2024全新酒店托管經(jīng)營合同下載

2024全新酒店托管經(jīng)營合同下載2024全新酒店托管經(jīng)營合同目錄一、前言二、定義和術(shù)語三、托管經(jīng)營權(quán)的授予四、托管經(jīng)營權(quán)的行使五、托管費(fèi)用六、托管經(jīng)營的期限七、合同的終止八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他條款十一、附件一、前言甲方（托管方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（被托管方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]鑒于甲方愿意將其擁有的酒店托管給乙方經(jīng)營，乙方愿意接受甲方的委托，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。二、定義和術(shù)語1.2.1酒店是指甲方擁有并委托乙方經(jīng)營的位于[酒店地址]的酒店，包括酒店的土地、建筑物、設(shè)施、設(shè)備、用品等。1.2.2托管經(jīng)營是指甲方將其擁有的酒店委托給乙方經(jīng)營，乙方按照本合同的約定行使托管經(jīng)營權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。1.2.3托管費(fèi)用是指乙方按照本合同的約定向甲方支付的托管費(fèi)用。三、托管經(jīng)營權(quán)的授予3.1甲方同意將酒店的全部托管經(jīng)營權(quán)授予乙方，乙方有權(quán)在托管經(jīng)營期限內(nèi)以自己的名義經(jīng)營酒店。3.2乙方接受甲方的委托，按照本合同的約定行使托管經(jīng)營權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。四、托管經(jīng)營權(quán)的行使4.1乙方有權(quán)在托管經(jīng)營期限內(nèi)自主決定酒店的經(jīng)營策略、管理模式、人員配置等。4.2乙方應(yīng)保證酒店的經(jīng)營符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)保證酒店的服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲方的聲譽(yù)。4.4乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)向甲方報(bào)告酒店的經(jīng)營情況。五、托管費(fèi)用5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付托管費(fèi)用。5.2托管費(fèi)用的金額為[金額]，支付方式為[支付方式]，支付時(shí)間為[支付時(shí)間]。六、托管經(jīng)營的期限6.1本合同的托管經(jīng)營期限為[期限]，自合同簽訂之日起計(jì)算。6.2雙方同意，在托管經(jīng)營期限屆滿前[期限]日內(nèi)，如雙方均未提出終止合同，本合同自動(dòng)續(xù)約[期限]。七、合同的終止（1）托管經(jīng)營期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。7.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將酒店的經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)、財(cái)務(wù)等全部移交給甲方。八、違約責(zé)任8.1一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。8.2乙方未按照約定支付托管費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[乙方代表簽名]簽訂日期：2024年3月5日附件：1.酒店平面圖2.酒店設(shè)施清單3.酒店財(cái)務(wù)報(bào)表4.酒店員工名單5.酒店經(jīng)營許可證復(fù)印件特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加的條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：跨國酒店集團(tuán)托管經(jīng)營增加的條款：（1）貨幣與匯率：明確雙方在支付托管費(fèi)用時(shí)的貨幣種類，以及匯率波動(dòng)的處理方式。（2）國際稅收：約定雙方應(yīng)遵守的稅收法律及國際稅收協(xié)議，明確稅務(wù)責(zé)任的承擔(dān)。（3）文化差異：增加文化交流與培訓(xùn)條款，確保雙方在經(jīng)營管理中能夠理解和尊重文化差異。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：酒店翻新或擴(kuò)建期間的托管增加的條款：（1）翻新擴(kuò)建責(zé)任：明確翻新或擴(kuò)建的責(zé)任方，以及相關(guān)的費(fèi)用承擔(dān)和進(jìn)度安排。（2）臨時(shí)運(yùn)營安排：約定在翻新擴(kuò)建期間如何維持酒店的運(yùn)營，包括臨時(shí)設(shè)施的提供和客人的安置。（3）變更管理：設(shè)定變更管理的流程和責(zé)任，以應(yīng)對(duì)在翻新擴(kuò)建過程中可能出現(xiàn)的合同修改需求。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：酒店品牌加盟托管增加的條款：（1）品牌使用費(fèi)：明確乙方使用甲方品牌的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。（2）品牌標(biāo)準(zhǔn)遵守：乙方需承諾遵守甲方品牌的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括服務(wù)質(zhì)量、裝修風(fēng)格等。（3）品牌推廣責(zé)任：約定雙方在品牌推廣和市場(chǎng)營銷中的責(zé)任和義務(wù)。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：自然災(zāi)害或緊急事件下的托管增加的條款：（1）緊急應(yīng)對(duì)措施：明確在自然災(zāi)害或緊急事件發(fā)生時(shí)的應(yīng)對(duì)措施和責(zé)任分配。（2）保險(xiǎn)責(zé)任：約定雙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型和責(zé)任范圍，以及保險(xiǎn)理賠的程序。（3）業(yè)務(wù)連續(xù)性計(jì)劃：制定業(yè)務(wù)連續(xù)性計(jì)劃，確保在緊急情況下酒店業(yè)務(wù)的快速恢復(fù)。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：酒店資產(chǎn)證券化托管增加的條款：（1）資產(chǎn)評(píng)估：約定資產(chǎn)證券化前的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和流程。（2）證券化產(chǎn)品的發(fā)行與交易：明確證券化產(chǎn)品的發(fā)行、交易和監(jiān)管要求。（3）收益分配：設(shè)定證券化收益的分配比例和分配方式。附件列表及要求說明：1.酒店平面圖要求：必須是最新版本的平面圖，包括所有樓層、房間、公共區(qū)域等詳細(xì)信息。2.酒店設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出所有設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、購買年份、維護(hù)記錄等。3.酒店財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供最近一年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。4.酒店員工名單要求：包括所有員工的姓名、職位、入職日期、薪資等信息。5.酒店經(jīng)營許可證復(fù)印件要求：必須是有效期內(nèi)且加蓋公章的復(fù)印件。6.酒店品牌加盟協(xié)議（如適用）要求：提供完整的加盟協(xié)議副本，包括加盟費(fèi)用、品牌使用規(guī)范等。7.酒店翻新或擴(kuò)建計(jì)劃（如適用）要求：提供詳細(xì)的翻新或擴(kuò)建計(jì)劃，包括設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算、時(shí)間表等。8.酒店保險(xiǎn)單（如適用）要求：提供酒店所有保險(xiǎn)單的副本，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。9.酒店業(yè)務(wù)連續(xù)性計(jì)劃（如適用）要求：提供詳細(xì)的業(yè)務(wù)連續(xù)性計(jì)劃文檔，包括緊急聯(lián)系方式、關(guān)鍵業(yè)務(wù)恢復(fù)流程等。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：托管費(fèi)用支付延誤解決辦法：設(shè)立明確的支付提醒機(jī)制，提前通知乙方支付到期日，并在合同中約定滯納金條款。2.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：在合同中明確服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并設(shè)立定期的服務(wù)質(zhì)量評(píng)估和改進(jìn)機(jī)制。3.問題：資產(chǎn)維護(hù)不當(dāng)解決辦法：在合同中明確資產(chǎn)維護(hù)的責(zé)任方和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行資產(chǎn)檢查。4.問題：合同條款解釋分歧解決辦法：在合同中設(shè)立明確的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。5.