辦公室出租協(xié)議書合集3篇

辦公室出租協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。辦公室租賃合同范本甲方（出租方）地址：*****電話：*****乙方（承租方）地址：*****電話：*****甲、乙雙方經公平協(xié)商，就租賃**廣場房屋事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一。房屋位置及面積：該房屋位于市**路*號“**廣場”產權標識*層號房（實際標識座室），建筑面積為：***平方米（以下簡稱該房屋）二。租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經營活動，不得擅自轉變其用途。三。租賃期限：3.1本合同租賃期為：*個月，即自年***月***日起至**年***月***日止。免租裝修期為個月，即自*年月日至*年*月*日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向**廣場物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用。3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方如需連續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面對甲方提出，續(xù)租租金根據當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的**%。四、租金4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為**元/平方米（稅后租金），共計**元（大寫：人民幣：****************）；租金發(fā)票由乙方自行負責。4.2乙方實行按每*個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期**個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：****元人民幣（大寫：***********）第一期的租金應于*年*月*日前支付。4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：開戶行：******帳戶名稱：******帳號：4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。五。履約保證金5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于*年*月*日前支付履約保證金（計：**元即人民幣：*************。甲方收到保證金后向乙方出具收據。5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞（雙方特別商定和自然磨損除外），且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還（不計息）；若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。六。房屋裝修6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報，并經審核同意后，方可入場施工。如涉及轉變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批并經主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。6.2乙方全部裝修活動應遵守國家有關法律法規(guī)及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和留意事項。6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增加設施、中心空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行擔當。七。甲方的權利及義務7.1甲方確保擁有該房屋的全部權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協(xié)議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件。7.2甲方應于*年*月日前將該房屋交付乙方使用。7.3甲方托付廣場物業(yè)管理有限公司在*日常管理工作中，有權監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。7.4在本合同租賃期內，如該房屋發(fā)生轉讓時，甲方應準時通知乙方，本合同連續(xù)履行。7.5甲方托付廣場物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的修理、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和平安防范事項的幫助管理。7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。7.7租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：。①依附于房屋的裝修歸甲方全部。甲方不擔當為乙方變賣、保管、賠償等責任。②要求乙方恢復原狀。③向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。8.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。八。乙方的權利及義務8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。8.3乙方應遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》所商定的權利和義務。8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。8.5甲方或廣場物業(yè)管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發(fā)大事實行避險措施時，乙方應樂觀協(xié)作。8.6根據公正、合理、平安的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。8.7負責做好該房屋的消防管理、平安防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成平安事故，由乙方自行擔當責任。8.8房屋使用中產生的費用由乙方擔當：8.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方擔當。8.8.2乙方物業(yè)管理費、停車費、網絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行擔當。九。合同的變更、解除與終止9.1經甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除、變更、終止本合同。9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的；②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的；③無故拖欠租金1個月以上的（含1個月）；④未經甲方書面同意，拆轉變動房屋結構的。10.3租賃期滿合同自然終止。十。違約責任10.1甲方不按合同商定供應該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方支付違約金。10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的（含1個月），則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。10.3未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并擔當給甲方造成的經濟損失。10.4乙方違反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方擔當一切法律責任。10.5租賃期內甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的緣由導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）10.6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部擔當。十一。爭議的解決甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。十二。通知本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列狀況下應視為已經充分送交：******（1）專人遞送；（2）通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出；（3）通過電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。下列狀況下通知應視為有效送達：******（1）專人遞送到對方商定的地址；（2）通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達；（3）通報過電傳、電報或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達。十三。其他商定甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須擔當相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經濟損失。十四。本合同共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。合同附件：******甲方供應：1、商品房買賣合同備案表或房產證復印件（含平面圖）2、產權人身份證復印件乙方供應：1、營業(yè)執(zhí)照復印件2、法人代表身份證復印件甲方（蓋章）乙方（蓋章）證件號碼：****簽字：*****簽字：******日期：*日期：******辦公室出租協(xié)議書(第二篇)辦公室出租協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：姓名/公司名稱：_________________法定代表人/個人身份證號碼：___________地址/營業(yè)場所：_______________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：_________________法定代表人/個人身份證號碼：___________地址/營業(yè)場所：_______________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方擁有位于_____________（地址）的辦公室，經與乙方協(xié)商一致，就出租該辦公室達成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將位于___________（地址）的辦公室的使用權轉讓給乙方。2.該辦公室只作為乙方辦公室使用，不得用于其他商業(yè)用途。二、租賃期限1.租賃期限自_____年___月___日起至_____年___月___日止，共計____個月。2.如需續(xù)租，乙方應提前______（天/月）以書面形式通知甲方，并在租賃到期前達成新的協(xié)議。三、租金及押金1.乙方每月應按照約定支付租金，租金金額為_______元人民幣（大寫：_________________）。2.乙方應在簽署本合同時向甲方支付_______元人民幣（大寫：_________________）作為押金。3.在租賃期滿且履行本協(xié)議全部義務后，甲方將無息歸還乙方押金。四、租賃條件與要求1.乙方應按期支付租金，否則甲方有權解除本合同并保留追究乙方違約責任的權利。2.乙方不得對辦公室進行任何改造、拆卸或擅自轉讓租賃權。3.乙方應負責自行購置辦公設備、家具以及支付日常使用的水電費用。4.乙方應負責辦公室的衛(wèi)生清潔及修繕，保持辦公地點的整潔和安全。五、違約責任1.若乙方未按合同約定時間支付租金，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償因此而造成的損失。2.任何一方違反本合同條款，需支付對方違約金，違約金金額為合同總額的____%。六、協(xié)議終止1.租賃期滿或本協(xié)議終止后，甲方應返還乙方辦公室的使用權，并無息歸還乙方押金。2.如因不可抗力原因導致協(xié)議無法履行，協(xié)議終止，雙方互不承擔違約責任。七、附加條款1.本合同附件包括了合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.雙方同意，在履行本合同過程中發(fā)生的爭議應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。摘要：本辦公室出租協(xié)議書由甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂，為期___個月，乙方每月支付租金______元人民幣。雙方約定租賃期滿后歸還辦公室使用權及押金，并約定違約金責任。雙方同意友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成可通過訴訟解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：辦公室出租協(xié)議書(第三篇)辦公室出租協(xié)議書合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是擁有合法辦公室出租權的合法擁有人，乙方有意租賃甲方所擁有的辦公室，并達成如下協(xié)議：一、出租辦公室信息1.辦公室地址：[辦公室具體地址]2.辦公室面積：[辦公室面積]3.辦公室構造和設施：[辦公室構造和設施情況]二、租賃期限1.租賃期限：自[起租日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]（以月/年計算）。2.續(xù)約條件：租賃期滿后，甲方和乙方可以協(xié)商續(xù)約事宜，簽訂另行協(xié)議。三、租金和支付方式1.租金金額：每[租金支付周期]租金為[租金金額]（大寫）人民幣，共計[租金總金額]（大寫）人民幣。2.付款方式：乙方需于每個[租金支付周期]的[付款日期]前支付當期租金。3.押金：乙方需向甲方支付押金為[押金金額]（大寫）人民幣，用于保證履行合同義務，租賃期滿后抵扣未支付租金或賠償損失后歸還。四、使用規(guī)定1.乙方不得將辦公室用于非法目的，不得從事危害公共安全的活動。2.乙方應負責辦公室的衛(wèi)生清潔，定期維修保養(yǎng)，并保持良好的使用狀態(tài)。3.乙方應按照甲方的規(guī)定合理使用辦公室的公共設施和設備。4.乙方不得將辦公室轉租或將租賃權轉讓給第三方。五、違約責任1.如果一方違反本協(xié)議的任何條款，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應違約責任。2.如乙方違約，甲方有權扣除押金作為賠償，如押金不足以彌補損失，則乙方應承擔余額。3.如甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應違約責任。六、爭議解決本協(xié)