上海租賃合同展覽館

上海租賃合同展覽館甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方展覽館的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、展覽館基本情況1.1甲方出租的展覽館位于上海市_______區(qū)_______路_______號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“租賃展覽館”。1.2租賃展覽館的面積為_(kāi)______平方米，具體平面圖見(jiàn)附件一。1.3租賃展覽館的用途為：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租賃展覽館的租金為每平方米_______元/月，總計(jì)為_(kāi)______元/月。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度第一個(gè)月的_______日前支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金的方式為：轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金金額為_(kāi)______元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃展覽館及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)后，無(wú)息退還乙方押金。五、展覽館的使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的平面圖及展覽館的實(shí)際情況使用展覽館，不得擅自改變展覽館的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用展覽館，確保展覽館的安全、整潔，并承擔(dān)展覽館的日常維護(hù)和管理費(fèi)用。5.3乙方在使用展覽館期間，如展覽館及附屬設(shè)施發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定提供展覽館給乙方使用。6.2甲方應(yīng)保證展覽館符合約定的用途，并保證展覽館的安全、衛(wèi)生。6.3甲方在乙方租賃期間，不得將展覽館轉(zhuǎn)租給第三方。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用展覽館，并享有展覽館的使用權(quán)。7.2乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金。7.3乙方應(yīng)遵守展覽館的規(guī)章制度，不得損壞展覽館及附屬設(shè)施。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。8.3甲方未按照約定提供展覽館的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：展覽館平面圖（略）2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-上海租賃合同展覽館目錄一、合同雙方基本信息二、展覽館基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、展覽館的使用及維護(hù)七、甲方權(quán)利與義務(wù)八、乙方權(quán)利與義務(wù)九、違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決十一、其他約定十二、附件一、合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：上海展覽館管理有限公司1.2乙方（承租方）：____________________二、展覽館基本信息2.1展覽館名稱：上海國(guó)際展覽中心2.2展覽館地址：上海市浦東新區(qū)博覽大道100號(hào)2.3展覽館面積：共計(jì)10000平方米三、租賃期限3.1本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米100元/天4.2租金總額：10000平方米×100元/平方米/天=1000000元/天4.3租金支付方式：按季度支付，每季度第一個(gè)月的10日前支付當(dāng)季度的租金。五、押金5.1押金金額：2000000元5.2押金支付時(shí)間：簽訂合同之日5.3押金退還：租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃展覽館及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)后，無(wú)息退還乙方押金。六、展覽館的使用及維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用展覽館，確保展覽館的安全、整潔。6.2乙方負(fù)責(zé)展覽館的日常維護(hù)和管理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方應(yīng)按照約定提供展覽館給乙方使用。7.2甲方負(fù)責(zé)展覽館的維修和保養(yǎng)。八、乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用展覽館。8.2乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：上海展覽館管理有限公司乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________十二、附件附件一：展覽館平面圖附件二：展覽館設(shè)施清單附件三：展覽館規(guī)章制度附件列表：1.附件一：展覽館平面圖2.附件二：展覽館設(shè)施清單3.附件三：展覽館規(guī)章制度法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有展覽館所有權(quán)或使用權(quán)，并按照合同約定將展覽館提供給承租方使用的一方。2.承租方：指出租方的相對(duì)方，按照合同約定支付租金并使用展覽館的一方。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的展覽館租賃時(shí)間，包括開(kāi)始和結(jié)束日期。4.租金：指承租方為使用展覽館而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給出租方的一定金額，租賃期滿或合同解除后，根據(jù)實(shí)際情況退還或扣除的部分。6.違約責(zé)任：指出租方或承租方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.展覽館的使用及維護(hù)：承租方應(yīng)合理使用展覽館，確保展覽館的安全、整潔。同時(shí)，承租方負(fù)責(zé)展覽館的日常維護(hù)和管理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。為避免糾紛，建議在合同中明確展覽館的使用范圍、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用承擔(dān)方式。2.租金支付：承租方應(yīng)按照約定支付租金。為避免逾期支付導(dǎo)致的糾紛，建議在合同中明確租金支付方式和時(shí)間，并在每次支付前進(jìn)行提醒。3.押金退還：租賃期滿或合同解除后，出租方應(yīng)在確認(rèn)無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)后，無(wú)息退還承租方押金。為避免糾紛，建議在合同中明確押金退還的條件和流程。4.合同解除：合同履行過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。為避免糾紛，建議在合同中明確合同解除的條件和流程。合同適用的所有場(chǎng)景：1.展覽館租賃：適用于各種展覽館、展廳、會(huì)議中心等場(chǎng)地的租賃。2.活動(dòng)場(chǎng)地租賃：適用于各類活動(dòng)、慶典、發(fā)布會(huì)等活動(dòng)的場(chǎng)地租賃。3.商業(yè)租賃：適用于商場(chǎng)、購(gòu)物中心、步行街等商業(yè)場(chǎng)所的租賃。4.辦公場(chǎng)地租賃：適用于辦公樓、商務(wù)中心等辦公場(chǎng)地的租賃。5.倉(cāng)儲(chǔ)租賃：適用于各類倉(cāng)庫(kù)、庫(kù)房等倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的租