辦公場(chǎng)地租賃合同模板合集3篇

辦公場(chǎng)地租賃合同模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：******，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方承租方：******，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方依據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在***市***街***巷***號(hào)的房屋***棟***間，建筑面積***平方米、使用面積***平方米，類(lèi)型***，結(jié)構(gòu)等級(jí)***，完損等級(jí)***，主要裝修設(shè)備***，出租給乙方作***使用。其次條租賃期限租賃期共***個(gè)月，甲方從***年***月***日起將出租房屋交付乙方使用，至***年***月***日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：********1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.拖欠租金**個(gè)月或空置**月的。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方的確無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金***元，由乙方在***月***日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必需出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第**款執(zhí)行：********1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，準(zhǔn)時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)樂(lè)觀幫助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實(shí)行下述第***款方法處理：********1.按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支修理費(fèi)并組織施工，竣工后，其修理費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分***次扣除；3.由乙方負(fù)責(zé)修理；4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理，雙方議定：********工料費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)();全部權(quán)屬***方()。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)商定的狀況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效；2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償***元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方***元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的***%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按商定租金的***%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的***%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述緣由而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他商定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：********(蓋章)承租方：********(蓋章)法定代表人：********(簽名)法定代表人：********(簽名)托付代理人：********(簽名)托付代理人：********(簽名)合同有效期限：********至*年***月***日辦公場(chǎng)地租賃合同模板(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]辦公場(chǎng)地租賃合同甲方：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方具備合法權(quán)益，并擁有合適的辦公場(chǎng)地；乙方有租賃辦公場(chǎng)地的需要，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條合同目的本合同基于甲方同意將位于[辦公場(chǎng)地位置]的辦公場(chǎng)地出租給乙方，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條辦公場(chǎng)地1.讓租物：甲方同意將[辦公場(chǎng)地詳細(xì)信息]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"辦公場(chǎng)地"）租賃給乙方使用。2.面積：辦公場(chǎng)地的面積為[面積]。第三條租賃期限1.租賃期限：租賃期限為自[起始日期]起至[終止日期]止。2.如無(wú)特殊情況，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[提前通知天數(shù)]提前書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。第四條租金和支付方式1.租金：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：-租金總額：[租金金額]-租金支付方式：乙方應(yīng)每月在[支付日期]之前支付當(dāng)月租金。2.逾期付款：如乙方未按合同約定時(shí)間及金額支付租金，每天需支付滯納金[滯納金金額]。第五條使用規(guī)定1.用途限制：乙方承諾僅將辦公場(chǎng)地用于辦公目的，不得從事任何違法活動(dòng)。2.辦公場(chǎng)地維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)辦公場(chǎng)地的清潔和設(shè)備的正常運(yùn)作。如因乙方過(guò)失導(dǎo)致辦公場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方未履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此產(chǎn)生的一切損失。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同或采取其他合法措施，并要求乙方賠償由此產(chǎn)生的一切損失。第七條合同解除和終止1.解除原因：本合同在以下情況下可解除：-甲方和乙方雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議解除；-任何一方嚴(yán)重違反合同條款，并經(jīng)送達(dá)書(shū)面通知后仍未改正。2.解除后責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定返還各自應(yīng)當(dāng)返還的權(quán)利、財(cái)產(chǎn)和利益。第八條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可將爭(zhēng)議提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行訴訟解決。第九條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并取代所有先前的書(shū)面或口頭協(xié)議。2.本合同的摘要經(jīng)雙方確認(rèn)如下：-甲方：[摘要]-乙方：[摘要]3.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：辦公場(chǎng)地租賃合同模板(第三篇)辦公場(chǎng)地租賃合同甲方：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]就辦公場(chǎng)地租賃事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃地點(diǎn)及用途甲方同意將其所擁有的位于[租賃地點(diǎn)]的辦公場(chǎng)地，租賃給乙方使用。該場(chǎng)地僅供乙方進(jìn)行辦公活動(dòng)使用。第二條租賃期限本次租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]期。在租賃期限屆滿(mǎn)前，如乙方需要繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)當(dāng)提前[提前通知期限]提出書(shū)面申請(qǐng)并經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行續(xù)租。第三條租金及付款方式1.乙方同意按照每[租金周期]支付租金給甲方。租金金額為[租金金額]，租金周期為[租金周期]。2.乙方應(yīng)當(dāng)于每個(gè)租金周期的[支付期限]之前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條保證金1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付[保證金金額]的保證金。2.若乙方在租賃期限內(nèi)履行了本合同的全部義務(wù)，該保證金將在租賃關(guān)系終止時(shí)無(wú)息退還給乙方。第五條使用規(guī)定1.乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)以及有關(guān)部門(mén)的規(guī)定，不得從事任何違法、違規(guī)行為。2.乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)所租賃的場(chǎng)地進(jìn)行合理使用和維護(hù)，不得損壞、破壞場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。如有損壞，乙方應(yīng)當(dāng)照價(jià)賠償。3.乙方應(yīng)當(dāng)保持良好的辦公環(huán)境，不得影響他人正常辦公。4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)⒆赓U場(chǎng)地用于其他非約定目的。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，并有權(quán)暫停乙方對(duì)場(chǎng)地的使用權(quán)。2.若乙方嚴(yán)重違反本合同中的使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即停止使用場(chǎng)地，不退還已支付的租金。3.若因甲方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法正常