房屋買賣合同

未知驅(qū)動(dòng)探索，專注成就專業(yè)房屋買賣合同1.引言本文檔為房屋買賣合同，是買賣雙方在房屋買賣交易中達(dá)成的協(xié)議和約束。本合同適用于中華人民共和國(guó)法律，并受法律保護(hù)。買賣雙方應(yīng)遵守合同約定并履行合同義務(wù)。2.合同雙方買方：__________________（以下稱為買方）賣方：__________________（以下稱為賣方）3.房屋信息房屋地址：__________________房屋面積：__________________平方米產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________4.交易價(jià)格和付款方式4.1協(xié)議買賣房屋的總價(jià)為__________________（大寫：__________________）人民幣。4.2買方應(yīng)通過(guò)以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：-首付款：__________________-中間款項(xiàng)：__________________-尾款：__________________4.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________日內(nèi)，將首付款支付給賣方。4.4買方在支付購(gòu)房款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向賣方提供購(gòu)房款項(xiàng)來(lái)源的合法證明。5.房屋交付和過(guò)戶5.1買賣雙方約定，在本合同簽署日起__________________日內(nèi)，賣方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至買方名下。5.2買方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅等。5.3若買方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，則賣方有權(quán)解除本合同并追究買方違約責(zé)任。6.房屋權(quán)益保證6.1賣方保證其出售的房屋是合法擁有的，并且享有完整不受限的所有權(quán)。6.2賣方保證房屋沒(méi)有任何債權(quán)、抵押、查封或其他權(quán)利糾紛。6.3若賣方違反上述權(quán)益保證，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.其他約定7.1本合同未盡事宜，買賣雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，買賣雙方均持一份有效，并具有同等法律效力。7.3本合同的任何修改或變更，須經(jīng)買賣雙方書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在房屋過(guò)戶后終止。8.合同爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。買賣雙方在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，買賣雙方同意將糾紛提交__________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。請(qǐng)買賣雙方仔細(xì)閱讀以上內(nèi)容，并在理解且同意全部條款后，簽字確認(rèn)生效。買方簽字：__________________日期：________