大廈治安消防安全合同合集3篇

大廈治安消防安全合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：****(以下簡稱甲方)乙方：****(以下簡稱乙方)為保證XX大廈及客戶的人身和財產(chǎn)平安，愛護(hù)客戶的合法權(quán)益，依照《北京市消防條例》、《北京市防火平安工作管理規(guī)定》、《北京市治安管理懲罰條例》和《北京市企業(yè)治安保衛(wèi)責(zé)任制規(guī)定》等法律法規(guī)精神的要求，結(jié)合本大廈的實(shí)際狀況，現(xiàn)就乙方租用或購買XX大廈寫字間、餐廳等設(shè)施期間的平安問題，甲、乙雙方簽定本協(xié)議書，進(jìn)一步明確甲乙雙方的平安責(zé)任：一、甲方的治安和消防平安責(zé)任：1.負(fù)責(zé)向乙方傳達(dá)公安、消防等部門的指示及規(guī)定。2.負(fù)責(zé)大廈各出入口的平安保衛(wèi)工作，加強(qiáng)保安監(jiān)控和樓層巡察工作，維護(hù)大廈內(nèi)公共區(qū)域的治安秩序和消防平安。3.為確保大廈整體和乙方的財產(chǎn)及人身平安，甲方在必要時，經(jīng)乙方同意，可對乙方房間進(jìn)行消防平安檢查。如遇火災(zāi)等緊急狀況，依據(jù)消防法規(guī)，甲方有權(quán)進(jìn)入客戶室內(nèi)進(jìn)行滅火工作，且不擔(dān)當(dāng)因滅火過程中應(yīng)急處置所造成的損失。4.負(fù)責(zé)協(xié)作公安機(jī)關(guān)、國家平安機(jī)關(guān)及其他執(zhí)法機(jī)關(guān)對違法犯罪案件進(jìn)行調(diào)查取證工作。5.依據(jù)公安機(jī)關(guān)的有關(guān)要求，甲方應(yīng)履行平安檢查職責(zé)。大廈保安部將定期進(jìn)行平安檢查，如發(fā)覺公共區(qū)域或乙方責(zé)任區(qū)域內(nèi)存有擔(dān)心全隱患，必需準(zhǔn)時督促乙方進(jìn)行整改，確保各項(xiàng)工作符合治安、消防法規(guī)的要求。6.負(fù)責(zé)定期對大廈消防設(shè)施、設(shè)備、器材等進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，使其始終保持靈敏有效。7.樂觀幫助協(xié)作乙方落實(shí)治安、消防措施，做好平安保衛(wèi)工作。8.負(fù)責(zé)辦理出入大廈的相關(guān)證件，并加強(qiáng)夜間及節(jié)假日出入人員及來訪客人的證件核查管理工作，保障大廈內(nèi)全部客戶的正常工作秩序。9.乙方舉辦展覽、展銷等大型活動或進(jìn)行二次裝修時，甲方負(fù)責(zé)幫助乙方到政府有關(guān)部門辦理相關(guān)報審手續(xù)。10.依據(jù)北京市人民政府第22號令《北京市企業(yè)治安保衛(wèi)責(zé)任制規(guī)定》和第53號令《北京市防火平安工作管理規(guī)定》的要求，甲方有權(quán)對違反XX大廈規(guī)章制度的責(zé)任人進(jìn)行批判教育；如情節(jié)嚴(yán)峻，給大廈的經(jīng)營、形象帶來損失的，甲方將追究乙方責(zé)任后并賜予必要的經(jīng)濟(jì)懲罰，情節(jié)嚴(yán)峻的送交公安機(jī)關(guān)處理，追究其刑事和民事責(zé)任。二、乙方的治安和消防平安責(zé)任1.乙方要對所屬區(qū)域內(nèi)的治安和消防平安工作負(fù)責(zé)。建立、健全本公司的防火平安制度和措施，制定防火平安崗位責(zé)任制，落實(shí)區(qū)域防火責(zé)任。同時，乙方應(yīng)設(shè)立平安工作負(fù)責(zé)人，重點(diǎn)部位要確定專人負(fù)責(zé)管理，支持、協(xié)作甲方共同做好大廈的消防和平安保衛(wèi)工作。2.乙方租用或購買XX大廈寫字間、餐廳等設(shè)施，設(shè)立公司、商社、辦事機(jī)構(gòu)或開展經(jīng)營活動時，應(yīng)持有合法有效證明或〈營業(yè)執(zhí)照〉，并將相關(guān)手續(xù)的復(fù)印件交與甲方備案；同時，禁止在大廈內(nèi)進(jìn)行導(dǎo)購活動。乙方的境外雇員應(yīng)持有合法的身份證件(護(hù)照或其他身份證件)和中國政府主管部門頒發(fā)的居留證、工作證、就業(yè)證等。乙方聘用的中國雇員、服務(wù)人員均應(yīng)持有合法證件(本人身份證、暫住證等)，嚴(yán)禁在大廈內(nèi)進(jìn)行派發(fā)小廣告或上門促銷等經(jīng)營活動。3.乙方的中外工作人員應(yīng)在本大廈相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，同時應(yīng)辦理進(jìn)出大廈的出入證件，協(xié)作保安人員做好核驗(yàn)工作，遵守大廈的出入管理規(guī)定。4.寫字間、餐廳內(nèi)夜間不允許留人住宿，如有特別需要，應(yīng)事先向大廈保安部申報。節(jié)假日和夜間乙方因工作需要長時間留人加班時，需以書面形式提前通知大廈保安部，未經(jīng)允許擅自留宿的，消失問題由責(zé)任人自負(fù)。5.嚴(yán)禁攜帶含有劇毒、腐蝕性和放射性等危急品進(jìn)入大廈。不得在大廈內(nèi)存放易燃、易爆等化學(xué)危急品；物品碼放不得擠占、堵塞消防通道；攜帶大件物品出入大廈時，應(yīng)到大廈保安部辦理相關(guān)手續(xù)，進(jìn)、出貨物必需使用貨用電梯。6.乙方在下班前應(yīng)拉閘斷電，關(guān)好門窗。需增設(shè)電爐子等電加熱設(shè)備時，必需報請大廈工程部、保安部審核批準(zhǔn)，由正式電工負(fù)責(zé)安裝；臨時拉線必需穿管或使用護(hù)套線。7.乙方應(yīng)履行防范責(zé)任，對自己的財產(chǎn)、財物進(jìn)行妥當(dāng)保管，避開丟失、預(yù)防盜搶。若因自己保管不善所造成的一切后果，甲方將不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。同時，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)財務(wù)制度的要求，禁止在寫字間內(nèi)存放大量現(xiàn)金及珍貴物品，保險柜鑰匙要由專人負(fù)責(zé)保管。庫房應(yīng)當(dāng)建立完善的防火和出、入庫制度，確保平安。8.發(fā)生治安、刑事案件或火災(zāi)事故時，乙方應(yīng)愛護(hù)現(xiàn)場并準(zhǔn)時向大廈保安部報案，甲方將幫助公安機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)查，在開展調(diào)查工作期間，乙方應(yīng)樂觀協(xié)作工作據(jù)實(shí)反應(yīng)狀況。因乙方在工作或經(jīng)營中因未能妥當(dāng)處理好與外部人員的關(guān)系，發(fā)生糾紛、打架斗毆及損害案件，責(zé)任應(yīng)由乙方自負(fù)，甲方將不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。9.負(fù)責(zé)組織本單位的員工進(jìn)行消防、平安學(xué)問培訓(xùn)，幫助大廈保安部愛護(hù)好本區(qū)域和公共場所消防設(shè)備、設(shè)施和滅火器材，嚴(yán)禁遮擋或挪用；組建本單位義務(wù)消防隊(duì)并制定消防應(yīng)急方案。10.依據(jù)《****大廈備用鑰匙管理規(guī)定》，乙方應(yīng)將本公司大門鎖鑰匙及外加鎖鑰匙各一把交甲方保安部保管備用，并向甲方保安部供應(yīng)有關(guān)聯(lián)系方式和聯(lián)系人資料，以備發(fā)生緊急狀況下使用。如需更換鎖具時，要事先通知甲方保安部；因未鎖門或未能妥當(dāng)保管好鑰匙，一旦發(fā)生丟失案件，責(zé)任由乙方自負(fù)。11.乙方機(jī)動車需長期使用大廈地下停車場，應(yīng)到甲方保安部辦理相關(guān)手續(xù)，并遵守停車場的各項(xiàng)管理制度，按乙方獲準(zhǔn)使用位置停放車輛；車內(nèi)禁止存放珍貴物品和錢物，否則發(fā)生物品丟失時，責(zé)任自負(fù)。12.乙方進(jìn)行大型活動，應(yīng)按規(guī)定到政府有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)；獲準(zhǔn)舉辦活動后，要準(zhǔn)時通知大廈保安部。13.乙方在****大廈內(nèi)進(jìn)行二次裝修施工作業(yè)時，必需事先將施工方案(包括：施工申請書、施工方案書、施工平面圖、地毯和壁紙的平安檢測報告等相關(guān)材料)報送甲方審核，并按規(guī)定到公安消防機(jī)關(guān)辦理審批手續(xù)，取得《施工許可證》后，方可進(jìn)行施工作業(yè)。14.****大廈內(nèi)全部公共區(qū)域禁止吸煙；庫房屬于重點(diǎn)防火部位，嚴(yán)禁煙火，貨物碼放嚴(yán)禁超高，且不得遮擋消防設(shè)施。15.乙方應(yīng)接受北京市公安消防機(jī)關(guān)和大廈保安部的監(jiān)督檢查，針對檢查發(fā)覺的問題，應(yīng)馬上組織整改，并將整改狀況書面報告大廈保安部。16.乙方出租或轉(zhuǎn)讓XX大廈的設(shè)施時，必需事先通知甲方，并與第三方簽定《平安、消防平安協(xié)議書》，并報送甲方保安部備案；同時，乙方應(yīng)教育雇員愛惜和愛護(hù)公共設(shè)施，損壞者要照價賠償。三、違約責(zé)任及其他1.由于甲方違反本平安協(xié)議書或由于工作的失誤，造成乙方損失的，乙方有權(quán)利要求甲方賠償；由于乙方不遵守本平安協(xié)議書或違反****大廈平安管理制度而造成的一切損失，均由乙方負(fù)責(zé)賠償；甲方可以依據(jù)有關(guān)管理規(guī)定，對乙方的違章行為進(jìn)行相應(yīng)的懲罰。2.乙方簽訂購買或租用****大廈的設(shè)施合同后，甲、乙雙方應(yīng)馬上簽訂《治安、消防平安協(xié)議書》。本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后即日起生效，有效期直至乙方購買或租用XX大廈的設(shè)施合同終止，合同終止后本協(xié)議書自動失效。3.本協(xié)議書的未盡事宜或因國家及本市有關(guān)法規(guī)發(fā)生變更，甲、乙雙方可共同協(xié)商，修改責(zé)任內(nèi)容。4.本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲、乙雙方應(yīng)自覺履行。甲方負(fù)責(zé)人(托付人)乙方負(fù)責(zé)人(托付人)簽字(蓋章)：***簽字(蓋章)：*********年***月***日***年***月***日大廈治安消防安全合同(第二篇)合同編號：【合同編號】合同標(biāo)題：大廈治安消防安全合同摘要：本合同是由【甲方名稱】（以下簡稱“甲方”）與【乙方名稱】（以下簡稱“乙方”）就大廈的治安消防安全事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，通過明確雙方的權(quán)責(zé)，確保大廈的安全運(yùn)營。具體內(nèi)容如下：第一條合同目的本合同的目的是為了保障大廈的治安消防安全，確保大廈的居住、辦公及其他使用者的人身和財產(chǎn)安全。第二條甲方責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)組織相關(guān)人員對大廈的治安和消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和更新。2.甲方應(yīng)配備專職保安人員和消防人員，確保大廈的日常安全工作運(yùn)營。3.甲方應(yīng)提供相應(yīng)的培訓(xùn)和教育措施，提高大廈使用者的安全意識和應(yīng)急處理能力。第三條乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守大廈的安全管理規(guī)章制度，不得進(jìn)行危險行為或違反防火安全規(guī)定。2.乙方應(yīng)積極參與甲方組織的安全培訓(xùn)和演練活動，提高自身的安全意識和應(yīng)急處理能力。第四條報警和緊急疏散1.大廈內(nèi)配備報警設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。對于緊急情況，乙方有權(quán)立即報警并啟動緊急疏散程序。2.甲方應(yīng)組織相關(guān)人員和乙方共同參與緊急疏散演練活動，以確保在緊急情況下的及時、有序疏散。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.因不可抗力原因?qū)е聼o法履行本合同的，應(yīng)及時通知對方，并商議后續(xù)處理方案。第六條合同變更對于本合同的任何變更或修訂，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后方可生效。第七條合同解除1.本合同的解除須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后方可生效。2.因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致本合同解除的，守約方有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)損失。第八條適用法律和爭議解決本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。雙方如發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請【所在地】人民法院訴訟解決。附則：1.本合同自【合同生效日期】起生效，有效期為【合同有效期】。2.本合同以中英文兩種文字版本書寫，兩種版本具有同等法律效力，如中英文存在歧義，以中文版本為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：大廈治安消防安全合同(第三篇)大廈治安消防安全合同合同編號：[合同編號]甲方:[甲方名稱]地址:[甲方地址]法定代表人:[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方:[乙方名稱]地址:[乙方地址]法定代表人:[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就大廈治安、消防安全等事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條責(zé)任范圍1.甲方承諾負(fù)責(zé)大廈的治安與消防安全管理，并采取必要措施確保大廈內(nèi)外的安全。2.乙方承諾全面配合甲方進(jìn)行大廈治安與消防安全管理，遵守相應(yīng)的規(guī)章制度，并及時向甲方報告相關(guān)情況。第二條治安管理1.甲方應(yīng)建立健全大廈治安管理制度，包括但不限于視頻監(jiān)控、出入登記、巡邏保安等措施，確保大廈內(nèi)外的治安秩序。2.乙方應(yīng)按照甲方要求配備足夠的保安人員，并確保其具備必要的技能和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)維護(hù)大廈內(nèi)的治安秩序。第三條消防安全管理1.甲方應(yīng)建立健全大廈消防安全管理制度，包括但不限于安全出口標(biāo)識、消防設(shè)施、定期消防演練等措施，確保大廈的消防安全。2.乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行消防設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，并及時報告異常情況，配合甲方組織消防演練及應(yīng)急救援工作。第四條違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.本合同的違約責(zé)任不排除法律法規(guī)另有規(guī)定的情形。第五條爭議解決本合同的履行和解釋適用中華人民共和國法律。對于因本合同而發(fā)生的任何爭議，雙方