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還遷房買賣合同范本怎么寫(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號(hào)*表示空白。賣方(簡稱甲方,房屋共有人均要簽字):********身份證號(hào)碼:********買方(簡稱乙方):********身份證號(hào)碼:********依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以共同信守執(zhí)行。第一條、甲方將自己在(房屋詳細(xì)地址)擁有的回遷房出賣給乙方,房產(chǎn)證面積暫定為*****平方米左右,每平方米根據(jù)*******元計(jì)算。其次條、上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為:********人民幣********萬元整。假如實(shí)際房產(chǎn)證面積有誤差,實(shí)際根據(jù)*******/平方米多退少補(bǔ)。第三條、付款時(shí)間與方法:********乙方自合同簽訂后當(dāng)日一次性支付房款10萬元。甲方確保在*年***月***日之前將該房產(chǎn)移交給乙方居住使用,乙方拿到房屋后馬上支付*****萬元。假如年***月***日之前沒有移交該房屋給乙方居住使用,甲方根據(jù)每月1500元支付乙方房租損失。待房屋過戶給乙方后,乙方馬上支付剩余房款******萬元。第四條、甲方保證有權(quán)利出賣該房產(chǎn),如消失其他權(quán)利人對(duì)該房產(chǎn)主見權(quán)利,造成乙方損失的,均由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第五條、甲方應(yīng)當(dāng)自該房屋可以過戶之日起30天內(nèi)幫助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)的需要,甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤,致使乙方延期辦理房產(chǎn)證的,甲方需向乙方擔(dān)當(dāng)總房款30%的違約金。第六條、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)費(fèi)用在4萬元以內(nèi)的由甲、乙方平均擔(dān)當(dāng)。超過4萬元的,超過部分由甲方擔(dān)當(dāng)。第七條、假如當(dāng)?shù)卣咴S可,辦理房產(chǎn)證時(shí)可以將該回遷房直接登記在乙方名下的,甲方應(yīng)幫助乙方辦理,盡可能幫助乙方少交或免交過戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)。甲方有意不幫助的,導(dǎo)致增加過戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)的,一概由甲方擔(dān)當(dāng)。第八條、本合同簽訂后,甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守,都不得無故反悔。假如甲方違約導(dǎo)致該房屋無法過戶到乙方名下,甲方需要根據(jù)同地段同面積商品房最高價(jià)格計(jì)算實(shí)際損失賠償乙方。需要進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的,評(píng)估費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。第九條、乙方在本房屋買賣合同成立后,無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù),都有權(quán)利將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。第十條、在合同議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向人民法院起訴。乙方因甲方違約,需聘請(qǐng)律師起訴的,律師費(fèi)應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)。第十一條、本合同一式叁份,自雙方簽字之日起生效。甲方(房屋共有人均要簽字):********乙方:************年**月**日還遷房買賣合同范本怎么寫(第二篇)還遷房買賣合同摘要:本合同由賣方和買方(以下簡稱"雙方")根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定,就買賣還遷房(以下簡稱"物業(yè)")達(dá)成協(xié)議,并約定如下條款和條件。編號(hào):【合同編號(hào)】日期:【合同簽署日期】一、出賣人及物業(yè)情況:1.出賣人(以下簡稱"賣方"):姓名/公司名稱:【賣方姓名/公司名稱】身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:【賣方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】住所/注冊(cè)地址:【賣方住所/注冊(cè)地址】聯(lián)系電話:【賣方聯(lián)系電話】2.物業(yè)(以下簡稱"房產(chǎn)"):房屋地址:【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)面積:【房產(chǎn)面積】平方米(以下簡稱"面積")房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào):【房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)】二、買受人及購房款:1.買受人(以下簡稱"買方"):姓名:【買方姓名】身份證號(hào)碼:【買方身份證號(hào)碼】住所:【買方住所】聯(lián)系電話:【買方聯(lián)系電話】2.購房款:購房總價(jià):【購房總價(jià)】人民幣(以下簡稱"總價(jià)")首期款:【首期款】人民幣尾款:【尾款】人民幣三、交易條款和條件:1.查封、抵押和糾紛保證:1.1賣方保證物業(yè)無查封、抵押等限制;1.2如因賣方原因?qū)е挛飿I(yè)存在任何糾紛,賣方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.過戶手續(xù):2.1雙方同意共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù);2.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。3.風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任:3.1物業(yè)權(quán)屬發(fā)生糾紛或其他未知問題由賣方承擔(dān)責(zé)任;3.2買方購房后物業(yè)出現(xiàn)現(xiàn)有建筑質(zhì)量問題,由買方承擔(dān)責(zé)任。4.合同解除:特殊情況下,雙方協(xié)商一致,并簽署書面解除合同協(xié)議。五、違約責(zé)任:5.1賣方如不按合同規(guī)定過戶,買方有權(quán)解除合同并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任;5.2買方如不按合同規(guī)定支付購房款,賣方有權(quán)解除合同并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定:【其他約定內(nèi)容】七、附件:【合同附件清單】八、法律適用和爭議解決:8.1本合同適用中華人民共和國法律;8.2雙方如有爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交【爭議解決方式,如仲裁或法院】解決。九、合同生效:9.1本合同自雙方簽署時(shí)生效;9.2本合同一式兩份,賣方和買方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。賣方(簽名):_________________買方(簽名):_________________日期:_________________日期:_________________還遷房買賣合同范本怎么寫(第三篇)還遷房買賣合同合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方(賣方):姓名/名稱:[甲方姓名/名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:[身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址:[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]乙方(買方):姓名/名稱:[乙方姓名/名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:[身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址:[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購買甲方位于[還遷房地址]的還遷房產(chǎn)進(jìn)行交易,達(dá)成以下協(xié)議:第一條房屋信息1.1房產(chǎn)信息:1)房產(chǎn)地址:[還遷房地址]2)房產(chǎn)面積:[房產(chǎn)面積]平方米1.2房產(chǎn)權(quán)屬:1)房產(chǎn)所有權(quán)人:[房產(chǎn)所有權(quán)人]2)房產(chǎn)權(quán)證號(hào):[房產(chǎn)權(quán)證號(hào)]第二條交易金額2.1乙方購買甲方上述房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣(¥)[購買總價(jià)款]元,大寫為[購買總價(jià)款大寫]。第三條交付和過戶3.1乙方于本合同簽訂之日起向甲方支付房產(chǎn)首付款人民幣(¥)[首付款金額]元,大寫為[首付款金額大寫]。3.2甲方收到首付款后,將協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條信息披露和保密4.1雙方保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確,并承諾在合同履行過程中及合同終止后保持相關(guān)信息的機(jī)密性。第五條違約責(zé)任5.1任一方違反本合同約定的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金金額為購買總價(jià)款的[違約金比例]%。5.2除因不可抗力所致的情況外,任一方違約的,對(duì)方有權(quán)解除合同,追究違約方的法律責(zé)任。第六條合同解釋和爭議解決6.1本合同的解釋、效力、履行和爭議解決適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。6.2如因履行本合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任一方可向所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同未約定的事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定,補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件,與本合同具有同等效力。第八條合同生效與變更8.1本合同一式兩份,乙方和甲方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同變更或解除,雙方應(yīng)簽署書面
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