度交叉，工程建設(shè)期為6個月。2012年7月——2012年12月。工程實施進度表時間工程789101112可研審批勘察、設(shè)計重建施工竣工決算

第十章投資估算與資金籌措一、估算范圍本工程投資估算范