塑料廠租賃合同

塑料廠租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的塑料廠租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其擁有的位于（地址）的塑料廠（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃租賃物的用途為：生產(chǎn)塑料制品。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、保證金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將租賃物交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余保證金無息退還乙方。五、租賃物的維修及改善5.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。5.2乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得影響租賃物的主體結(jié)構(gòu)。租賃期滿或合同提前解除后，乙方將租賃物交還給甲方時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物的原狀或向甲方支付恢復(fù)原狀的款項(xiàng)。六、合同的解除及違約責(zé)任6.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：（1）未按照約定支付租金或保證金的；（2）擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)的；（3）違反法律法規(guī)或本合同約定的其他情形。6.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金：（1）未按照約定提供租賃物的；（2）租賃物存在重大安全隱患，影響乙方正常使用的；（3）違反法律法規(guī)或本合同約定的其他情形。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-塑料廠租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、保證金六、租賃物的維修及改善七、合同的解除及違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、租賃物及用途2.1甲方將其擁有的位于（地址）的塑料廠（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。2.2乙方租賃租賃物的用途為：生產(chǎn)塑料制品。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。五、保證金5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為保證金。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將租賃物交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余保證金無息退還乙方。六、租賃物的維修及改善6.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。6.2乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得影響租賃物的主體結(jié)構(gòu)。租賃期滿或合同提前解除后，乙方將租賃物交還給甲方時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物的原狀或向甲方支付恢復(fù)原狀的款項(xiàng)。七、合同的解除及違約責(zé)任7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：（1）未按照約定支付租金或保證金的；（2）擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)的；（3）違反法律法規(guī)或本合同約定的其他情形。7.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金：（1）未按照約定提供租賃物的；（2）租賃物存在重大安全隱患，影響乙方正常使用的；（3）違反法律法規(guī)或本合同約定的其他情形。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：________________十、附件（此處可附上租賃物的照片、平面圖等相關(guān)附件，以便雙方更好地了解租賃物的情況。）附件列表：1.租賃物的照片2.租賃物的平面圖3.租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件4.甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲乙雙方的法定代表人身份證明文件法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國(guó)合同法，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.出租方：指擁有租賃物并愿意將其出租給他人使用的一方。3.承租方：指向出租方租賃租賃物并支付租金的一方。4.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方使用的塑料廠。5.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃物的使用期限。6.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。7.保證金：指乙方為保證履行本合同而支付給甲方的款項(xiàng)。8.違約金：指一方違反合同約定而應(yīng)支付給另一方的賠償金。9.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物是否符合乙方的要求：在簽訂合同前，乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行實(shí)地考察，確保租賃物符合其生產(chǎn)需求。2.租賃物的維修責(zé)任：在合同中明確租賃物的維修責(zé)任，避免后期因維修責(zé)任不清而產(chǎn)生糾紛。3.租賃期滿后的續(xù)租問題：在合同中明確租賃期滿后的續(xù)租申請(qǐng)流程，避免因續(xù)租問題產(chǎn)生糾紛。4.租金的支付方式和時(shí)間：在合同中明確租金的支付方式和時(shí)間，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。5.保證金的處理：在合同中明確保證金的退還條件和時(shí)間，避免因保證金問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：1.在簽訂合同前，乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行實(shí)地考察，并與甲方充分溝通，確保租賃物符合其生產(chǎn)需求。2.在合同中明確租賃物的維修責(zé)任，并約定維修的具體方式和時(shí)間。3.在合同中明確租賃期滿后的續(xù)租申請(qǐng)流程，包括申請(qǐng)時(shí)間、申請(qǐng)方式等。4.在合同中明確租