轉(zhuǎn)租合同模板（適用于按摩店）

轉(zhuǎn)租合同模板（適用于按摩店）本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂：甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________身份證號(hào)：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)：____________________地址：____________________鑒于甲方是按摩店的合法承租人，并有權(quán)將租賃的按摩店轉(zhuǎn)租給乙方；乙方愿意承租甲方所轉(zhuǎn)租的按摩店，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租物業(yè)1.1甲方同意將位于【按摩店地址】的按摩店（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）轉(zhuǎn)租給乙方，物業(yè)的具體面積為【面積】平方米。1.2甲方保證其對(duì)物業(yè)的轉(zhuǎn)租行為已得到出租人的同意，并保證乙方在租賃期間享有合法的使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為【年數(shù)】年，自【開(kāi)始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1雙方同意，乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）每月租金為【租金金額】元，每【支付周期】支付一次，共計(jì)【支付次數(shù)】次。（2）租金的支付方式為【支付方式】，支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金數(shù)額為逾期租金的【百分比】%。第四條維修責(zé)任4.1甲方應(yīng)確保物業(yè)在轉(zhuǎn)租時(shí)符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)的法律法規(guī)要求，并保證物業(yè)內(nèi)設(shè)施的正常使用。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用物業(yè)及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條轉(zhuǎn)租權(quán)5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條解除合同6.1在租賃期間，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2在租賃期間，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【管轄法院】解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________以上合同模板僅供參考，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-轉(zhuǎn)租合同模板（適用于按摩店）目錄一、合同雙方基本信息二、轉(zhuǎn)租物業(yè)三、租賃期限四、租金及支付方式五、維修責(zé)任六、轉(zhuǎn)租權(quán)七、解除合同八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________身份證號(hào)：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)：____________________地址：____________________二、轉(zhuǎn)租物業(yè)2.1甲方同意將位于【按摩店地址】的按摩店（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）轉(zhuǎn)租給乙方，物業(yè)的具體面積為【面積】平方米。2.2甲方保證其對(duì)物業(yè)的轉(zhuǎn)租行為已得到出租人的同意，并保證乙方在租賃期間享有合法的使用權(quán)。三、租賃期限3.1本合同的租賃期限為【年數(shù)】年，自【開(kāi)始日期】起至【結(jié)束日期】止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。四、租金及支付方式4.1雙方同意，乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）每月租金為【租金金額】元，每【支付周期】支付一次，共計(jì)【支付次數(shù)】次。（2）租金的支付方式為【支付方式】，支付至甲方指定的賬戶。4.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金數(shù)額為逾期租金的【百分比】%。五、維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)確保物業(yè)在轉(zhuǎn)租時(shí)符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)的法律法規(guī)要求，并保證物業(yè)內(nèi)設(shè)施的正常使用。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用物業(yè)及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、轉(zhuǎn)租權(quán)6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。七、解除合同7.1在租賃期間，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2在租賃期間，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【管轄法院】解決。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________十、附件附件1：物業(yè)平面圖附件2：物業(yè)內(nèi)設(shè)施清單附件3：租金支付憑證以上合同模板僅供參考，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.物業(yè)平面圖2.物業(yè)內(nèi)設(shè)施清單3.租金支付憑證法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租方（甲方）：指擁有物業(yè)租賃權(quán)并同意將物業(yè)轉(zhuǎn)租給另一方的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指愿意承租并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃起始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指乙方為使用甲方物業(yè)而支付的費(fèi)用。5.維修責(zé)任：指合同中對(duì)物業(yè)及設(shè)施維修保養(yǎng)責(zé)任的約定。6.轉(zhuǎn)租權(quán)：指合同中對(duì)乙方是否可以將物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人的約定。7.解除合同：指合同中關(guān)于在特定條件下提前終止合同的權(quán)利和程序。8.爭(zhēng)議解決：指合同中對(duì)解決合同糾紛的方式和地點(diǎn)的約定。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.物業(yè)是否符合安全、衛(wèi)生等法律法規(guī)要求，需進(jìn)行相關(guān)檢查和認(rèn)證。2.確認(rèn)甲方是否已獲得出租人的同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租。3.明確租賃期限，并注意租賃期滿后的續(xù)租申請(qǐng)時(shí)間。4.確認(rèn)租金支付方式和時(shí)間，避免逾期支付導(dǎo)致的違約金。5.明確維修責(zé)任，確保物業(yè)及設(shè)施的正常使用和保養(yǎng)。6.注意轉(zhuǎn)租權(quán)的約定，避免未經(jīng)甲方同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租導(dǎo)致的違約。7.了解解除合同的條款，確保在特定情況下可以行使解除合同的權(quán)利。8.了解爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在糾紛發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.進(jìn)行物業(yè)安全、衛(wèi)生等方面的檢查，并獲取相關(guān)認(rèn)證。2.確認(rèn)甲方已獲得出租人的同意，并保留相關(guān)證據(jù)。3.在租賃期限到期前，提前與甲方溝通續(xù)租事宜，并按照約定時(shí)間提出續(xù)租申請(qǐng)。4.按照約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付租金，避免逾期。5.定期檢查物業(yè)及設(shè)施，及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，并保留相關(guān)記錄。6.未經(jīng)甲方書面同意，不進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓物業(yè)。7.在符合解除合同的條件時(shí)，按照約定的程序行使解除合同的權(quán)利