西安房屋出租合同范文

第頁(yè)共頁(yè)西安房屋出租合同范文合同編號(hào)：XXXXX出租方：（甲方）承租方：（乙方）簽訂日期：XXXX年XX月XX日一、租賃物件1.1房屋地址：位于中國(guó)陜西省西安市XXXXX區(qū)XXXXX街道XXX號(hào)XXXX室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。1.2房屋性質(zhì)：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)/租賃產(chǎn)權(quán)。1.3租賃用途：住宅用途。二、租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為XX年（從起始日期到終止日期），起始日期為XXXX年XX月XX日，終止日期為XXXX年XX月XX日。2.2若乙方續(xù)租，需在租期終止前XX天書面通知甲方。雙方另行商定續(xù)租條件。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣XXXX元，租金包含物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。3.2乙方應(yīng)于每月XX日前支付租金。3.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金及使用方式4.1乙方應(yīng)支付人民幣XXXX元作為押金。在租期屆滿或合同提前終止后，甲方將在XX個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.2乙方應(yīng)妥善保管該房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，至租期屆滿將其返還給甲方。五、房屋維修及損壞賠償5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)整棟房屋的結(jié)構(gòu)、管道等公共設(shè)施。5.2乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的正常使用和維護(hù)。5.3若因乙方的過失或過錯(cuò)導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金XXXX元作為違約金。6.3若乙方未保持房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的正常使用和維護(hù)，在退還房屋時(shí)甲方有權(quán)扣除押金以修復(fù)或更換設(shè)備。七、合同終止本合同終止的情況包括但不限于以下情況：7.1在租賃期屆滿后，雙方協(xié)商一致決定不續(xù)租；7.2乙方違反合同約定，甲方提前解除合同；7.3雙方協(xié)商一致提前解除合同。八、其他條款8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.3若因不可抗力因素導(dǎo)致租房不可用，雙方可以協(xié)商解決或解除合同。八、爭(zhēng)議解決雙方如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向西安市XXX人民法院提起訴訟。甲方（簽名）：