電器店門面租賃合同

電器店門面租賃合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)的門面房，乙方有意租賃該門面房開設(shè)電器店，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃門面房的基本情況1.門面房地址：______市______區(qū)______路______號(hào)2.租賃面積：______平方米3.租賃用途：乙方租賃該門面房僅用于開設(shè)電器店，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租賃期間，如遇市場租金變動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整時(shí)間和幅度另行商定。四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方按照本合同約定將門面房恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。五、門面房的維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)門面房的主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻等部位的維修與保養(yǎng)。2.乙方負(fù)責(zé)門面房內(nèi)部設(shè)施的維修與保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致門面房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、合同解除與終止1.雙方同意提前終止合同的，應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-電器店門面租賃合同目錄一、租賃門面房的基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、門面房的維修與保養(yǎng)六、合同解除與終止七、爭議解決八、其他約定九、附件附件1：門面房平面圖附件2：租金支付憑證樣式附件3：維修保養(yǎng)記錄表正文甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)的門面房，乙方有意租賃該門面房開設(shè)電器店，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃門面房的基本情況1.門面房地址：______市______區(qū)______路______號(hào)2.租賃面積：______平方米3.租賃用途：乙方租賃該門面房僅用于開設(shè)電器店，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租賃期間，如遇市場租金變動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整時(shí)間和幅度另行商定。四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方按照本合同約定將門面房恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。五、門面房的維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)門面房的主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻等部位的維修與保養(yǎng)。2.乙方負(fù)責(zé)門面房內(nèi)部設(shè)施的維修與保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致門面房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、合同解除與終止1.雙方同意提前終止合同的，應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________附件1：門面房平面圖（略）附件2：租金支付憑證樣式（略）附件3：維修保養(yǎng)記錄表（略）附件列表：1.附件1：門面房平面圖2.附件2：租金支付憑證樣式3.附件3：維修保養(yǎng)記錄表法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有門面房產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指愿意租賃并支付租金，使用甲方門面房的一方。3.租賃合同：指甲方將門面房提供給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃起始和結(jié)束的時(shí)間段。5.租金：指乙方為使用甲方門面房而支付給甲方的費(fèi)用。6.押金：指乙方為保證履行租賃合同義務(wù)而預(yù)先支付給甲方的金額。7.維修與保養(yǎng)：指對門面房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行必要的修理和保養(yǎng)，以保持其正常使用狀態(tài)。8.合同解除與終止：指雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止租賃合同的行為。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃合同的具體條款可能因地區(qū)、房屋性質(zhì)、雙方需求等因素而有所不同，需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。2.在簽訂租賃合同前，雙方應(yīng)對門面房的實(shí)際狀況進(jìn)行實(shí)地考察，并在合同中對房屋的基本情況進(jìn)行詳細(xì)描述，以避免糾紛。3.租賃合同中應(yīng)明確租金的支付方式和時(shí)間，以及租金調(diào)整的條件和程序，以避免因租金問題產(chǎn)生糾紛。4.在支付押金時(shí)，乙方應(yīng)保留支付憑證，并在合同中明確押金的退還條件和時(shí)間，以保障自己的權(quán)益。5.在租賃期間，雙方應(yīng)按照合同約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，并及時(shí)記錄維修保養(yǎng)情況，以避免糾紛。6.在合同解除與終止的情況下，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并處理好押金退還、房屋交接等問題。7.在履行合同過程中，雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，以備不時(shí)之需。適用場景：本合同適用于以下場景：1