共有權(quán)人權(quán)益及責(zé)任

共有權(quán)人權(quán)益及責(zé)任協(xié)議書甲方：（共有權(quán)人1姓名）身份證號碼：（共有權(quán)人1身份證號碼）地址：（共有權(quán)人1地址）乙方：（共有權(quán)人2姓名）身份證號碼：（共有權(quán)人2身份證號碼）地址：（共有權(quán)人2地址）丙方：（共有財產(chǎn)管理機構(gòu)名稱）統(tǒng)一社會信用代碼：（共有財產(chǎn)管理機構(gòu)統(tǒng)一社會信用代碼）地址：（共有財產(chǎn)管理機構(gòu)地址）鑒于甲方、乙方共同擁有位于以下地址的不動產(chǎn)（以下簡稱“共有財產(chǎn)”）：地址：（共有財產(chǎn)詳細地址）經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致，為了明確共有權(quán)人之間的權(quán)益和責(zé)任，特制定本協(xié)議。本協(xié)議內(nèi)容如下：第一條共有權(quán)人權(quán)益1.1同等權(quán)利與義務(wù)：甲方和乙方作為共有權(quán)人，擁有共同所有權(quán)和使用權(quán)，并享有相等的權(quán)利和義務(wù)。1.2管理維護：甲方和乙方均有義務(wù)保管和維護共有財產(chǎn)，共同負責(zé)共有財產(chǎn)的管理費用以及維修費用。1.3盈虧共擔(dān)：共有財產(chǎn)的經(jīng)營活動所產(chǎn)生的收益和虧損，甲方和乙方按照其共有權(quán)份額共同承擔(dān)。第二條共有權(quán)人責(zé)任2.1協(xié)商決策：甲方、乙方在共有財產(chǎn)的重大事務(wù)上，雙方應(yīng)保持密切溝通，共同協(xié)商決策，并在共有財產(chǎn)管理上達成一致。2.2分配共有費用：甲方和乙方應(yīng)按照各自的共有權(quán)份額分擔(dān)共有財產(chǎn)產(chǎn)生的費用，包括但不限于管理費用、維修費用等。2.3共有財產(chǎn)使用：甲方和乙方均享有在共有財產(chǎn)中居住或使用的權(quán)利，但應(yīng)尊重對方的合法權(quán)益，遵守共有財產(chǎn)的使用規(guī)則。2.4共有財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：如甲方或乙方有意將其共有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，需提前通知對方，并經(jīng)過雙方協(xié)商同意后方可辦理相關(guān)手續(xù)。第三條共有財產(chǎn)管理機構(gòu)3.1甲方和乙方委托丙方作為共有財產(chǎn)的管理機構(gòu)，負責(zé)共有財產(chǎn)的日常管理事務(wù)，包括但不限于收取管理費用、維護維修、費用預(yù)算等。3.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時提供共有財產(chǎn)的管理情況和財務(wù)報告，并接受甲乙雙方的審查。3.3丙方享有根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定對共有財產(chǎn)進行必要的管理和處置的權(quán)利，并應(yīng)保持獨立公正，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條爭議解決4.1如甲方和乙方之間發(fā)生解釋有關(guān)本協(xié)議的爭議，應(yīng)以友好協(xié)商方式解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第五條本協(xié)議的生效與終止5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。5.2本協(xié)議有效期為（）年，自生效之日起計算。5.3若甲方和乙方雙方一致同意解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)丙方確認后生效。本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽名：乙方簽名：日期