公司市區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同合集3篇

公司市區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*******住宅地：*******法定代表人：*******乙方：*******住宅地：*******法定代表人：*******經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計(jì)*****畝，四至見(jiàn)附圖。二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無(wú)法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，故乙方同意在本合同第一條商定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。三、甲、乙雙方承諾：一但完成開(kāi)發(fā)投資總額的*****%，雙方馬上簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，在該合同中雙方明確商定轉(zhuǎn)讓的土地價(jià)款為人民幣*****萬(wàn)元。四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款外，還需向乙方支付違約金*****元。2.若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金*****元。五、乙方必需于本合同簽完后*****日內(nèi)各甲方支付*****萬(wàn)元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款*****萬(wàn)元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行商定。六、為擔(dān)保上述款項(xiàng)及有可能因違約而發(fā)生的工程款違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方愿將其擁有的*****畝國(guó)有土地使用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國(guó)土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不行撤消的合同，主合同無(wú)效，抵押合同仍有效。七、除非經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面確認(rèn)，本合同不得擅自變更、解除。八、在履行合同過(guò)程中若有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；若協(xié)商未果，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。附1、土地四至圖2、抵押合同甲方乙方合同簽定地：******合同簽定時(shí)間：******公司市區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)公司市區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：_____________________摘要：本合同由賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同訂立，就甲方持有的位于市區(qū)的房地產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓交易。甲方同意將該房地產(chǎn)全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。本合同為雙方的權(quán)益和義務(wù)提供明確規(guī)定。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1房產(chǎn)名稱：_____________________1.2房產(chǎn)地址：_____________________1.3房產(chǎn)面積：_____________________二、轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證在簽署本合同時(shí)，擁有完全的所有權(quán)，并保證該房地產(chǎn)沒(méi)有任何抵押、查封、法律糾紛或其他任何影響買(mǎi)方權(quán)益的限制。2.2乙方同意按照約定支付房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________元）。2.3乙方承諾自愿完成房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，并保證在簽署協(xié)議日起__天內(nèi)完成付款和過(guò)戶手續(xù)。三、權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，提供所需文件和資料。3.1.2甲方保證該房地產(chǎn)存在的任何爭(zhēng)議均與乙方無(wú)關(guān)，并愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任和費(fèi)用。3.1.3甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的現(xiàn)狀和物業(yè)文件的真實(shí)性，并保證在過(guò)戶完成后，沒(méi)有與該房產(chǎn)相關(guān)的任何未支付賬單或債務(wù)。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：3.2.1乙方有權(quán)查閱與該房產(chǎn)相關(guān)的所有文件和資料，并保證在簽署本合同之日起__天內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.2.2乙方承諾接收該房地產(chǎn)的現(xiàn)狀，并自負(fù)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。3.2.3乙方應(yīng)在過(guò)戶完成之日起承擔(dān)該房地產(chǎn)的一切稅金、費(fèi)用和責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1若一方違反本合同的任何條款約定，該違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。4.2如因甲方原因?qū)е卤竞贤茨馨磿r(shí)履行或未能履行完整，甲方需向乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。5.2如協(xié)商不成，可向所在地法院提起訴訟，并按法院裁決履行。六、生效及終止6.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并自__________________起生效。6.2本合同終止的情況包括：合同完全履行后、雙方一致解除合同、一方違約等。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：姓名：___________姓名：___________身份證號(hào)碼：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：___________日期：______________日期：______________附注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。(第二篇)：以上范文已經(jīng)按照合同格式要求排版完成，以確保內(nèi)容的簡(jiǎn)潔明了與合法性。務(wù)必在填寫(xiě)具體內(nèi)容時(shí)進(jìn)行修改和調(diào)整。公司市區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)公司市區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[出讓方公司全稱]地址：[出讓方公司地址]法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]身份證號(hào)碼：[出讓方法定代表人身份證號(hào)碼]乙方：[受讓方公司全稱]地址：[受讓方公司地址]法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]身份證號(hào)碼：[受讓方法定代表人身份證號(hào)碼]鑒于：1.甲方是一家合法注冊(cè)成立的公司，擁有位于[房地產(chǎn)所在市區(qū)]的房產(chǎn)，現(xiàn)有意向?qū)⒃摲康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；2.乙方同意接受甲方的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)描述1.甲方同意將其位于[房地產(chǎn)所在市區(qū)]的[房地產(chǎn)具體地址]及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”）無(wú)償/有償轉(zhuǎn)讓給乙方。2.根據(jù)國(guó)家規(guī)定，該房地產(chǎn)為商業(yè)/住宅地產(chǎn)（根據(jù)實(shí)際情況選擇），面積約為[房地產(chǎn)總面積]平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.乙方同意向甲方支付該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元（大寫(xiě)：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫(xiě)]元）；2.乙方應(yīng)于本合同生效之日起[付款期限]個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票和轉(zhuǎn)讓證書(shū)。第三條房產(chǎn)權(quán)屬及權(quán)益保證1.甲方保證該房地產(chǎn)的所有權(quán)及其附屬設(shè)施的合法性，并保證該房地產(chǎn)沒(méi)有被他人擔(dān)保、抵押或出售；2.甲方應(yīng)承擔(dān)所有第三方對(duì)該房地產(chǎn)產(chǎn)生的權(quán)利糾紛或法律爭(zhēng)議，并保證乙方免受損失。第四條不可抗力及爭(zhēng)議解決1.對(duì)于因不可抗力因素（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等）導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的，雙方可協(xié)商解除合同；2.本合同的履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條合同生效與解除1.本合同自雙方代表在文末簽字蓋章日起生效；2.本合同解除或終止應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議，并辦理相應(yīng)的手續(xù)和程序。第六條其他約定1.本合同的附件為不可分割的組成部分；2.本合同下任何一方未明文約定的事項(xiàng)，