小區(qū)商鋪租賃合同通用版合集3篇

小區(qū)商鋪租賃合同通用版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人(以下簡稱甲方)承租人(以下簡稱乙方)甲乙雙方經協(xié)商，同意就下列房地產租賃事項訂立本契約共同遵守。一、甲方同意將坐落在XX區(qū)XX路XX街(巷、里)號部位的房屋(連同土地，XX下同)出租給乙方作XX使用，房屋建筑面積XX平方米，該房屋的基本狀況已載于契約附件一，乙方情愿承租。二、甲乙雙方應共同遵守國家、XX省、XX市有關法律、法規(guī)及房地產管理的各項規(guī)定，接受當?shù)胤康禺a主管機關的監(jiān)督、管理。三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自****年**月至年**月**日止，共計XX個月。**月租金為(幣)XX拾XX萬XX仟佰XX拾XX元XX角XX分。租金按XX結算，由乙方在每XX的第**日前繳付本期租金給甲方。付款方式四、乙方向甲方交納(幣)XX元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。五、在租賃期內，甲方負責擔當下列責任：1.依約將房屋及設備交付乙方使用。2.負責對房屋定期平安檢查，擔當除乙方應負擔房屋修理費以外的其他修理費用;因甲方修理責任而延誤房屋修理造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。3.轉讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。4.租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前征得乙方同意。5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方;如該房屋連續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權。六、在租賃期內，乙方擔當下列責任：1.依約按時交納租金。2.將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租。3.因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含轉變間隔)或者室內外裝修，應經甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租，甲方有權托付他人對工程進行監(jiān)督管理。4.因使用不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或者賠償。5.負責對下列項目房屋修理費用：①排水管、廁所、化糞池的清疏;②飲用水池清洗及垃圾池清理;③門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表內電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內水管、籠頭更換;④室內墻面的排刷和天花等的粉飾;⑤水泵設備的修理和更換。因乙方修理責任延誤房屋修理造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。6.幫助甲方檢查房屋平安，因不搬遷或者阻礙施工而延誤房屋的修理，造成人身傷亡、財產患病損失的，應負責賠償。7.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有關部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔。8.不得貯存有危急、易燃、違禁物品。9.租賃期內，乙方須提前解除契約的，應事前征得甲方同意。10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方，如須連續(xù)承租的，應提前3個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。七、在租賃期內，因房屋危破修理，須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。八、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。九、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設備，如發(fā)覺有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。十、如因不行抗力的緣由，造成本契約無法履行時，雙方互免擔當違約責任XX十一、違約責任：1.任何一方未能履行本契約的規(guī)定的條款或者違反國家、省、市房地產租賃管理的的規(guī)定，另一方有權提前解除本契約。2.乙方逾期交付租金，每逾期**日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。3.租賃期內任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權要求賠償損失，還有權按租賃存續(xù)期內租金總額的百分之收取違約金。4.租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，不有權按占用期間月租總金額百分之收取違約金。十二、違約金、賠償金應在確定責任后0天內付清，否則按逾付租金條款處理。十三、本商鋪租房協(xié)議書樣本履行中發(fā)生爭議，雙方應實行協(xié)商方法解決，協(xié)商不成時，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產主管機關申請調解或者裁決，或者依法向有管轄權的人民起訴。十四、上述房屋在租賃期內需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自擔當。十五、本商鋪租房協(xié)議書樣本未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章和房地產主管機關登記后作為本契約附件，與本契約具有同等法律效力。甲方(簽章)乙方(答章)代表XX代表立約時間：地點：小區(qū)商鋪租賃合同通用版(第二篇)小區(qū)商鋪租賃合同合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，經友好協(xié)商，就甲方出租位于小區(qū)的商鋪事宜達成如下合同：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其位于小區(qū)的商鋪出租予乙方使用，具體位置為：物理地址：面積：使用目的：1.2乙方承認已經對商鋪的狀況充分了解，并確認其適合所需使用目的。第二條租期與租金2.1租期：自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。2.2租金：2.2.1租金總額：人民幣（大寫）（￥）。2.2.2付款方式：乙方應在每月的第一個工作日前支付當月租金，以現(xiàn)金/轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。第三條使用規(guī)定3.1乙方承諾按照相關法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定使用商鋪，并不得從事任何違法、違規(guī)行為。3.2乙方應自行承擔商鋪內的設施修繕、維護及相關費用。3.3乙方不得將商鋪轉租、出借或用于其他非約定使用目的。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括迎受損失的賠償、違約金等。4.2如因不可抗力因素造成本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條合同解除與終止5.1本合同到期后，雙方如需繼續(xù)履行，則應于到期前XX天內協(xié)商簽訂新的租賃合同。5.2除非經雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方解除本合同。第六條其他事項6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同涉及的未盡事宜，雙方應共同協(xié)商解決，并書面確認。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自簽署之日起三個工作日內蓋章備案。摘要：本合同為甲方出租小區(qū)商鋪給乙方使用的租賃合同，內容簡潔明確。合同主要包括租賃物及位置、租期與租金、使用規(guī)定、違約責任、合同解除與終止等條款。甲方出租商鋪，乙方承租商鋪，并遵守相關法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，使用商鋪不得從事違法、違規(guī)行為。乙方需承擔商鋪內的設施修繕、維護及相關費用，并不得將商鋪轉租、出借或用于其他非約定使用目的。如一方違約，應承擔相應責任。本合同到期后，雙方如需繼續(xù)履行，則應及時協(xié)商簽訂新的租賃合同。除非經雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方解除本合同。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字蓋章：日期：乙方（承租方）簽字蓋章：日期：小區(qū)商鋪租賃合同通用版(第三篇)小區(qū)商鋪租賃合同合同編號：________甲方(出租方)：________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方(承租方)：________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有小區(qū)商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方使用，雙方經友好協(xié)商達成以下租賃合同：第一條租賃物信息1.1出租物：甲方將所屬小區(qū)商鋪出租給乙方使用，該商鋪具體位置及面積如下：商鋪編號：________具體位置：________面積：______平方米1.2租賃目的：乙方租賃商鋪用于經營______________________業(yè)務。第二條租賃期限2.1起租日期：本租賃合同自簽署之日起生效，起租日期為________年____月____日。2.2租賃期限：本租賃合同的租賃期限為______年/月，自起租日起至______年/月。2.3續(xù)租與終止：租賃期滿前，乙方應提前______個月書面通知甲方是否續(xù)租或終止租賃。若乙方未提前通知或明確表示終止租賃，則租賃期自動延長，每次延長為______個月。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月人民幣________元，共計租金為______元。3.2支付方式：乙方應在每月的______日前支付當月租金至甲方指定的銀行賬戶。第四條使用責任4.1維修責任：甲方負責商鋪的大修、改造；乙方負責商鋪的日常維護、保潔及內外裝修。4.2安全責任：乙方應確保商鋪的安全使用，并承擔由于使用不當而導致的任何人身或財產損害的責任。第五條其他條款5.1違約責任：任何一方違反本合同的規(guī)定，應承擔相應的違約責任，并按照雙方協(xié)商解決糾紛。5.2爭議解決：因本合同引起的爭議，雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交至合同簽訂地的有管轄權的人民法院進行裁決。5.3合同生效：本合同一式兩份，雙方簽字蓋