蘇州某花園二期ⅱ標(biāo)段工程智能化系統(tǒng)招標(biāo)文件

蘇州****花園二期Ⅱ標(biāo)段工程智能化系統(tǒng)招標(biāo)文件招標(biāo)單位：蘇州****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司二00八年四月一、概述****。****花園二期Ⅱ標(biāo)段工程由蘇州****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，項目位于蘇州市相城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)泰元路318＃，該工程由五幢樓及一個人防地下車庫組成，其中19＃、20＃樓地上六層，主體高度20.55M，總建筑面積2426平方米；18＃、21＃樓地上六層，主體高度20.55M，總建筑面積3586.2平方米；22＃樓地下一層，地上十一層，主體高度34.10M，總建筑面積13019平方米；人防地下車庫地下一層，總建筑面積4261.7平方米。二、招標(biāo)范圍和報價方式本次招標(biāo)范圍為整個****。****花園二期Ⅱ標(biāo)段工程的智能化系統(tǒng)，具體內(nèi)容詳見設(shè)計圖紙。本次招標(biāo)采用總價包干，按招標(biāo)設(shè)計圖紙進(jìn)行報價。本次招標(biāo)由浙江****置業(yè)集團(tuán)有限公司招標(biāo)小組監(jiān)督、指導(dǎo)和管理。三、工期和工程質(zhì)量要求工期：根據(jù)工程進(jìn)度完成施工內(nèi)容，承包人必須確保接到招標(biāo)人的開工通知后三天內(nèi)組織施工人員進(jìn)場施工；承包人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)要求完成施工內(nèi)容，并完成調(diào)試及提供全套資料。承包人必須確保接到中標(biāo)通知書后七天內(nèi)提供合同價10%的履約保證金，并與招標(biāo)人簽訂合同。質(zhì)量：施工質(zhì)量按國家有關(guān)規(guī)范執(zhí)行。四、現(xiàn)場踏勘和招標(biāo)答疑1、投標(biāo)人在接到招標(biāo)人通知后，請于規(guī)定時間到蘇州****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目現(xiàn)場（蘇州市相城區(qū)泰元路318號****花園，電話：0512—，聯(lián)系人：劉工）憑單位介紹信和身份證領(lǐng)取招標(biāo)文件、施工圖紙及相關(guān)招投標(biāo)資料，同時交納投標(biāo)保證金貳萬元整，招標(biāo)文件工本費貳佰元（此費用不予退還）。2、投標(biāo)人在熟悉招標(biāo)文件及圖紙后，自行安排到施工現(xiàn)場踏勘。3、現(xiàn)場踏勘后，招標(biāo)人將以書面形式統(tǒng)一解答投標(biāo)人在理解招標(biāo)文件、施工圖紙、現(xiàn)場踏勘中所發(fā)生的疑問。投標(biāo)人在理解招標(biāo)文件、施工圖紙及現(xiàn)場踏勘中所發(fā)生的疑問應(yīng)以書面形式于2008年5月10日前遞交招標(biāo)人。傳真：0512—，4、除招標(biāo)人向投標(biāo)人提供與本工程有關(guān)的情況外，投標(biāo)人應(yīng)通過對現(xiàn)場及周圍環(huán)境的調(diào)查，充分了解施工中可能發(fā)生費用的情況，包括市政、市容、環(huán)保、交通、消防、治安、綠化等部門的規(guī)定和要求，以及施工配合等各種情況。五、投標(biāo)書內(nèi)容1、投標(biāo)函（附件一）；2、法定代表人簽署的授權(quán)處理本工程投標(biāo)事宜的委托書（附件二）；3、報價書包括下列內(nèi)容：(1)投標(biāo)報價說明；(2)工程智能化系統(tǒng)報價表（附表三）；(3)系統(tǒng)報價匯總表（附表四）；(4)措施項目計價表（附表五）；(5)其他項目計價表（附表六）；(6)分部分項工程量明細(xì)表（附表七）；(7)主要材料價格表（附表八）；4、投標(biāo)人簡介。5、計劃進(jìn)場的項目管理班子配備情況，包括具體施工隊伍及其技術(shù)人員配備。明確工程負(fù)責(zé)人，并提供相關(guān)資質(zhì)、職稱、學(xué)歷文件的復(fù)印件。6、施工組織設(shè)計：(1)施工組織保證、勞動力、機(jī)械的配備；(2)施工周期及進(jìn)度計劃表；(3)材料供應(yīng)、設(shè)備到位的計劃要求（品種、規(guī)格、數(shù)量、時間），擬投入的主要施工機(jī)械的特點、使用時間和目前狀況；(4)針對本工程的特點和要求，明確工程質(zhì)量和工期的具體技術(shù)保證措施；7、附列投標(biāo)人相關(guān)資質(zhì)證書、認(rèn)證證書的復(fù)印件，在杭施工的項目實例和獲獎情況；8、投標(biāo)人承諾的各種優(yōu)惠條件及其認(rèn)為有必要附列的其它資料。六、投標(biāo)報價要求及材料供應(yīng)1、報價要求(1)本工程的投標(biāo)報價采用總價包干，按設(shè)計圖紙報價。投標(biāo)報價為投標(biāo)人按照設(shè)計任務(wù)書要求，在投標(biāo)文件中提出的各項支付金額的總和。投標(biāo)人的投標(biāo)報價應(yīng)是完成本次招標(biāo)工程范圍及工期的全部價格，不得再以任何理由予以重復(fù)或重新作為投標(biāo)人計算單價或總價的依據(jù)。(2)計價方法統(tǒng)一以招標(biāo)人給出的設(shè)計圖紙內(nèi)容為依據(jù)，結(jié)合項目具體條件和企業(yè)定額，自主報價。(3)主要設(shè)備品牌按下列要求報價，型號規(guī)格按同檔次報價，并考慮到一、二期（一標(biāo)段）的兼容性問題并經(jīng)當(dāng)?shù)毓膊块T的確認(rèn)。A、監(jiān)控系統(tǒng)：攝像機(jī)、監(jiān)視器按天津三星光電子有限公司產(chǎn)品報價；自動光圈鏡頭在“精工”、“COMPUTAR”中選擇報價；云臺、防護(hù)罩及支架按天津市亞安科技電子有限公司產(chǎn)品報價；B、報警系統(tǒng)：主動紅外探測器在“BOSCH（博世）”、“ALEPH（艾禮富）”中選擇報價；C、可視對講系統(tǒng)在深圳市視得安羅格朗電子股份有限公司（“Shidean”品牌）、廈門立林科技有限公司、悉雅特（中國）有限公司產(chǎn)品中選擇報價；D、停車場管理系統(tǒng)在深圳市捷順科技實業(yè)股份有限公司、深圳市車安科技發(fā)展有限公司、深圳市披克電子有限公司產(chǎn)品中選擇報價；E、線纜在上海愛普華頓電子工業(yè)有限公司、寧波一舟電子科技有限公司產(chǎn)品中選擇報價；(4)停車場管理系統(tǒng)與單元對講門的門禁系統(tǒng)采用一卡通。(5)對講系統(tǒng)報價要求A、可視對講系統(tǒng)：門口主機(jī)采用數(shù)碼式門口機(jī)，單元門口機(jī)可以呼叫住戶，住戶按呼叫鍵可以呼叫管理中心，管理中心也可呼叫某住戶，進(jìn)行雙向?qū)χv。除雙方通話外其他人聽不到通話內(nèi)容。B、開鎖方式：電控靜音鎖（門口主機(jī)提供鑰匙開鎖、密碼開鎖、門禁刷卡開鎖、分機(jī)遠(yuǎn)程開鎖和管理機(jī)遠(yuǎn)程開鎖）。C、分機(jī)：整個小區(qū)用戶之間，分機(jī)能實現(xiàn)戶戶對講（有限制時間和門口主機(jī)通話優(yōu)先功能）。分機(jī)暫用可視分機(jī)，提供煤氣泄漏、火警、盜警、緊急按扭接口（有優(yōu)先功能）。D、同單元可視與準(zhǔn)可視分機(jī)混合使用而不影響整個系統(tǒng)的正常運行。E、系統(tǒng)有自動短路隔離器，保證單路故障不影響系統(tǒng)工作。F、對講清晰，信噪比高，失真度小。(6)投標(biāo)人提供的設(shè)備必須滿足招標(biāo)文件要求。(7)投標(biāo)人應(yīng)對所有的措施項目按“措施項目分析表”進(jìn)行報價分析，措施費用為包干費用。(8)各系統(tǒng)的調(diào)試、保修期的維修費用計入其他項目清單計價表中。(9)此系統(tǒng)設(shè)計費用計入其他項目清單計價表中。(10)其他項目清單中投標(biāo)人部分由投標(biāo)人對工程現(xiàn)場進(jìn)行踏勘后自行計算、報價，此費用為包干費用。(11)零星工作項目表中列出的人工、材料、機(jī)械名稱和相應(yīng)數(shù)量是對未來可能發(fā)生的工程量清單項目以外的零星工作項目的預(yù)測。(12)規(guī)費由投標(biāo)人自行報價（此費用由投標(biāo)人自行對工程所在地調(diào)研的前提下進(jìn)行報價，若存在按規(guī)定應(yīng)交納而又未計入報價的費用均由中標(biāo)人承擔(dān)）。2、材料供應(yīng)(1)本工程的材料均由承包人采購。承包人采購的所有材料應(yīng)有合格證和質(zhì)保書，并符合投標(biāo)書中報列的材料產(chǎn)地、生產(chǎn)廠和品牌，還須經(jīng)發(fā)包人與監(jiān)理人的認(rèn)可。若使用劣質(zhì)建筑材料或非報價材料進(jìn)行施工，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人或監(jiān)理人有權(quán)制止使用，直至停工、返工。無論發(fā)包人及監(jiān)理人是否發(fā)現(xiàn)和制止，由于使用劣質(zhì)材料施工所引起的一切后果均由承包人負(fù)責(zé)，并且甲方可采取必要的經(jīng)濟(jì)懲罰措施。(2)現(xiàn)場施工的水、電，以及與總包單位的配合費用含在投標(biāo)總價內(nèi)，具體由承包人自行與相關(guān)單位協(xié)商。七、付款方式及結(jié)算方法1、付款方式本工程無預(yù)付款。合同簽訂后十個工作日內(nèi)，乙方提交給甲方合同總價10%的履約保證金，其中質(zhì)量保證金占50%,工期占35%,項目經(jīng)理及管理班子到位率占15％。每月底由乙方上報實際已完成工程量，由監(jiān)理、甲方進(jìn)行審核。甲方按已審核確認(rèn)已完成工程量的70％向乙方支付工程進(jìn)度款。工程款支付至合同總價的80％時，甲方停止支付工程進(jìn)度款。整個工程完工經(jīng)驗收合格、且結(jié)算完成后14天內(nèi)，支付至工程結(jié)算造價的90%，同時退還履約保證金（無息）。余款即工程結(jié)算造價的10%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿后一周內(nèi)全部付清（無息）。2、結(jié)算方法本工程以投標(biāo)總報價作為承包總價，實行總價包干。承包總價為完成招標(biāo)人提供的設(shè)計圖紙內(nèi)容的全部費用。合同價款中包括的風(fēng)險范圍：除以下明確風(fēng)險范圍以外的影響因素外，其他因素均不得在合同價款外另行調(diào)整。風(fēng)險范圍以外合同價款的調(diào)整方法：(1)工程設(shè)計變更、發(fā)包人簽證的聯(lián)系單、發(fā)包人要求承包人完成的在投標(biāo)報價范圍之外的工作內(nèi)容：有投標(biāo)綜合單價的，按投標(biāo)綜合單價調(diào)整；無投標(biāo)綜合單價的，其相應(yīng)單價的確定方法為：①合同中有類似工程項目單價的，由承包人參照合同中類似項目的單價及其組成比例提出適當(dāng)?shù)膯蝺r，經(jīng)發(fā)包人或其委托的咨詢單位工程師審定后確定；②合同中沒有類似工程項目單價的，由承包人參考浙江省94定額協(xié)商，經(jīng)發(fā)包人或其委托的咨詢單位工程師審定后確定。八、投標(biāo)書的編制與遞交手續(xù)及注意事項1、投標(biāo)書應(yīng)按第五條所列內(nèi)容格式及要求編制，一份正本、兩份副本（打印或鋼筆書寫均可），并在封面右上角注明“正本”和“副本”字樣；若正本和副本有差異，以正本為準(zhǔn)。在有關(guān)部位蓋章、法定代表人簽字后（或印鑒）裝訂成冊，經(jīng)蓋有效章后裝袋密封鑒印。于2008年5月20日16：00前（投標(biāo)截止期2、投標(biāo)文件有下列行為之一者將被視為無效：（1）投標(biāo)文件未按規(guī)定密封；（2）未經(jīng)法定代表人簽署或未加蓋投標(biāo)人公章或未加蓋法定代表人印鑒；（3）未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或字跡模糊辨認(rèn)不清；（4）投標(biāo)截止時間以后送達(dá)的投標(biāo)文件。3、招標(biāo)人可以通過發(fā)放補充通知的方式，變更投標(biāo)截止日期和時間，在上述情況下，招標(biāo)人和投標(biāo)人以前在投標(biāo)截止期方面的全部權(quán)利和義務(wù)，將適用于延長后新的投標(biāo)截止期。九、投標(biāo)書效力投標(biāo)書全部條款在投標(biāo)截止時起五十天內(nèi)對投標(biāo)人具有約束力；中標(biāo)簽約者，投標(biāo)書有效期與合同相同。投標(biāo)人在投標(biāo)截止日期前允許作適當(dāng)?shù)臅娴难a充和修改，或者撤回投標(biāo)書。但開標(biāo)后，除了詢標(biāo)、簽約時由招投標(biāo)雙方認(rèn)可外，投標(biāo)人不得自行修改或撤消投標(biāo)書，否則作違約處理。十、評標(biāo)、決標(biāo)招標(biāo)人將組織人員在審標(biāo)、詢標(biāo)的基礎(chǔ)上，根據(jù)競爭優(yōu)選、科學(xué)合理、公正、公平、反不正當(dāng)競爭和規(guī)范性與靈活性相結(jié)合的原則，就下述幾個方面對投標(biāo)人進(jìn)行綜合分析，擇優(yōu)定標(biāo)。1、工程質(zhì)量：質(zhì)量目標(biāo)符合要求，施工方案嚴(yán)密、保證措施完善并切實可行，維修承諾及處罰措施明確；2、報價：報價合理，報價依據(jù)充分可靠。優(yōu)先考慮合理低價標(biāo)，但不保證最低價中標(biāo)。因投標(biāo)人自身原因造成的嚴(yán)重漏項、少算工程費用而導(dǎo)致的低價標(biāo)不能中標(biāo)。3、工期：施工組織進(jìn)度計劃合理，相應(yīng)保證措施可靠，經(jīng)濟(jì)獎懲措施明確。4、投標(biāo)人的資金實力、施工經(jīng)驗、履約信譽，承諾投入本工程施工隊伍的技術(shù)、管理水平與實力、擬投入的機(jī)械數(shù)量、機(jī)械裝備水平及施工方案，安全文明施工措施等。根據(jù)上述綜合評議，評標(biāo)組采用綜合評分法進(jìn)行評標(biāo)。根據(jù)符合性審查、資質(zhì)信譽（2-12分）、技術(shù)評審（7-18分）、商務(wù)評審（20-70分）三部分所占的分值，按照工程施工招標(biāo)評標(biāo)辦法的具體細(xì)則（詳見附件）對各投標(biāo)人進(jìn)行評分，評分最高的兩個投標(biāo)人將被推薦為中標(biāo)侯選人，經(jīng)招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組表決最終確定中標(biāo)人。若本次投標(biāo)報價明顯偏高，招標(biāo)人將宣布本次投標(biāo)報價無效，并另行組織招標(biāo)確定中標(biāo)人。十一、簽約1、中標(biāo)人自接到中標(biāo)通知五天內(nèi)，必須依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及招標(biāo)文件、投標(biāo)書及中標(biāo)結(jié)果，與發(fā)包人簽訂工程承包合同；中標(biāo)人應(yīng)向發(fā)包人交納工程質(zhì)量、工期、標(biāo)化、項目班子、機(jī)械設(shè)備到位等需明確保證內(nèi)容的履約保證金及合同其它內(nèi)容保證金，履約保證金為合同價的10%，并在簽訂合同前打入發(fā)包人指定帳號。2、中標(biāo)人不遵守招標(biāo)文件或投標(biāo)書中的規(guī)定、承諾，在接到中標(biāo)通知書五天內(nèi)，借故拖延，拒簽合同者，招標(biāo)人可取消該投標(biāo)人的中標(biāo)權(quán)，沒收保證金并另選中標(biāo)人。3、中標(biāo)人在投標(biāo)中明確的工程負(fù)責(zé)人，必須是實際組織施工的工程負(fù)責(zé)人。若實際工程負(fù)責(zé)人與投標(biāo)中明確的工程負(fù)責(zé)人不符，招標(biāo)人可取消該投標(biāo)人的中標(biāo)資格或終止合同。十二、招標(biāo)結(jié)束1、中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂工程施工承包合同后即為招標(biāo)結(jié)束。不管此次招標(biāo)的過程和結(jié)果如何，招標(biāo)人均不作任何解釋。2、招投標(biāo)結(jié)束后十天內(nèi)，未中標(biāo)人可到招標(biāo)人處辦理投標(biāo)保證金退還手續(xù)。投標(biāo)過程中所發(fā)生的一切費用，由投標(biāo)人自理。投標(biāo)文件一律不退。中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在工程承包合同簽訂后、且中標(biāo)人按有關(guān)規(guī)定向招標(biāo)人提交履約保證金后退還。十三、附件1、附件3、工程圖紙4、《蘇州****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開標(biāo)、評標(biāo)、中標(biāo)管理辦法》5、承包合同蘇州****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2008年3月日附件一：投標(biāo)函蘇州****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：我方全面閱讀和研究了****。****花園二期Ⅱ標(biāo)段工程的智能化系統(tǒng)施工招標(biāo)文件和招標(biāo)補充文件，并經(jīng)過對施工現(xiàn)場的踏勘、澄清疑問,已充分理解并掌握了本工程招標(biāo)的全部有關(guān)情況。同意接受招標(biāo)文件的全部內(nèi)容和條件，并按此確定本工程施工投標(biāo)的要約內(nèi)容，以本投標(biāo)文件向你方發(fā)包的工程的工程量清單全部內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)。投標(biāo)報價為人民幣（大寫）元。我方保證在接到業(yè)主的開工通知后三天內(nèi)組織施工人員進(jìn)場施工，并根據(jù)甲方要求在主體工程完工前完成施工內(nèi)容。本工程施工質(zhì)量承諾達(dá)到工程驗收標(biāo)準(zhǔn)。項目經(jīng)理是，身份證號碼為。我方將嚴(yán)格按照有關(guān)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)及招標(biāo)文件的規(guī)定參加投標(biāo)，并理解貴方對投標(biāo)結(jié)果也沒有解釋義務(wù)。如由我方中標(biāo)，我方保證在接到你方發(fā)出的中標(biāo)通知書起___五___天內(nèi)，按中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件和本投標(biāo)文件的約定與業(yè)主簽訂施工合同，并遞交合同總價10%的履約保證金，履行規(guī)定的一切責(zé)任和義務(wù)。本投標(biāo)書自遞交你方之日起50天內(nèi)有效，在此有效期內(nèi)，全部條款內(nèi)容對我方具有約束力。我方出現(xiàn)以下行為之一者，即無條件支付全額投標(biāo)保證金。（1）撤消投標(biāo)書；（2）擅自修改或拒絕接受已經(jīng)承諾確認(rèn)的條款；（3）在規(guī)定的時間內(nèi)，拒簽合同或拒付履約保證金。本投標(biāo)文件包括以下內(nèi)容：投標(biāo)說明：企業(yè)（主要是計劃進(jìn)場的具體施工隊伍）的概況、業(yè)績、特長（附有關(guān)證件），承擔(dān)本工程施工的總體設(shè)想、要求和建議、對招標(biāo)文件的承諾意見，投標(biāo)文件的編制說明；工程量計價表；駐現(xiàn)場項目經(jīng)理和技術(shù)管理人員配備及業(yè)績簡介；施工組織設(shè)計：包括勞動力的投入，施工機(jī)械的配備，質(zhì)量、工期目標(biāo)及相應(yīng)的技術(shù)管理措施，主要分部分項工程施工方法、現(xiàn)場布圖等；其他按招標(biāo)規(guī)定遞交的答疑、澄清等書面文件；法定代表人簽署的授權(quán)處理本工程投標(biāo)事項的全權(quán)代表委托書。聯(lián)系地址：郵編：聯(lián)系人：電話：投標(biāo)單位(蓋章)：法定代表或授權(quán)代表(簽字)：年月日

附件二：投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我（姓名）系（投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（單位名稱）的（姓名）為我公司的法定代表人授權(quán)委托代理人，我承認(rèn)代理人全權(quán)代表本人所簽署的投標(biāo)文件及其它文件，參加開標(biāo)、詢標(biāo)、商簽合同以及處理與之有關(guān)的一切其它事務(wù)，我公司均予以承認(rèn)。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。代理人：（簽字）性別：年齡：_______身份證號碼：職務(wù)：_______投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章）授權(quán)委托日期：年月日

附表三：工程智能化系統(tǒng)報價表序號系統(tǒng)名稱合價（元）工期（天）備注1對講系統(tǒng)2車庫管理系統(tǒng)3監(jiān)控系統(tǒng)4周界報警系統(tǒng)5電視監(jiān)控系統(tǒng)6電子巡更系統(tǒng)7背景音樂系統(tǒng)8合計最終報價（大寫）保修期（）年報價單位(蓋章)：法定代表或授權(quán)代表(簽字)：年月日附表四：工程系統(tǒng)報價匯總表序號項目名稱金額（元）1分部分項工程量計價合計2措施項目清單計價合計3其他項目清單計價合計4規(guī)費（人工費*%）5稅金合計

附表五：工程系統(tǒng)措施項目清單計價表序號項目名稱金額（元）1施工技術(shù)措施項目1.1腳手架1.2建筑物超高施工增加費1.3大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆1.4其他施工技術(shù)措施（自列）2施工組織措施項目2.1環(huán)境保護(hù)2.2文明施工2.3安全施工2.4臨時設(shè)施2.5夜間施工2.6趕工措施2.7二次搬運2.8已完工程及設(shè)備保護(hù)2.9其他施工組織措施（自列）合計注：1、投標(biāo)人可根據(jù)自己編制的施工組織設(shè)計，增加措施項目，但不得刪除不發(fā)生的措施項目。投標(biāo)人增加的措施項目，應(yīng)填寫在相應(yīng)的措施項目之后，并在“措施項目清單計價表”序號欄中以“增XX”示之。“XX”為增加的措施序號，自01起順序編制。2、金額（1）施工技術(shù)措施清單項目金額應(yīng)按照分部分項工程量清單項目的綜合單價計算方法確定；（2）措施清單項目計價時，對于不發(fā)生的措施項目，金額一律以“0”計價，不得刪除。若不填寫，則視為優(yōu)惠。

附表六：工程系統(tǒng)其他項目清單計價表序號項目名稱金額1招標(biāo)人部分1.1預(yù)留金0元小計2投標(biāo)人部分2.1總包配合費2.2系統(tǒng)設(shè)計費2.3施工期間，相關(guān)電力線路及設(shè)施、地下與地面管線的保護(hù)費2.4與本工程施工有關(guān)的土方外運或借填土方、市政、市容、環(huán)保、交通、消防、綠化、治安等因素可能發(fā)生的一切費用。2.5其它（自列）小計稅金合計注：1、招標(biāo)人部分的金額應(yīng)按招標(biāo)人提出的數(shù)額填寫。2、投標(biāo)人根據(jù)自己的判斷，在“其它（自列）”欄增列其它費用項目，并明確項目名稱。

附表七：工程系統(tǒng)分部分項工程明細(xì)表第頁共頁序號項目編碼項目名稱工程內(nèi)容基價合價主材費安裝費人工費主材費安裝費人工費附表八：工程主要材料價格表第頁，共頁序號材料編碼材料名稱品牌、規(guī)格、型號等特殊要求單位單價（元）數(shù)量注：1、所填寫的單價必須與工程量清單計價中采用的相應(yīng)材料的單價一致。2、表中材料數(shù)量必須為整個工程所需的預(yù)算（投標(biāo)報價）材料數(shù)量，且與各單位工程的預(yù)算數(shù)量之和一致。

蘇州****花園三期工程智能化系統(tǒng)招標(biāo)綜合評標(biāo)辦法根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《評標(biāo)委員會和評標(biāo)方法暫行規(guī)定》（國家發(fā)展計劃委員會等七部委令第12號）、《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》（國家發(fā)展計劃委員會等七部委令第30號）、《浙江省招標(biāo)投標(biāo)條例》、《浙江省重點建設(shè)工程發(fā)包承包管理辦法》《浙江****置業(yè)集團(tuán)有限公司招投標(biāo)管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

一．評標(biāo)原則

評標(biāo)應(yīng)遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則。

二．評標(biāo)組織

評標(biāo)工作由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)小組負(fù)責(zé)。專家組由五~七人組成，分為技術(shù)和商務(wù)二個組。評標(biāo)小組的決定，應(yīng)符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，并按少數(shù)服從多數(shù)的原則產(chǎn)生。評標(biāo)工作接受浙江****置業(yè)集團(tuán)招標(biāo)小組的紀(jì)律監(jiān)督。三．評標(biāo)程序和內(nèi)容

1．評標(biāo)的一般程序為：

（1）熟悉招標(biāo)文件和評標(biāo)辦法；

（2）投標(biāo)文件的符合性審查；

（3）投標(biāo)人的資信、業(yè)績評審；

（4）投標(biāo)文件的技術(shù)評審；

（5）投標(biāo)文件的商務(wù)評審；

（6）詢標(biāo)澄清投標(biāo)文件的疑問；

（7）根據(jù)評標(biāo)辦法對投標(biāo)文件進(jìn)行評分；

（8）完成評標(biāo)報告，推薦中標(biāo)侯選人。

2．投標(biāo)文件的符合性審查。

評標(biāo)小組應(yīng)依照招標(biāo)文件的要求和規(guī)定首先對投標(biāo)文件進(jìn)行符合性審查。

投標(biāo)人不得通過補充、修改或撤消投標(biāo)文件中的內(nèi)容使其成為實質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)。投標(biāo)人在投標(biāo)截止以后不得提交任何資料作為評標(biāo)依據(jù)。

如投標(biāo)文件不符合國家有關(guān)規(guī)定,不滿足投標(biāo)資格條件或不響應(yīng)招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求，存在以下情況之一的，經(jīng)評標(biāo)小組審核確認(rèn)，作為符合性審查未通過應(yīng)予以廢除，不再進(jìn)行資信業(yè)績、技術(shù)和商務(wù)的評審:

（1）未按招標(biāo)文件的要求簽署和蓋章的；

（2）不響應(yīng)招標(biāo)文件實質(zhì)性要求或附有招標(biāo)人不能接受的條件的；

（3）不符合招標(biāo)文件要求；

（4）存在串通投標(biāo)或弄虛作假情況的；

（5）存在法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它無效投標(biāo)情況的。

3．評標(biāo)小組對通過符合性審查的投標(biāo)文件的以下三部分內(nèi)容，按評標(biāo)細(xì)則的規(guī)定和要求進(jìn)行評審。

（1）資信、業(yè)績評審。由評標(biāo)小組全體成員查閱投標(biāo)文件及相關(guān)證明材料并進(jìn)行集體討論后統(tǒng)一評分。

（2）技術(shù)評審。由技術(shù)評標(biāo)專家負(fù)責(zé)對投標(biāo)文件的技術(shù)部分采用記名方式各自評分，此項評分為全體技術(shù)評標(biāo)專家評分后的算術(shù)平均值。如某一份評分表的某一項評分，超過評分細(xì)則所規(guī)定的分值范圍，則該份評分表無效。

（3）商務(wù)評審。由商務(wù)評標(biāo)專家對投標(biāo)文件進(jìn)行商務(wù)評審。商務(wù)評標(biāo)專家應(yīng)對商務(wù)報價的范圍、數(shù)量、單價、費用組成和總價等進(jìn)行全面審閱和對比分析，找出報價差異的原因及存在的問題。

商務(wù)報價評審應(yīng)以報價口徑范圍一致的評標(biāo)價為依據(jù)。評標(biāo)價應(yīng)在最終報價的基礎(chǔ)上，按照招標(biāo)文件約定的因素和方法進(jìn)行計算。凡屬招標(biāo)文件的原因造成報價口徑范圍不一致的，應(yīng)予以調(diào)整，但因投標(biāo)人自身失誤造成多算、少算、漏算的，不得調(diào)整。

（4）投標(biāo)人的綜合得分為以上三部分評分的總和。

4．評標(biāo)報告

評標(biāo)小組應(yīng)根據(jù)評標(biāo)情況和結(jié)果，向招標(biāo)決策組織提交評標(biāo)報告。評標(biāo)報告應(yīng)由評標(biāo)小組起草，按少數(shù)服從多數(shù)的原則通過。評標(biāo)小組全體成員應(yīng)在評標(biāo)報告上簽字認(rèn)可，評標(biāo)專家如有保留意見可以在評標(biāo)報告中闡明。

評標(biāo)小組應(yīng)在評標(biāo)報告中就本次招標(biāo)的兩個工程分別推薦得分前二名為中標(biāo)候選人。得分相同時，報價低者優(yōu)先。

評標(biāo)小組不得推薦符合性審查未通過的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。

評標(biāo)報告內(nèi)容至少應(yīng)包括：

（1）開標(biāo)記錄;

（2）評標(biāo)內(nèi)容、過程和結(jié)果；

（3）詢標(biāo)澄清紀(jì)要；

（4）中標(biāo)侯選人的優(yōu)劣對比和存在問題；

（5）其他建議。四．評標(biāo)細(xì)則

1．資信、業(yè)績評審2—12分

（1）通過ISO9000質(zhì)量體系認(rèn)證，且在有效期內(nèi)的得1分；

（2）具有建筑智能化工程專業(yè)承包一資質(zhì)的得2分，二級資質(zhì)的得1分；

（3）擬派項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程的得2分；

（4）擬派項目負(fù)責(zé)人具有高級技術(shù)職稱的得2分，中級技術(shù)職稱的得1分；

（5）擬派項目負(fù)責(zé)人到位率承諾達(dá)到80%的得1分；低于80%的不得分。（6）免費保修期：免費保修期為2年（含2年）以上的得2分，2年以下的不得分；（7）服務(wù)承諾：承諾24小時以內(nèi)到場維修的得2分，超過48小時的不得分；2．技術(shù)評審7—18分

（1）施工組織管理結(jié)構(gòu)模式是否適合本工程；1—2分

（2）派駐現(xiàn)場的工程技術(shù)管理人員的專業(yè)配置是否合理；1—3分

（3）施工質(zhì)量的控制和檢驗手段是否科學(xué)、可靠；1—3分

（4）材料、設(shè)備等外購件的質(zhì)量保證措施是否可靠；1—3分

（5）工程關(guān)鍵部位的施工方案及保證措施是否具有針對性，科學(xué)合理；1—2分（6）安全文明施工及市政、市容、環(huán)保、消防的保證措施是否明確；1—2分（7）處罰措施是否明確；1—3分以上評分保留小數(shù)1位。3．商務(wù)評審20—70分（1）符合性審查通過的投標(biāo)的評標(biāo)價中合理最低評標(biāo)價為最佳報價值；（2）根據(jù)投標(biāo)人的評標(biāo)價與最佳報價值對比，計算出投標(biāo)人的商務(wù)報價的評分值，即：

a.評標(biāo)價等于最佳報價值時得65分；

b評標(biāo)價每低于最佳報價值1個百分點扣1分；

c評標(biāo)價每高于最佳報價值1個百分點扣2分；

以上報價評分不足一個百分點時，使用直線插入法計算。

（3）報價書質(zhì)量3—5分，如發(fā)現(xiàn)報價書存在差錯和不平衡報價（遺漏、多計或少算），視涉及金額大小和差錯次數(shù)扣0—2分。

以上評分保留小數(shù)2位，不足20分時得20分。

五．決標(biāo)

決標(biāo)由招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)，參與決標(biāo)的人員不少于應(yīng)到成員的三分之二。招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組也可以授權(quán)評標(biāo)小組直接確定中標(biāo)人。蘇州****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2008年3月合同編號：蘇州****花園三期工程智能化系統(tǒng)承包合同蘇州****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司公司2008年4月建設(shè)單位（甲方）：蘇州****房地產(chǎn)開發(fā)公司施工單位（乙方）：蘇州****花園二期Ⅱ標(biāo)段工程智能化系統(tǒng)項目，甲方經(jīng)過招標(biāo)確定乙方為施工總承包單位。為確保本項目如期優(yōu)質(zhì)完成，甲、乙雙方結(jié)合本項目的具體要求，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《蘇州****花園二期Ⅱ標(biāo)工程智能化系統(tǒng)招標(biāo)文件》的規(guī)定，經(jīng)過反復(fù)討論協(xié)商，一致達(dá)成如下各條協(xié)議，并簽定本總承包合同,以資共同遵守。一、工程概況1、工程名稱：蘇州****花園二期Ⅱ標(biāo)工程智能化系統(tǒng)2、工程地點：江蘇省蘇州市相城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)泰元路318號****花園二、項目總包的范圍和內(nèi)容可視對講系統(tǒng)的方案設(shè)計、設(shè)備采供、安裝和調(diào)試；停車場管理系統(tǒng)的方案設(shè)計、設(shè)備采供、安裝和調(diào)試；監(jiān)控系統(tǒng)的方案設(shè)計、設(shè)備采供、安裝和調(diào)試；周界報警系統(tǒng)的方案設(shè)計、設(shè)備采供、安裝和調(diào)試；電視監(jiān)控系統(tǒng)的方案設(shè)計、設(shè)備采供、安裝和調(diào)試；電子巡更系統(tǒng)的方案設(shè)計、設(shè)備采供、安裝和調(diào)試；背景音樂系統(tǒng)的方案設(shè)計、設(shè)備采供、安裝和調(diào)試；室內(nèi)其他弱電系統(tǒng)的方案設(shè)計、設(shè)備采供、安裝和調(diào)試；三、工期工期為日歷天,乙方根據(jù)工程進(jìn)度確保完成施工內(nèi)容；乙方接到甲方開工通知后三天內(nèi)組織施工人員進(jìn)場施工；四、工程質(zhì)量乙方必須嚴(yán)格按照施工圖、審定的施工組織設(shè)計及有關(guān)的施工驗收規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等精心組織施工，嚴(yán)格把好各道施工工序的質(zhì)量關(guān)，杜絕工程質(zhì)量事故。甲方將委托監(jiān)理單位監(jiān)督管理施工質(zhì)量和進(jìn)度。乙方保證所提供的設(shè)備是全新的、未使用過的。乙方保證所提供的設(shè)備具有優(yōu)良的使用性能和使用壽命，符合現(xiàn)行國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得更改甲方要求的設(shè)備、管線品牌。五、甲乙雙方責(zé)任及義務(wù)甲方責(zé)任及義務(wù)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與監(jiān)理、土建、安裝、室內(nèi)外裝修及其它施工單位的施工配合工作。負(fù)責(zé)提供該工程建筑平面圖、施工圖及工程智能化系統(tǒng)的前期所有相關(guān)設(shè)計、施工圖紙。負(fù)責(zé)按合同要求付款。乙方責(zé)任及義務(wù)：負(fù)責(zé)本工程項目的設(shè)計、設(shè)備采供、安裝調(diào)試、系統(tǒng)驗收和移交后的保修等工作。負(fù)責(zé)接受甲方、土建總包單位的管理，做到安全施工、文明施工。如因乙方自身原因發(fā)生的工傷事故，由乙方自己負(fù)責(zé)；若因其它施工單位原因發(fā)生的工傷事故，由乙方自行協(xié)商解決。負(fù)責(zé)與總包單位的配合，其中牽涉到相關(guān)費用（水電費、宿舍、倉庫、臨時設(shè)施使用費等配合費用）由乙方自行協(xié)商解決，甲方從中協(xié)調(diào)。乙方的工程人員應(yīng)遵守現(xiàn)場施工管理條例，積極主動地與甲方、監(jiān)理、土建、安裝等施工單位聯(lián)系配合，并做好主體工程的成品保護(hù)工作。乙方應(yīng)安排人員認(rèn)真參加有關(guān)工程協(xié)調(diào)會議，按時向甲方和監(jiān)理書面匯報工程的進(jìn)展情況；對工程中出現(xiàn)的問題及設(shè)計修改，乙方應(yīng)及時根據(jù)工作流程簽發(fā)工程聯(lián)系單報監(jiān)理和甲方審批。材料及設(shè)備進(jìn)場按照材料報驗流程進(jìn)行報驗，同時，主要材料及設(shè)備需進(jìn)行封樣或拍照報送甲方及監(jiān)理。工程相關(guān)技術(shù)資料、報驗資料應(yīng)與施工進(jìn)度同步。乙方應(yīng)保證所有本合同范圍內(nèi)的安裝都能達(dá)到相關(guān)的國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。乙方應(yīng)根據(jù)投標(biāo)文件內(nèi)容為甲方免費培訓(xùn)有關(guān)系統(tǒng)的操作維護(hù)人員，內(nèi)容包括系統(tǒng)的實際應(yīng)用及操作過程，日常維護(hù)及保養(yǎng)，維護(hù)工具使用方法，常見故障及排除，設(shè)備調(diào)校和測試技術(shù)等，培訓(xùn)應(yīng)該在各子系統(tǒng)部分竣工時開始，培訓(xùn)期長短根據(jù)實際情況確定。本工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)向甲方提交全套竣工圖紙一式陸份（包括電子文檔二份）及各子系統(tǒng)竣工資料、測試記錄、設(shè)備使用說明書、隱蔽工程資料等。8、未經(jīng)過甲方書面同意，乙方不得將合同承包內(nèi)容部分或全部轉(zhuǎn)包給第三方。9、工程質(zhì)保期內(nèi)，乙方在接到甲方通知后，在12小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理設(shè)備質(zhì)量問題。若遇緊急情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后，在2小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理。一般故障24小時內(nèi)修復(fù)；重大故障48小時內(nèi)提出解決方案，并由乙方提供備品。否則甲方有權(quán)指定其它單位維修，其費用在質(zhì)保金中扣除；六、違約責(zé)任1、若造成主體工程進(jìn)度延誤，延誤在10天以內(nèi)（含10天），扣除50%履約保證金，另按合同暫定總價的千分之五/天扣罰；延誤在10天以上，扣除全部履約保證金，另按合同暫定總價的千分之五/天扣罰。2、項目經(jīng)理為，不能按承諾要求到位（含施工前或中途擅自更換項目經(jīng)理），承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)進(jìn)行扣罰5-10萬元（憑書面處罰單在支付工程款時扣除）。項目經(jīng)理承諾出勤率不低于80%（按工期日歷天計算），項目副經(jīng)理承諾出勤率不低于95%（按工期日歷天計算），技術(shù)負(fù)責(zé)人出勤率不低于85%（按工期日歷天計算）。若無故缺勤，按500元/人/天計罰；如需請假，須提前半天請假并加蓋項目部章（特殊情況除外）。項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)單月缺勤超過8天或連續(xù)兩月單月缺勤均超過6天，甲方有權(quán)根據(jù)項目經(jīng)理及項目班子到位率情況進(jìn)行扣罰（憑書面處罰單在支付工程款時扣除）。考勤方式、規(guī)則由甲方確定，甲方考勤人的考勤即為考勤結(jié)果。3、乙方在工程施工過程中，必須做好安全文明施工。若在工程施工過程中發(fā)生安全事故或打架斗毆等，則由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。另甲方有權(quán)進(jìn)行扣罰（憑書面處罰單在支付工程款時扣除）。4、竣工時必須做到工完場清、料清、障清，如未在甲方指定時間內(nèi)做到工完場清，甲方有權(quán)指定其它單位清理，其費用在工程款中扣除，被清理物件的缺失由乙方自負(fù)。5、甲方將根據(jù)需要，在施工期間，對乙方的到場項目班子、施工質(zhì)量、安全措施、工期情況及各方之間的配合情況、乙方的責(zé)任及義務(wù)等進(jìn)行檢查與考核。若發(fā)現(xiàn)乙方在上述項目中存在問題或不足，甲方有權(quán)要求乙方整改，并可根據(jù)整改情況，及時或延期支付進(jìn)度款，并可按每次5000-10000元的金額予以經(jīng)濟(jì)處罰（憑書面處罰單在支付工程款或結(jié)算款時扣），同時甲方可要求乙方無條件撤換相關(guān)人員。在工程施