個人租房合同協(xié)議書范本

第頁共頁個人租房合同協(xié)議書范本個人租房合同協(xié)議書甲方：（出租人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：乙方：（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條出租房屋的基本情況1.甲方自愿將其擁有的房屋出租給乙方居住。該房屋相關(guān)情況如下：房屋名稱：房屋地址：房屋結(jié)構(gòu)及面積：租賃用途：裝修情況：其他：2.租賃期限：自年月日起至年月日止。（合同期限不超過兩年，雙方同意續(xù)約的，將簽訂新的合同協(xié)議）3.租金及支付方式：每月租金為人民幣（大寫）元整。乙方應在每月的號前將月租金支付給甲方。支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金交付/其他）4.押金及處理方式：乙方應向甲方支付租金押金人民幣（大寫）元整。租賃期滿或中途解除合同時，甲方在扣除應支付的費用后，將剩余押金退還給乙方。第二條租賃房屋的使用和保養(yǎng)1.乙方承諾按照約定的租賃用途正常使用房屋，并保持房屋內(nèi)外環(huán)境的整潔衛(wèi)生。不得擅自改變或轉(zhuǎn)租房屋，不得進行違法活動。2.乙方應當妥善保管房屋內(nèi)設施及物品，如有損壞或遺失，應按照市場價值進行賠償；對壞損的設施及物品可與甲方協(xié)商維修或更換。3.乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或增加新設施，如有需要，應提前征得甲方書面同意，由甲方協(xié)助或進行維修。第三條合同解除和違約責任1.乙方違反合同約定，未按照約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方搬離房屋。同時，乙方應承擔每天未支付租金的違約金。2.甲方違反合同約定，未按時交付房屋給乙方使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。3.因法律規(guī)定、政府政策變動等不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方均可解除合同，并不承擔違約責任。4.乙方解除合同，應提前個月向甲方書面通知，并支付相應的違約金。第四條其他約定1.甲方應提供合法所有權(quán)或使用權(quán)的房屋，不存在妨礙租賃權(quán)益的抵押、查封或糾紛。2.乙方應保證提供真實有效的身份證件及聯(lián)系方式，否則由此產(chǎn)生的一切后果和責任由乙方承擔。3.乙方使用房屋期間，須自行負責相關(guān)水、電、氣、暖、電話等公共費用的支付，并按時足額繳納。4.乙方違反國家法律法規(guī)或租賃合同規(guī)定，導致產(chǎn)生的一切糾紛和法律責任，由乙方承擔。5.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后，以補充協(xié)議形式增加或修改。第五條合同爭議解決1.合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過訴訟或仲裁等方式解決。2.合同爭議的解決地為甲方所在地人民法院管轄，并適用中華人民共和國法律。第六條合同生效和效力1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自甲方交付房屋之日起開始計算租賃期限。甲方（出租人）：